Trung Quốc tìm cách “hạ nhiệt” thị trường bất động sản

Một triển lãm về bất động sản ở Trung Quốc. Ảnh: VnExpress

Giá bất động sản ở Trung Quốc trong tháng 4 đã tăng 12,8% - mức tăng 2 con số trong tháng thứ 3 liên tiếp, khối lượng tín dụng ngân hàng đổ vào thị trường bất động sản cũng không ngừng tăng, trong khi lạm phát cũng tăng thêm gần 3%. Đó là điều khiến Trung Quốc lo ngại về nguy cơ “bong bóng bất động sản” bị vỡ.

Chỉ tiêu của Chính phủ Trung Quốc đề ra nhằm kiềm chế lạm phát ở mức 3% trong năm 2010 có thể bị phá vỡ vì chỉ riêng trong tháng 4, lạm phát đã tăng 2,8%. Nguyên nhân là do tình trạng đầu cơ bất động sản.

Tại TP Bắc Kinh, trung bình giá 1 m2 hiện tại là 2.300 euro, tăng gấp đôi so với hồi năm ngoái. Tại 70 thành phố lớn, giá bất động sản đã tăng thêm gần 13%. 

Trong tình hình đó, Chính phủ Trung Quốc đang cố tìm cách hạ nhiệt thị trường bất động sản bằng các biện pháp như hạn chế hoạt động giao dịch bất động sản trong người dân cũng như trong giới đầu tư.

Thí dụ, các nhà thầu sẽ bị cấm đầu tư lợi tức của mình vào những dự án bất động sản mới; cấm các ngân hàng cho khách hàng vay tiền để mua căn nhà thứ 3; tăng lãi suất đối với các khoản cho vay mua nhà và tăng khoản tiền đóng góp lần đầu tối thiểu đối với việc mua căn nhà thứ 2.

Chính phủ Trung Quốc có thể áp dụng những biện pháp “hà khắc” hơn như đánh thuế bất động sản nhà ở nhằm tăng phí tổn đối với những người sở hữu nhiều căn hộ; nâng quy định về vốn đối với việc xây dựng bất động sản hoặc thậm chí cơ cấu lại hệ thống thu nhập tài chính của chính quyền địa phương nhằm giảm bớt hiện tượng trục lợi trong các vụ bán đất.

Quảng bá đất nước bằng thương hiệu quốc gia

Bộ trưởng Thương mại Australia vừa công bố thương hiệu quốc gia mới cho ''Xứ sở chuột túi'' là cụm từ ''Australia Unlimited" (Australia Vô hạn) và tuyên bố khái niệm đặc biệt này sẽ là bộ mặt của đất nước trên trường quốc tế trong thế kỷ XXI.

Ý tưởng ''Australia Unlimited" do Công ty quảng cáo M&C Saatchi lọt vào vòng chung kết và đã vượt lên trong cuộc xét duyệt cuối cùng của hội đồng xét duyệt sau khi vượt quan 2 đối thủ.

Bộ trưởng Thương mại Australia đã lên đường đi Trung Quốc dự lễ công bố thương hiệu ''Australia Unlimited" tại gian hàng của Australia trong Hội chợ Thế giới Thượng Hải 2010. Sau đó, ''Australia Unlimited" dự kiến sẽ được quảng bá tại World Cup 2010 ở Nam Phi.

Nguyễn Chiến