nhà ở thương mại
Bộ Xây dựng: Tập trung tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Thị trường 18/01/2024 18:27(Chinhphu.vn) - Chiều 18/1, Báo Xây dựng phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cùng các đơn vị liên quan tổ chức diễn đàn “Thị trường bất động sản năm 2024 - nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi”.
Nguồn cung bất động sản có xu hướng cải thiện
Thị trường 13/01/2024 09:52(Chinhphu.vn)- Trong quý IV năm 2023, nguồn cung BĐS (của dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở) chuyển biến theo xu hướng tăng.
Có quyền sử dụng đất mới được làm chủ đầu tư dự án nhà ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/06/2021 09:20(Chinhphu.vn) - Ông Vũ Đức Minh (Hà Nội) hỏi, quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 30/2021/NĐ-CP về các trường hợp lựa chọn nhà đầu tư có thể hiểu là nhà đầu tư bắt buộc phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp (dù ít hay nhiều) thì mới được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở có đúng không?
Dự án đã nộp tiền sử dụng đất có phải góp quỹ nhà ở xã hội?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/09/2020 08:02(Chinhphu.vn) - Nếu chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định thì pháp luật về nhà ở không có quy định yêu cầu chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển khu đô thị khi được Nhà nước giao đất ở phải nộp thêm khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội với Nhà nước.
Giải pháp nào khuyến khích nhà ở thương mại giá thấp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/01/2020 10:20(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Thanh Hóa gửi tới Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XIV về việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và có giải pháp khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội.
Làm sao để biết dự án nhà ở nào người nước ngoài có thể mua?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/09/2019 07:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Mai có một người bạn nước ngoài đang muốn đầu tư mua nhà tại TP. Hà Nội. Bạn của bà đáp ứng các điều kiện để được phép mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Bất nhất cách tính diện tích căn hộ tái định cư và thương mại?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/03/2019 09:02(Chinhphu.vn) – Theo phản ánh của Công ty Luật TNHH MTV Hà Dương (Hà Nội), vừa qua Công ty nhận được một số thắc mắc của các hộ dân được bố trí nhà tái định cư liên quan đến việc xác định diện tích căn hộ.
Quy định về huy động vốn cho dự án chung cư
Doanh nghiệp – Cơ quan chức năng 10/01/2019 14:02(Chinhphu.vn) - Công ty CP Sản xuất cửa nhôm Hoàn Phát (TPHCM) dự định ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án chung cư cao tầng. Theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, khi ký hợp đồng hợp tác, chủ đầu tư phải làm thủ tục thông báo đủ điều kiện huy động vốn bằng việc ký hợp đồng hợp tác tại Sở Xây dựng TPHCM.
Hình thức chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/10/2018 14:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp doanh nghiệp đã có quyền sử dụng đất nhưng diện tích đất dự kiến làm dự án chưa hoàn toàn là đất ở thì không thuộc diện được chỉ định chủ đầu tư theo quy định tại Điều 22 Luật Nhà ở năm 2014.
Chỉ định hay đấu thầu chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/10/2018 08:02(Chinhphu.vn) – Danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư được lập căn cứ kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội, kế hoạch sử dụng đất hàng năm, danh mục dự án cần thu hồi đất đã được phê duyệt, quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Có được bán nhà ở xã hội cho người nước ngoài?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/09/2018 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Phan Văn Quang (Hà Nội) hỏi: Nhà ở xã hội có được phép sang tên cho người nước ngoài sau 5 năm không?
Thủ tục để chủ đầu tư dự án mua lại căn hộ đã bán
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/06/2018 08:02(Chinhphu.vn) – Pháp luật về nhà ở hiện hành không quy định trình tự, thủ tục về việc chủ đầu tư tự xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán giữa chính mình và khách hàng để mua lại chính các căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho khách hàng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.
Điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp
Doanh nghiệp – Cơ quan chức năng 07/06/2018 07:02(Chinhphu.vn) – Qua Hệ thống Tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, ông Ngô Đặng Thiếu Phụng (TPHCM) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp quy định về quyền phát hành trái phiếu của doanh nghiệp Việt Nam để huy động vốn cho dự án phát triển nhà ở thương mại.
Cách tính quỹ nhà ở xã hội 20% quy thành tiền
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/08/2017 15:02(Chinhphu.vn) - Công ty CP Xây dựng Tâm Minh đang đầu tư một dự án nhà ở thương mại quy mô 3 ha tại Hà Nội. Theo Luật Nhà ở và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, dự án phải dành quỹ đất bằng 20% đất ở để làm nhà ở xã hội. Do diện tích nhỏ hơn 10 ha nên Công ty có thể quy thành tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% này để nộp cho Nhà nước.
Điều kiện bán lại nhà mua theo gói 30.000 tỷ đồng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/03/2017 10:02(Chinhphu.vn) - Bà Lê Bình (TP. Hồ Chí Minh) hỏi: Căn hộ vay gói 30.000 tỷ đồng để mua có được phép bán lại không? Nếu được bán lại thì phải bảo đảm những yêu cầu gì của bên mua và bên bán?
Điều kiện cá nhân được đầu tư dự án nhà ở thương mại
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/03/2016 08:02(Chinhphu.vn) - Hộ gia đình, cá nhân muốn tham gia đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại thì phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã và phải có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.
Bộ XD giải đáp vướng mắc về cấp giấy xác nhận thực trạng nhà ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/08/2015 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Doãn Toàn làm việc tại 1 doanh nghiệp tư nhân và đăng ký tạm trú dài hạn tại UBND phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. Tháng 3/2015, ông Toàn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Dự án Ecohome 2 phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm Chủ đầu tư.
Giải đáp vướng mắc về xác nhận cho vay hỗ trợ nhà ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/09/2013 08:02(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng giải đáp Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam về một số vướng mắc khi triển khai thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ.
