Giao dịch bất động sản tháng đầu năm giảm nhẹ

Qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản, số lượng giao dịch trong tháng 1/2017 giảm nhẹ so với tháng 12/2016. Giao dịch thành công chủ yếu vẫn tập trung tại những dự án nhà ở căn hộ chung cư trung và cao cấp.

Cụ thể, tại Hà Nội, trong tháng 1/2017, có khoảng 1.300 giao dịch thành công, giảm 7,1% so với tháng 12/2016. Các giao dịch thành công vẫn chủ yếu tập trung tại phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp. Số lượng dự án nhà ở liền kề, biệt thự được phát triển mới không nhiều, lượng giao dịch ít.

Giao dịch nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ ít do nguồn cung hạn chế. Một số dự án có số lượng giao dịch thành công lớn trong tháng như: Dự án An Bình City (quận Bắc Từ Liêm), dự án Gelexia Riverside (quận Hoàng Mai), dự án Season Avenue (quận Hà Đông), dự án Vinhomes Gardenia (quận Nam Từ Liêm)...

Tại TPHCM, số lượng giao dịch thành công trong tháng 1/2017 đạt khoảng 1.400 giao dịch, giảm 3,4% so với tháng 12/2016. Giao dịch tại các phân khúc trung cấp và cao cấp có vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư uy tín vẫn chiếm số lượng lớn, còn lại là giao dịch tại một số dự án căn hộ thương mại diện tích trung bình, giá bán trên 1 tỷ nằm ở khu vực các quận Gò Vấp, quận Bình Tân và nhà ở liền kề, biệt thự khu vực Quận 2, Quận 9.

Một số dự án nhà ở cao cấp có lượng giao dịch lớn trong tháng như: Dự án Hà Đô Centrosa Garden (Quận 10), dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), dự án Happy Residence (Quận 7); đối với phân khúc căn hộ giá trung bình, giá rẻ: Dự án chung cư The Everrich Infinity (quận 5), dự án chung cư Khang Gia (quận Gò Vấp), dự án Tân Bình Apartment (quận Tân Bình); với nhà ở liền kề, biệt thự: Dự án Mega Village Khang Điền (Quận 9), dự án khu biệt thự Lucasta - Khang Điền (Quận 9), dự án La Vila (Quận 2).

Về giá cả, thực tế ghi nhận từ thị trường cho thấy, giá bất động sản duy trì ổn định, không có biến động.

Toàn Thắng