Nhiều cổ phiếu ngành bất động sản tăng điểm

Ngày 8/3, cổ phiếu của các doanh nghiệp ngành bất động sản đã có sự hưởng ứng tích cực với thông tin hạ lãi suất.

Cuối phiên, trước áp lực bán mạnh mẽ, cả 2 sàn ghi nhận mức giảm điểm sâu nhất trong ngày.

Phần lớn nhà đầu tư đã lường trước khả năng thị trường sẽ giảm điểm trong phiên giao dịch ngày hôm nay sau khi đón nhận thông tin tăng giá xăng.

Tuy nhiên, nhận định này cũng đã có phần không chính xác trong thời điểm đầu phiên giao dịch buổi sáng khi các cổ phiếu nhóm ngành bất động sản đã trở thành tâm điểm với khá nhiều cổ phiếu được dư mua trần. Thời điểm 9h40’, cả hai chỉ số VN-Index và HNX-Index chỉ giảm chưa tới 1 điểm và đây cũng là mức cao nhất thị trường đạt được trong phiên giao dịch ngày hôm nay.

Nhận định của nhà đầu tư chỉ bắt đầu trở nên chính xác khi về cuối phiên giao dịch buổi sáng và trong toàn bộ phiên giao dịch buổi chiều áp lực bán ra ngày càng mạnh và trên diện rộng đã chính thức đưa thị trường vào một phiên giảm sâu.

Đóng cửa ngày hôm nay, số mã cổ phiếu khớp lệnh tại mức giá sàn tại HoSE là 122, gấp 2 lần số mã tăng giá (57) và gấp hơn 4 lần số mã đứng giá tham chiếu (30). VN-Index đóng cửa tại 431,74, giảm 12,28 điểm (2,77%). Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 82 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 1.169,58 tỷ.

Sàn Hà Nội đóng cửa tại 71,48, giảm 3,55 điểm (4,73%) với 118 mã giảm sàn, 40 mã đứng giá tham chiếu và 62 mã tăng giá. Khối lượng cổ phiếu chuyển nhượng đạt 87,46 triệu đơn vị tương đương với giá trị 837,63 tỉ đồng.

Một số nhà đầu tư đã đưa ra lý do  giải thích cho việc cổ phiếu ngân hàng bị bán quyết liệt ngày hôm nay. Thứ nhất, theo thống kê thì giá khớp lệnh thấp nhất trong phiên giao dịch ngày 2/3 của các cổ phiếu ngân hàng so với giá sàn ngày hôm nay là gần như tương đương - MBB là 15,1 so với 15,3; STB là 25,3 và 25,9;… Chính vì vậy, khi nhà đầu tư cảm thấy sẽ có rủi ro khi tiếp tục nắm giữ thì phương án tốt nhất là bán ngay khi cổ phiếu đã đủ T4 và về tài khoản.

Nguyên nhân thứ hai là do nhà đầu tư cần bảo toàn phần lợi nhuận trên dưới 20% trong những phiên giao dịch tuần trước mà những cổ phiếu ngân hàng đem lại. Với cổ phiếu nhóm này thì tỉ lệ tăng 20% đã là tương đối lý tưởng.

Lý do cuối cùng đó chính là nhà đầu tư đã cảm thấy dòng tiền không còn ưu tiên nhóm ngành này nữa mà đang dần chuyển sang cổ phiếu bất động sản, chính vì vậy họ cũng muốn điều chỉnh hướng đầu tư của mình để có sự phù hợp với thị trường.

Khi hạ lãi suất, đối tượng hưởng lợi đầu tiên chính là các doanh nghiệp vì họ sẽ được tiếp cận với nguồn vốn rẻ hơn. Hiện tại các doanh nghiệp trong nhóm ngành bất động sản đang đối mặt với khó khăn vì thiếu vốn. Chính vì vậy, sau khi có thông tin về việc giảm lãi suất, lập tức cổ phiếu của các doanh nghiệp ngành này trên 2 sàn đã có sự hưởng ứng tích cực.

Những diễn biến giao dịch trên HSX và HNX đang  đúng theo kịch bản đã được dự đoán bởi một số chuyên gia. Người mua vẫn tiếp tục mua vào khối lượng lớn tại các mức giá thấp và người bán vẫn có cơ hội bán giá cao tại một vài thời điểm trong phiên giao dịch. Quan sát thị trường cũng chưa ghi nhận dòng tiền đầu cơ có dấu hiệu thoát ra. Tuy nhiên, một số lời khuyên cho nhà đầu tư cá nhân trong thời điểm này vẫn là tiếp tục quan sát và ưu tiên tỉ lệ tiền mặt trong tài khoản.

Hà Nguyễn