Vay mua nhà ở lãi suất 5%/năm

Gia đình ông Phúc có tổng thu nhập bình quân lương 7,4 triệu đồng/tháng (thu nhập bình quân đầu người 2,4 triệu đồng/người/tháng) chưa bao gồm tiền thuê nhà 1,5 triệu đồng/tháng.

Ông Phúc hỏi, trường hợp của gia đình ông có thuộc đối tượng được vay vốn hỗ trợ theo quy định tại Nghị quyết 61/NQ-CP của Chính phủ và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) không? Hiện nay, ở tỉnh Lai Châu có những ngân hàng nào cho vay vốn theo quy định tại Thông tư số 32/2014/ TT-NHNN và lãi suất cho vay là bao nhiêu %/năm?

Về vấn đề này, NHNN có ý kiến như sau:

Về điều kiện để được vay vốn hỗ trợ nhà ở

Để được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ để sửa chữa/xây dựng mới nhà ở của mình, ông Phúc cần đáp ứng các điều kiện quy định tại: Quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng (hiện nay là Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN ngày 31/12/2001); Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng và NHNN. Các văn bản bản trên được đăng tải trên website NHNN (Mục: Chương trình, chính sách tín dụng trọng điểm).

Căn cứ nội dung thông tin mà ông Phúc cung cấp, NHNN xét thấy chưa đủ cơ sở để xác định ông Phúc có thuộc đối tượng và đủ điều kiện vay vốn theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ hay không.

Cụ thể: Gia đình ông Đỗ Viết Phúc đã được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức chưa? Thực trạng khó khăn về nhà ở? Có vốn tham gia tối thiểu 30% tổng chi phí xây dựng mới nhà ở không? Khả năng trả nợ của người đứng tên khoản vay?...

Về lãi suất áp dụng

Hiện nay có 15 ngân hàng thương mại (NHTM) tham gia cho vay chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ, danh sách các NHTM tham gia cho vay được công bố trên website của NHNN.

Về lãi suất, do chương trình cho cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ là chương trình cho vay ưu đãi về lãi suất vì vậy lãi suất được NHNN công bố hàng năm, bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm. Hiện nay mức lãi suất áp dụng cho năm 2015 là 5%/năm.

Đề nghị ông Phúc liên hệ và làm việc trực tiếp với các NHTM tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ để được hướng dẫn thủ tục hồ sơ, xem xét, thẩm định, quyết định cho vay theo đúng cơ chế tín dụng hiện hành và quy định tại Thông tư hướng dẫn của NHNN và Bộ Xây dựng.

Chinhphu.vn