TPHCM vượt chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận nhà, đất

(Chinhphu.vn) - UBND TPHCM vừa báo cáo Chính phủ về kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong năm 2013.

07/01/2014 14:55

Theo đó, tính đến ngày 30/12/2013, Thành phố đã cấp 174.934 giấy chứng nhận gồm: 49.536 giấy chứng nhận đối với đất ở tại nông thôn và 125.398 giấy chứng nhận đối với đất ở tại đô thị, đạt 99% kế hoạch, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao (85%).

Trên địa bàn Thành phố hiện còn hơn 156.000 trường hợp nhà, đất chưa được cấp giấy chứng nhận, trong đó có hơn 120.000 trường hợp không đủ điều kiện. Trong khi đó, gần 20.000 trường hợp người dân không có nhu cầu cấp giấy nên Thành phố đang lập danh sách để quản lý.

Nhằm bảo đảm hoàn thành kế hoạch năm 2014, TPHCM kiến nghị Chính phủ đề nghị Quốc hội điều chỉnh Luật Đất đai, Luật Nhà ở theo hướng xử phạt vi phạm hành chính, sau đó cấp giấy chứng nhận cho trường hợp chuyển nhượng bằng giấy viết tay sau ngày 1/7/2004 (đối với quyền sử dụng đất) và sau 1/7/2006 (đối với nhà ở).

Đối với các trường hợp nhà ở xây dựng không phép từ sau ngày 1/4/2004 đến trước ngày 1/5/2009, Thành phố kiến nghị xử lý như trường hợp xây nhà sai phép.

Cụ thể, nếu công trình không lấn chiếm không gian, đất đai, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, không ảnh hưởng công trình lân cận…, cho phép chủ đầu tư giữ nguyên công trình với điều kiện khi thực hiện quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 được duyệt. Phần xây dựng sai phép, chủ đầu tư phải tự phá dỡ mà không được bồi thường.

Dự kiến, có hơn 7.000 trường hợp nhà ở riêng lẻ và nhà trong các dự án sẽ được Thành phố giải quyết cấp giấy chứng nhận ngay trong thời gian tới.

Phan Hoàng