chung cư
Đề xuất cơ chế ưu đãi đối với dự án xây dựng lại nhà chung cư
Tham vấn chính sách 04/03/2024 15:53(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Trong đó, Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế ưu đãi đối với dự án xây dựng lại nhà chung cư.
Giá chung cư tăng mạnh: Cần sớm thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại
Pháp luật 29/02/2024 15:33(Chinhphu.vn) – Thời gian gần đây, giá nhà chung tại TP. Hà Nội và TPHCM liên tục tăng mạnh làm cho giấc mơ có nhà của nhiều người càng trở nên xa vời. Theo các chuyên gia, một trong các giải pháp là sớm thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với đất khác.
Chủ đầu tư có được biểu quyết tại hội nghị nhà chung cư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/01/2024 14:20(Chinhphu.vn) - Khu cư dân tại chung cư ông Đặng Thế Minh (Hà Nội) ở có 310 căn hộ, riêng biệt từ tầng 5 đến tầng 20, đi sảnh riêng, thang máy riêng, có phí bảo trì riêng, có đơn vị vận hành riêng.
Thẩm quyền chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/01/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Ban quản trị nhà chung cư của bà Lê Thị Ngọc Hiếu (TPHCM) đã nhận bàn giao từ chủ đầu tư và quyết định thay đổi đơn vị vận hành mới với lý do hỗ trợ Ban quản trị nhận bàn giao và áp mức phí quản lý không thông qua Hội nghị nhà chung cư dưới mô hình thu hộ và chi hộ.
Tìm cách 'hạ nhiệt' giá chung cư
Thị trường 21/12/2023 13:26(Chinhphu.vn) – Trong khi nhiều phân khúc của thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó khăn, không có thanh khoản thì nhà chung cư vẫn tăng giá liên tục.
Giáo viên có được hưởng chính sách ưu đãi về nhà ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/09/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Cử tri TP. Hải Phòng kiến nghị cơ quan chức năng có chính sách ưu đãi cho giáo viên mua nhà chung cư.
Tập trung hồi sức cấp cứu bệnh nhân vụ cháy chung cư ở Khương Đình, Hà Nội
Y tế 13/09/2023 09:54(Chinhphu.vn) – Đến sáng nay, Bệnh viện Bạch Mai đang cấp cứu cho 19 nạn nhân của vụ cháy. Từ đêm qua đến sáng nay, các bác sĩ vẫn đang tiếp tục hội chẩn để phối hợp các chuyên khoa điều trị tốt nhất cho người bệnh.
Ban quản trị chung cư có được quyết mức phí dịch vụ khu thương mại?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/09/2023 09:02(Chinhphu.vn) - Công ty bà Vũ Thị Phương Linh (Hà Nội) sở hữu phần diện tích thương mại tại tòa nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp. Theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD thì phí dịch vụ tại diện tích văn phòng, thương mại sẽ được hai bên tự thoả thuận, trong trường hợp không thoả thuận được thì áp dụng khung giá do UBND quy định.
Dự thảo Luật không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/08/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng đã thay mặt Chính phủ trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến lần thứ nhất đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó dự thảo Luật không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư như ý kiến cử tri đề nghị.
Hà Nội: 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới trong quý I/2023
Thị trường 13/04/2023 13:38(Chinhphu.vn) – Theo số liệu của Công ty TNHH CBRE Việt Nam vừa công bố, trong quý đầu tiên của năm 2023, có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội. Trong số này sản phẩm sản phẩm trung cấp chiếm 55% tổng nguồn cung mở bán mới, phần còn lại là các sản phẩm cao cấp.
Có tính đóng BHXH các khoản hỗ trợ thường xuyên?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/11/2022 17:20(Chinhphu.vn) – Ông Ngô Văn An đề nghị cơ quan chức năng giải đáp vướng mắc liên quan đến việc đóng BHXH đối với khoản phụ cấp cho đội trưởng, đội phó của đội Phòng cháy chữa cháy cơ sở.
Đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Xã hội 07/11/2022 16:06(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn và lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại đưa vào kế hoạch thực hiện của địa phương.
Chung cư Hòa Bình (Bình Dương) đã được Bộ Xây dựng nghiệm thu chưa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/10/2022 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Lê Minh Hùng (Bình Dương) mua căn hộ thuộc dự án chung cư Hòa Bình do CTCP Tổng Công ty Đầu tư phát triển đô thị Sài Gòn làm chủ đầu tư. Ông được biết dự án đã được Bộ Xây dựng nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng ngày 14-15/9/2022.
Nhiều điểm mới trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/10/2022 11:02(Chinhphu.vn) - Cử tri TP. Hà Nội đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu tham mưu Chính phủ trình Quốc hội sớm đưa vào chương trình xây dựng pháp luật về hoàn thiện Luật Nhà ở nhằm tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ, quy định về sở hữu, thời gian sở hữu chung cư.
Có được dùng quỹ bảo trì để lắp camera cho các tầng chung cư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/09/2022 15:02(Chinhphu.vn) - Chung cư nơi ông Trương Mạnh Quang (Hà Nội) ở đi vào hoạt động được 3 năm. Trước kia chủ đầu tư chỉ lắp camera trong thang máy và sảnh chung cư, bây giờ Ban quản trị thấy cần lắp thêm camera hành lang các tầng, nguồn tiền lấy từ quỹ bảo trì. Ông Quang hỏi, như vậy có đúng quy định và có được phép không?
Chỗ để xe ô tô chung cư có phải sở hữu riêng của chủ đầu tư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/07/2022 14:20(Chinhphu.vn) - Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa khách hàng và chủ đầu tư có điều khoản: "Diện tích chỗ để xe ô tô không thuộc diện tích sở hữu chung của cư dân". Bà Nguyễn Lê Hồng Phương (TPHCM) hỏi, diện tích này mặc định là sở hữu riêng của chủ đầu tư có đúng không? Căn cứ nào để xác định?
Không quy định hình thức tổ chức hội nghị nhà chung cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/12/2021 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Chu Thế Hùng (Hà Nội) hỏi, trong giai đoạn tình hình dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp như hiện nay việc tổ chức hội nghị bất thường nhà chung cư có thể thực hiện biểu quyết bằng cách bỏ phiếu kín vào thùng phiếu được không?
Hội nghị nhà chung cư lần đầu được tổ chức khi nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/07/2021 07:02(Chinhphu.vn) – Ông Nguyễn Nam (Hà Nội) đang sinh sống tại một chung cư. Chung cư này chưa được Bộ Xây dựng cấp văn bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng nhưng chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ cho cư dân từ tháng 10/2019. Đến nay, chủ đầu tư đã bàn giao 90% tổng số căn hộ.
Mua lại nhà ở xã hội có phải đóng tiền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/06/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Gia đình ông Nguyễn Khắc Khiển (Hà Nội) thuộc diện thu nhập thấp, chưa có nhà ở. Ông muốn mua lại nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị Tứ Hiệp, vậy ông có phải đóng 2% tiền sử dụng đất không?
Phải hoàn thiện phần móng mới được bán căn hộ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/03/2021 08:02(Chinhphu.vn) - Pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản quy định nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải đáp ứng điều kiện có giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; không quy định phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của nhà ở.
Có được thuê mặt bằng chung cư để mở phòng khám?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/02/2021 10:02(Chinhphu.vn) – Nhà, công trình xây dựng cho thuê phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường và các dịch vụ cần thiết khác để vận hành, sử dụng bình thường theo công năng, thiết kế và các thỏa thuận trong hợp đồng.
Quyền sở hữu nhà của người nước ngoài khi lấy vợ Việt Nam
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/02/2021 09:02(Chinhphu.vn) - Chị của ông Lê Anh Nguyên (TPHCM) kết hôn với người nước ngoài. Anh chị của ông mua một căn nhà (nhà ở riêng lẻ). Ông Nguyên hỏi, trong trường hợp này anh rể của ông có quyền mua nhà ở ngoài dự án và không phải mua trực tiếp từ chủ đầu tư hay không?
Chủ đầu tư có được tự quy định mức phí dịch vụ chung cư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/02/2021 14:02(Chinhphu.vn) - Các quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc quản lý vận hành nhà chung cư, xây dựng bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư đã được quy định tại Điều 106 Luật Nhà ở 2014, Khoản 5 Điều 2 Thông tư số 06/2019/TT-BXD, Điều 9 Thông tư số 02/2016/TT-BXD.
Thẩm quyền sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/01/2021 07:02(Chinhphu.vn) – Ban quản trị nhà chung cư nơi ông Tôn Quốc Hoàng (Hà Nội) ở có dùng nguồn kinh phí bảo trì để thay thế một số đèn sân vườn quanh khuôn viên tòa nhà. Do không tìm được chủng loại đèn đang sử dụng nên chuyển sang mẫu mã khác. Đơn vị quản lý vận hành đã làm tờ trình phê duyệt và ban quản trị đồng ý.
