quyền sử dụng đất
Hạn mức công nhận đất ở đối với đất sử dụng trước năm 1980
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/04/2024 11:20(Chinhphu.vn) - Đối với thửa đất có cả nhà ở và công trình xây dựng để sản xuất, thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được công nhận theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Đất được tặng cho, xin cấp sổ đỏ thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/03/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Bác của ông Nguyễn Vĩnh Phúc (Bình Thuận) có mảnh vườn ở quê (có hồ sơ gốc tại địa phương). Bác của ông thoát ly, không về quê và giao cho bố mẹ ông Phúc sử dụng từ năm 1967.
Làm thế nào để hợp thức diện tích tăng thêm vào sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/03/2024 17:02(Chinhphu.vn) - Năm 2004, gia đình ông Nguyễn Thành Luân (Bình Định) được cấp quyền sử dụng 200 m2 đất ở đô thị. Năm 2020, gia đình đề nghị đo đạc lại thửa đất và xin cấp quyền sử dụng đất với diện tích tăng lên gồm 200 m2 đất ở và 877 m2 đất trồng cây lâu năm (phần lấn chiếm đất nghĩa trang theo tờ bản đồ năm 1997 để trồng cây lâu năm trước năm 2004).
Xây nhà trên đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/03/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Gia Bảo (Hà Nội) hỏi, ông A xây nhà trên đất nông nghiệp để kinh doanh phòng trọ, sau một thời gian thì bán một phòng trong dãy trọ cho bà B có nhu cầu mua nhà ở, vậy bà B có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Thủ tục, thẩm quyền tiêu hủy sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/03/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Võ Duy Hải (Kon Tum) hỏi, trình tự thủ tục để thực hiện việc tiêu hủy đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào và cơ quan nào có thẩm quyền thực hiện việc tiêu hủy?
Giấy chứng nhận sai số thửa, đính chính hay thu hồi?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/02/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Năm 1989, ông Trần Minh Cảnh (Bình Định) mua lô đất quy hoạch được UBND huyện cấp quyết định giao đất kèm theo sơ đồ lô đất đúng với vị trí hiện trạng thửa ông đang sử dụng là thửa 16 tờ bản đồ số 6.
Đất thuê trả tiền một lần có được chuyển nhượng, thế chấp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/01/2024 11:02(Chinhphu.vn) - Công ty B được UBND tỉnh cho phép thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn thuê 50 năm. Do vị trí khu đất thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn nên công ty được miễn tiền thuê đất 7 năm và miễn 2 năm tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản.
Căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/01/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Thái Dương (Lào Cai) muốn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất diện tích khoảng 500 m2. Tuy nhiên khi làm thủ tục, ông nhận được thông tin chỉ cho phép cấp sổ với diện tích tối đa 120 m2. Ông Dương hỏi, như vậy có đúng với quy định pháp luật không?
Có được góp quyền sử dụng đất để tăng vốn điều lệ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/01/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Hải Trường (TPHCM) có 8 thửa đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nguồn gốc đất là mua lại của chủ đầu tư dự án. Đây là dự án chủ đầu tư được phép kinh doanh theo hình thức phân lô, bán nền.
Xây nhà trên đất nông nghiệp có được xem xét cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/01/2024 15:20(Chinhphu.vn) - Năm 1994, anh ruột của bà Kim Ngân (TPHCM) được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 2.000 m2 đất nông nghiệp. Năm 1995, anh của bà cho lại vợ chồng bà một phần thửa đất (220 m2) để xây nhà ở.
Trường hợp nào được giao đất không qua đấu giá?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/12/2023 11:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Xuân Bình (Quảng Bình) được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở năm 1994 (Nhà nước công nhận quyền sử dụng như giao đất có thu tiền). Năm 2015, ông tặng cho con trai toàn bộ đất ở, nhà ở.
Công nhân, viên chức có được cấp quyền sử dụng đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/12/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Ngô Công Thắng (Lào Cai) làm nông nghiệp từ năm 1962. Đến nay, ông và vợ làm công nhân, viên chức nhưng vẫn tham gia quá trình sản xuất nông nghiệp của gia đình vào thời gian nghỉ.
Đất UBND xã giao, xin cấp quyền sử dụng thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/10/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Phan Anh Vũ (Nghệ An) có ở một mảnh đất được UBND xã giao theo diện cấp cho cán bộ công nhân viên chức Nhà nước từ tháng 12/1989 và còn lưu giữ giấy đó. Ông hỏi, nếu bây giờ ông làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mất những chi phí gì?
Tách công ty, điều chuyển quyền sử dụng đất dự án thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/09/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Công ty của bà Trần Thị Hồng Phương có trụ sở tại TPHCM (công ty A) và đang thực hiện thủ tục tách doanh nghiệp. Công ty được tách (công ty B) sẽ có trụ sở tại tỉnh Bình Dương.
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/09/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Năm 2020, ông Phạm Ngọc Hoàng (Đồng Nai) nhận chuyển nhượng 10 ha đất trồng cây hằng năm. Năm 2021, ông nhận chuyển nhượng 15 ha đất trồng cây lâu năm và năm 2022, ông nhận chuyển nhượng 15 ha đất trồng lúa.
Trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/09/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đức Thiện (Vĩnh Phúc) hỏi, UBND cấp huyện có thể ủy quyền cho cấp xã thực hiện việc lựa chọn và ký kết hợp đồng với đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá đất được không?
Cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ được quy định thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/08/2023 09:11(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Tô Bội Hường đã đến khu đất bỏ hoang tại TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa từ năm 1981 để trồng mì và làm nhà ván để ở. Năm 1992, gia đình được kê khai diện tích đất đang sử dụng và sau đó được đóng thuế hằng năm và cũng có tên trong sổ địa chính của phường.
Thủ tục sang tên và cấp lại sổ đỏ do bị mất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/07/2023 10:36(Chinhphu.vn) - Năm 1996, mẹ của bà Nguyễn Thị Huynh (Yên Bái) nhận chuyển nhượng một thửa đất trồng lúa cùng ở tại thị trấn. Thửa đất được nhà nước giao làm đất trồng lúa cho người bán từ năm 1994, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 408 m2. Theo bản đồ chỉnh lý năm 2013 diện tích là 548,8 m2.
Điều kiện sang tên quyền sử dụng đất thừa kế
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/07/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Bà nội của ông Hoàng Trung sinh năm 1929, mất năm 2019. Bà đã có 1 đời chồng, có 2 người con, nhưng goá chồng từ năm 21 tuổi. Sau đó, bà có thêm 3 người con với ông nội của ông Trung (ông bà nội của ông không đăng ký kết hôn).
Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần giấy tờ gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/07/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Đỗ Quốc Hưng (Quảng Ninh) làm thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất. Ông chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT.
Thẩm quyền cấp quyền sử dụng diện tích đất tăng thêm
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/07/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Trương Đạt Linh (Kon Tum) hỏi, thửa đất thừa kế tăng diện tích sau khi đo đạc lại, phần đất tăng thêm vẫn thuộc thửa đất cũ (không hình thành thửa đất mới) thì thẩm quyền giải quyết việc chuyển quyền đồng thời hợp thức hóa phần tăng thêm của cơ quan nào? Cơ sở pháp lý là gì?
Điều kiện, thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/07/2023 11:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Vũ Tuấn An (Phú Yên) sở hữu 5 thửa đất ở nông thôn + đất vườn liền kề; 5 thửa đất nông nghiệp (đất trồng cây hàng năm, đất trồng lúa 1 vụ, 2 vụ). Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2045.
Có được kế thừa tiền thuê đất của doanh nghiệp chuyển nhượng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2023 11:02(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Minh Hằng (Hà Nội) hỏi, doanh nghiệp nhận chuyển nhượng dự án trên đất thuê trả tiền một lần của doanh nghiệp khác (đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất và được cấp sổ đỏ) thì có được kế thừa tiền thuê đất của doanh nghiệp chuyển nhượng không, hay vẫn phải nộp tiền thuê đất?
Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/07/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Nam (Bắc Giang) đi làm ăn xa không về được. Nay bố ông muốn cho tặng quyền sử dụng đất cho ông thì vợ ông có thể thay mặt viết tên của ông vào giấy tờ được không?
