Bộ TN & MT đối thoại với doanh nghiệp phía Nam

Mở đầu buổi đối thoại, Thứ trưởng Đặng Hùng Võ đã trình bày những kết quả cơ bản sau hơn một năm thi hành Luật Đất đai, đặc biệt nhấn mạnh sự tác động của Luật đối với các doanh nghiệp có sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh. Thứ trưởng cũng cho rằng, không chỉ đối với doanh nghiệp mà tất cả các thành phần dân cư khác Luật Đất đai đôi khi còn chưa thật sự “thấm” ở “khâu” thi hành và Bộ TN&MT sẽ luôn lắng nghe những ý kiến góp ý của đông đảo nhân dân cũng như các doanh nghiệp để Luật thật sự đi vào cuộc sống.

Với thời gian làm việc “quên trưa”, kéo dài tới 1 giờ chiều, Thứ trưởng đã trả lời trực tiếp trên 50 ý kiến của các doanh nghiệp những ý kiến còn lại sẽ trả lời bằng văn bản. Các ý kiến của các doanh nghiệp tập trung vào tất cả các mặt của Luật Đất đai: giải tỏa đền bù tái định cư, quy hoạch, thời hạn thuê đất, nộp tiền sử dụng đất, tài sản trên đất, vấn đề một giấy hay hai giấy...Đặc điểm chung của các ý kiến vướng mắc này một phần là do cách hiểu Luật chưa rõ ràng và do cách thực thi Luật ở địa phương.

Công ty TNHH An Thiên Lý ( Tp. HCM) đưa ra ý kiến là đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị mới thì nên cho phép phân lô bán nền một phần trong diện tích được giao đất nhưng phải đảm bảo quy hoạch chung. Công ty phát triển Khu công nghiệp Cần Thơ thì “băn khoăn” về thời hạn thuê đất, khi hết thời hạn thuê đất có bị thu hồi lại không. Công ty phát triển nhà Lê Vũ ( Tp.HCM) “không hiểu” vì sao các ngân hàng lại từ chối việc thế chấp diện tích đất được miễn thuế sử dụng đất ( do chính sách kêu gọi đầu tư)...

Thứ trưởng Đặng Hùng Võ khẳng định việc chia lô bán nền là hoàn toàn không được phép vì nếu không sẽ để “lọt” nhiều doanh nghiệp không đủ thực lực kinh tế vào đầu tư khu dân cư, khu đô thị mới để mua bán sang nhượng đất đai. Về việc thu hồi đất khi hết thời hạn thuê đất, nếu các doanh nghiệp vẫn sản xuất kinh doanh có hiệu quả, đảm bảo môi trường, không có quy hoạch mới...sẽ tiếp tục được gia hạn thuê đất. Đối với chính sách tái định cư khi thu hồi đất, chính quyền địa phương phải giúp doanh nghiệp thực hiện dự án tái định cư chung cho những hộ bị mất đất.

Cuộc đối thoại “nóng” vì lên những bức xúc xung quanh chính quyền cấp tỉnh, cấp huyện làm sai Luật, gây phiền hà cho doanh nghiệp như vấn đề chờ quy hoạch mới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho thuê đất với thời gian ngắn khiến doanh nghiệp không dám đầu tư lớn...Thứ trưởng đã lắng nghe những bức xúc của các doanh nghiệp và hứa sẽ kịp thời chỉ đạo chính quyền các địa phương tháo gỡ cho các doanh nghiệp. Và, nếu việc nào “khó” sẽ trình Thủ tướng Chính phủ cho ý kiến.

Kết thúc cuộc đối thoại, Thứ trưởng Đặng Hùng Võ nhấn mạnh, Bộ TN&MT luôn tạo mọi điều kiện để các doanh nghiệp làm ăn phát triển kinh tế, đồng thời các doanh nghiệp cũng cần thực hiện nghiêm túc những quy định của Luật Đất đai.