Chuyển đất trồng cây thành đất nông nghiệp khác cần điều kiện gì?

Bà Hồng có thửa đất trồng cây hằng năm khác, muốn chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác để xây dựng nhà nuôi yến. Theo Điều 44 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP thì điều kiện phải phù hợp kế hoạch sử dụng đất cấp huyện. Tuy nhiên trường hợp của bà Hồng không nằm trong nội dung của kế hoạch sử dụng đất cấp huyện. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thể hiện vị trí thửa đất là đất trồng cây hằng năm.

Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 44 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai thì thửa đất trồng cây hằng năm khác của bà không đủ điều kiện để chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác để làm nhà yến vì không nằm trong nội dung của kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện như bà đã trình bày.

Việc đăng ký đất đai thực hiện theo quy định tại Điều 29, Điều 30 và Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.

Cục Quản lý đất đai thông tin đến bà được biết.

Chinhphu.vn