Công bố quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3 tỷ lệ 1/500

Phạm vi nghiên cứu Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3 thuộc phường Đại Kim- quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, được giới hạn: phía Đông Bắc giáp đường vành đai 3; Phía Tây Bắc giáp tuyến đường cấp khu vực; Phía Tây Nam giáp khu công viên cây xanh và khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An; Phía Đông Nam giáp khu vực làng xóm thuộc xã Thanh Liệt.
Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3 rộng 89,749ha, có quy mô dân số khoảng 17.000 người là một khu chức năng đô thị hiện đại, đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng cơ sở, bao gồm các ô quy hoạch được giới hạn bằng hệ thống đường thành phố, khu vực, phân khu vực.
Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc của khu vực được đề xuất có mặt nghiêng cao từ phía trục đường vành đai 3 thấp dần về phía Nam là khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, nhằm tạo diện mạo kiến trúc cảnh quan hiện đại của khu chức năng đô thị và sự chuyển tiếp hài hòa với khu vực công viên cây xanh phía Nam.

Phối cảnh Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, tỷ lệ 1/500

Dọc đường vành đai 3 ở phía Đông Bắc và trục đường khu vực ở phía Tây Bắc, bố trí tổ hợp công trình dịch vụ văn phòng công cộng- hỗn hợp và nhà ở cao tầng (7-55 tầng), hình thức kiến trúc hiện đại. Hai bên trục cây xanh trung tâm bố trí công trình nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng tạo thành trục thương mại công cộng với những hoạt động đô thị đa dạng. Hai bên các tuyến giao thông nội bộ, bố trí các dải cây xanh bulva, vườn hoa và các công trình dịch vụ thấp tầng với các hình thức sinh động, tạo không gian mở và là nơi sinh hoạt cộng đồng cho dân cư trong khu vực.
Trục đường bộ Đông – Tây được thiết kế theo hình ziczac tạo sự thay đổi không gian liên tục, thay đổi điểm nhìn, hạn chế tốc độ xe chạy và lượng giao thông vãng lai đi xuyên qua khu quy hoạch. Tại các vị trí giao với đường khu vực ở phía Tây và trục cây xanh trung tâm bố trí các công trình cao tầng (45 tầng) tạo điểm nhấn cho khu trung tâm đô thị.
Các nhóm nhà được thiết kế với công trình cao tầng phía ngoài tiếp giáp với các trục giao thông, công trình thấp tầng như nhà vườn, biệt thự, nhà trẻ và cây xanh, vườn hoa, sân chơi… được bố trí trong lõi các ô phố, vừa tạo cảnh quan riêng, độc lập cho từng nhóm nhà, vừa đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của người dân sống trong các nhóm nhà này.
Cùng với tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc và cảnh quan, khu vực đô thị có quy hoạch mạng lưới giao thông và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại với tuyến đường vành đai 3, tuyến đường trục chính đô thị mặt cắt ngang rộng 53,3m nằm ở phía Tây Bắc, tuyến đường đi qua trung tâm quy hoạch theo hướng Đong – Tây, hai bên trục cây xanh trung tâm, các đường vào nhà đảm bảo ô tô có thể vào tận chân công trình….
Dự án do Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội lập. Công ty sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Bình Minh (Bitexco) làm chủ đầu tư.