Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội tổng kết công tác năm 2011

Năm 2011, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã hoàn thành vượt mức nhiều chỉ tiêu kế hoạch được giao. Về công tác thu tiền cho thuê nhà, năm 2011, Công ty được giao chỉ tiêu là 119 tỷ đồng, theo đó, Công ty đã hoàn thành và đạt 100% chỉ tiêu được giao. Công tác tiếp nhận và bán nhà theo Nghị định 61/CP, đã tiếp nhận được 41.360m2 nhà tương đương với 1.258 hộ dân; đã bán được 142.600 m2 nhà ở, trong đó: cấp giấy chứng nhận cho 5.381 hộ, doanh thu bán nhà 340,44 tỷ đồng, (đạt 125% chỉ tiêu kế hoạch năm). Về công tác quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê đã thiết lập hợp đồng và trình Sở Xây dựng đăng kiểm là 401/791 điểm thuê nhà, đồng thời, tiếp tục thực hiện ra thông báo và ký toàn bộ hợp đồng thuê giá mới trong năm 2012. Bên cạnh đó, Công ty cũng tiến hành sửa chữa chống xuống cấp quỹ nhà của Nhà nước với tổng kinh phí 16,2 tỷ đồng, khởi công dự án 58 Nguyễn Hữu Huân với tổng giá trị dự toán là 10,7 tỷ đồng...

Hiện nay, công ty đang triển khai 27 dự án đầu tư phát triển nhà bằng nguồn vốn kinh doanh công ty, đây công việc góp phần không nhỏ vào việc phát triển thực lực của công ty, cải thiện đời sống cho CBCNV công ty, trong đó: Các dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng gồm có: Dự án Nhà xã hội tại KĐT mới Việt Hưng; các dự án đang tiếp tục triển khai gồm 6 dự án: dự án 58 Nguyễn Hữu Huân, 187 Tây Sơn, Đông Hồ Nghĩa Đô, Nghĩa Đô - Dịch Vọng, Mễ Trì, 225 Thụy Khuê; các dự án đang tiếp tục triển khai công tác chuẩn bị gồm 20 dự án: Quy hoạch Giảng Võ, nhà C4 Giảng Võ, B18 Nghĩa Tân, 108 Nguyễn Trãi, A-B Nghĩa Đô...và một số dự án khác. Cũng trong năm 2011, doanh thu từ công tác dự án của công ty đạt xấp xỉ 40 tỷ đồng.

Năm 2012, công ty đề ra 10 nhiệm vụ trong tâm, trong đó: Đối với công tác quản lý và thu tiền cho thuê nhà phấn đấu năm 2012 đạt 132,9 tỷ đồng như chỉ tiêu giao. Đối với công tác ký đổi hợp đồng cho thuê nhà, công ty đặt ra chỉ tiêu ký đổi 381 hợp đồng nhà chuyên dùng còn lại, ký đổi 10.165 hợp đồng nhà ở, hoàn thành toàn bộ công tác ký đổi hợp đồng và thu tiền theo giá mới trong năm nay. Đối với công tác tiếp nhận nhà tự quản chuyên giao, công ty tiếp tục chủ động điều tra, nắm số liệu thực tế quỹ nhà, chủ động liên hệ với các cơ quan đơn vị có nhà tự quản để phối hợp bàn giao và tiếp nhận. Đối với công tác tổ chức thực hiện các dự án kinh doanh phát triển nhà, năm 2012, công ty tiếp tục triển khai công tác chuẩn bị đầu tư cho 20 dự án và đẩy nhanh tiến độ thực hiện 6 dự án (58 Nguyễn Hữu Huân, 187 Tây Sơn, Đông Hồ Nghĩa Đô, Nghĩa Đô-Dịch Vọng...). Phấn đấu doanh thu từ các dự án đạt 50 tỷ đồng...

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Hồng Khanh đã biểu dương 5 kết quả nổi bật của công ty, đó là: Công ty thực hiện tốt việc tiếp nhận các quỹ nhà tái định cư phục vụ công tác GPMB; tiếp nhận quỹ nhà tự quản; đã bắt đầu tiếp nhận và đi vào quản lý quỹ nhà ở xã hội; quỹ nhà chuyên dùng và sự thống nhất, đoàn kết tốt hơn ở Công ty. Tuy nhiên, Phó Chủ tịch cũng chỉ ra việc bán nhà theo Nghị định 61/CP còn chậm một phần do thủ tục hành chính của công ty vẫn chưa giải quyết nhanh. Do đó, Phó Chủ tịch đề nghị trong năm 2012, Công ty phải đẩy mạnh giải quyết các thủ tục, nhất là tránh việc sai sót xảy ra. Đối với nhà chuyên dùng, phải đề xuất giải pháp hiệu quả để khai thác, quản lý, tốt hơn.