Đà Nẵng tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

Triển khai 44 dự án với khoảng 39.541 căn trong giai đoạn 2026-2030

Ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" của Chính phủ, TP. Đà Nẵng (gồm tỉnh Quảng Nam cũ) được giao hoàn thành 32.400 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030.

Kết quả, giai đoạn 2021-2025, Thành phố đã hoàn thành 9 dự án với 6.352 căn, đạt 104% chỉ tiêu theo Đề án. Đồng thời, UBND Thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư đối với 2 dự án mới với 1.259 căn; khởi công 3 dự án với 3.266 căn. Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai cũng đã chấp thuận 1 dự án với 684 căn.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, giai đoạn 2026-2030, Thành phố đã và đang triển khai thủ tục đầu tư đối với 44 dự án (khoảng 39.541 căn, tương đương 150% chỉ tiêu Chính phủ giao). Trong số này có 1 dự án với 568 căn đã hoàn thành; 24 dự án với khoảng 21.563 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư; 19 dự án với khoảng 17.410 căn đang hoàn tất các thủ tục để chấp thuận đầu tư.

Thành phố dự kiến khởi công thêm 8 dự án với khoảng 4.879 căn ngay trong quý III, dự kiến hoàn thành hơn 7.500 căn trong năm 2026.

"Việc hoàn thành các mục tiêu này đòi hỏi sự nỗ lực và quyết tâm rất lớn, bởi các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là các khu chung cư cao tầng, cần thời gian để hoàn thiện các thủ tục đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép xây dựng và tổ chức thi công trước khi đưa sản phẩm vào phục vụ người dân", ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết.

Đà Nẵng có quy mô nhà ở xã hội cho thuê lớn hàng đầu cả nước

Nhiều năm qua, Đà Nẵng đã phát triển mạnh mô hình nhà ở cho thuê, tạo nên điểm khác biệt trong chính sách an sinh xã hội của Thành phố.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, Đà Nẵng đầu tư rất nhiều các căn hộ chung cư, nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Hiện nay, Thành phố đang giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà quản lý, bố trí cho thuê đối với 10.794 căn hộ chung cư và 1.874 phòng ký túc xá sinh viên. Quy mô này chiếm khoảng 70% nhà ở xã hội thuộc tài sản công bố trí cho thuê của cả nước.

Trong đó, khoảng 95% số căn hộ đã được bố trí cho đối tượng người có công với cách mạng, hộ giải tỏa, hộ nghèo, cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, sinh viên; góp phần giải quyết tốt nhu cầu nhà ở của nhân dân Thành phố.

Bên cạnh nguồn lực Nhà nước, khu vực doanh nghiệp cũng tham gia phát triển nhà ở cho thuê với 415 căn hộ, trong đó đã cho thuê 269 căn, đạt tỉ lệ khoảng 65%.

Tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê

Sở Xây dựng cũng cho biết, hiện UBND TP. Đà Nẵng đã và đang triển khai thực hiện kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.

Theo đó, trước mắt, Thành phố giao Sở Xây dựng rà soát, tham mưu báo cáo đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu "Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội" trên địa bàn theo hướng phát triển nhà ở cho thuê. Đồng thời, xây dựng Đề án phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố giai đoạn 2026 - 2030.

Đà Nẵng cũng yêu cầu các chủ đầu tư tăng cường nhân lực, thiết bị, vật tư để đẩy nhanh tiến độ các dự án đang xây dựng, phấn đấu hoàn thành trong năm 2026; đôn đốc tiến độ 4 dự án có bố trí 20% diện tích sàn dành cho nhà ở xã hội cho thuê, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2027.

Ở khu vực đầu tư công, Thành phố đang xúc tiến hai dự án quan trọng gồm: Dự án nhà ở xã hội cho thuê tại đường Trương Vĩnh Ký, phường Hòa Xuân. Chuyển đổi công năng khu ký túc xá tập trung phía tây và phía tây mở rộng thành nhà ở xã hội cho thuê.

Ngoài ra, Thành phố cũng đề nghị Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam sớm triển khai hàng loạt dự án nhà ở công đoàn tại các phường như Hải Vân, Điện Bàn Đông, Cẩm Lệ và khu vực phía nam Thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân tại các khu công nghiệp.

Thành phố đang hoàn thiện các thủ tục để đưa Quỹ Nhà ở thành phố vào hoạt động; rà soát, lựa chọn quỹ đất, đề xuất phương án triển khai các dự án nhà ở xã hội cho thuê từ nguồn vốn của Quỹ.

Nhật Anh