Đà Nẵng: Ưu tiên đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Ông Trần Văn Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết từ năm 2005 đến nay, Thành phố triển khai nhiều chương trình, đề án phát triển nhà ở xã hội. Đến nay, Thành phố hoàn thành 15.549 căn hộ chung cư và 1.146 phòng ký túc xá sinh viên.

Cuối năm 2022 và đầu năm 2023, Sở Xây dựng tham mưu UBND Thành phố phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030 và triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" của Chính phủ.

Theo đó, dự kiến Thành phố sẽ đầu tư khoảng 20.500 căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, trong đó 8.400 căn giai đoạn 2021-2025 và 12.100 căn giai đoạn 2026-2030.

Đối với giai đoạn 2021-2025, Thành phố đã hoàn thành 1.774 căn, đang triển khai 5 dự án (2.750 căn), đang thực hiện thủ tục đầu tư 4 dự án (3.451 căn). Đồng thời, triển khai thủ tục chuyển đổi công năng 2 khu kí túc xá sinh viên sang nhà ở xã hội (608 căn).

Cùng với đó, giới thiệu để Tổng Liên đoàn Lao động triển khai 1 dự án thiết chế công đoàn và nhà ở (700 căn); đang rà soát, đưa vào kế hoạch kêu gọi đầu tư 2 đến 3 dự án mới trong giai đoạn 2021-2025.

Thực hiện chính sách an sinh xã hội, Thành phố đã quan tâm, bố trí vốn ngân sách lũy kế đến nay hơn 3.500 tỷ đồng để đầu tư nhà ở xã hội bố trí cho thuê đối với nhóm đối tượng đặc biệt khó khăn về nhà ở: Người có công với cách mạng, hộ giải tỏa, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, hộ nghèo, học sinh, sinh viên và công nhân khu công nghiệp.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, hiện nay, Đà Nẵng là địa phương có quỹ nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước nhiều nhất với khoảng 80% quỹ nhà cả nước.

Bên cạnh nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngân sách, Thành phố Đà Nẵng đã triển khai kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Ngoài cơ chế hỗ trợ, ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định như miễn tiền sử dụng đất; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp; vay vốn ưu đãi;… Thành phố Đà Nẵng còn ưu tiên bố trí quỹ đất đã giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh để giao nhà đầu tư nhằm tạo điều kiện để nhà đầu tư sớm triển khai dự án.

Theo ông Trần Văn Hoàng, hiện nay, trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng đang mở bán, cho thuê 927 căn hộ tại 3 dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách: Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh tại phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu; dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 và dự án tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. 

Hộ gia đình, cá nhân có thể tìm hiểu thông tin mở bán, cho thuê trên Cổng TTĐT Sở Xây dựng và liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án để được hướng dẫn, tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội theo đúng quy định.

Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng Phùng Phú Phong cho biết, Sở Xây dựng cũng đã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, các địa phương thường xuyên kiểm tra, rà soát thực hiện đúng quy định pháp luật về việc dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong bước thẩm định chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư, trong các đồ án quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu nhà ở thương mại, khu đô thị theo thẩm quyền phê duyệt.

Minh Trang