Đề xuất quy định bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp

Ảnh minh họa

Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp do được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người khác, tự khai hoang theo quy hoạch vượt hạn mức trước ngày 1/7/2014 của hộ gia đình, cá nhân quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 77 của Luật Đất đai, dự thảo Nghị định nêu rõ ràng, cụ thể các nội dung sau:

1- Các trường hợp sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là trường hợp đang sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành do được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người khác, tự khai hoang theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2- Mức bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp này như trường hợp bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp sử dụng trong hạn mức của hộ gia đình, cá nhân.

3- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức trước ngày 1/7/2014 do được Nhà nước giao đất quy định tại Khoản 1 Điều 54 của Luật Đất đai hoặc do lấn chiếm, chiếm dụng đất công, đất của người khác thì không được bồi thường về đất, chỉ được bồi thường chi phí vào đất còn lại.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, dự thảo Nghị định cũng đã bổ sung quy định: Cộng đồng dân cư  (gồm thôn, ấp, làng, bản, buôn, sóc, dòng họ và các cộng đồng dân cư khác) sử dụng đất nông nghiệp mà không phải là đất có nguồn gốc do được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước thu hồi đất, nếu đủ điều kiện thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi và chi phí đầu tư vào đất còn lại. Trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền; giá đất để tính bồi thường được xác định theo mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định thu hồi đất...

Mời bạn đọc xem toàn văn dự thảo và góp ý tại đây.

Thanh Hoài