Đồng Nai: Hạ tầng các khu công nghiệp còn vướng mắc gây trở ngại trong thu hút đầu tư

Khó vận hành nhà máy xử lý nước thải tập trung (NMXLNT), hạ tầng ngoài hàng rào các khu công nghiệp (KCN) yếu kém, chậm đền bù giải tỏa... đang là những rào cản làm trở ngại trong việc thu hút đầu tư, phát triển KCN tại Đồng Nai.

24/01/2011 15:47

Tỉnh Đồng Nai hiện có 19/21 KCN đang hoạt động đã hoàn thành xây dựng NMXLNT với tổng công suất là 77.000m3/ngày đêm, đạt tỷ lệ 90,5%. Tuy nhiên, theo các công ty kinh doanh hạ tầng KCN, hiện một số KCN đang gặp khó khăn trong việc vận hành NMXLNT. Tại KCN Xuân Lộc, tuy đã hoàn thành xây dựng từ tháng 10/2010 nhưng chưa thể vận hành chạy thử để nghiệm thu đưa NMXLNT đi vào hoạt động vì lượng nước thải phát sinh rất ít. Tương tự, KCN Định Quán đã hoàn thiện NMXLNT song do có quá ít nhà máy hoạt động nên lượng nước thải phát sinh ít, không thể vận hành chạy thử. KCN Tân Phú ở huyện miền núi Tân Phú đến nay vẫn chưa thu hút được nhà đầu tư nào dù NMXLNT đã xây dựng hoàn thiện. Còn NMXLNT tập trung ở KCN Nhơn Trạch 3 có công suất 2.000m3/ngày đêm nhưng chỉ mới xả thải 300m3/ngày đêm.

Trong khi đó, nhiều KCN khác tuy đã có NMXLNT nhưng không thể vận hành xả thải vì hạ tầng chưa đồng bộ. Điển hình là KCN dệt may Nhơn Trạch tiến hành vận hành chạy thử NMXLNT từ cuối tháng 5/2010 với công suất 6.000m3/ngày đêm, nhưng 5 tháng qua tuyến thoát nước ngoài KCN vẫn chưa được xây dựng nên không thể đấu nối để xả thải. Nước thải sau khi xử lý đành để chảy vào hồ chứa cạnh nhà máy và tự thẩm thấu. Tại KCN Nhơn Trạch 5, hệ thống hạ tầng kỹ thuật gần như hoàn thiện nhưng hệ thống ngoài hàng rào KCN chưa được đầu tư nên việc thoát nước của KCN gặp khó khăn. Theo Tổng Công ty Đầu tư phát triển đô thị và KCN IDICO, do chưa có hệ thống đấu nối nên nhiều doanh nghiệp trong KCN Nhơn Trạch 5 đã bị ngập lụt, chủ đầu tư hạ tầng phải tạm thời đào mương thoát nước, gây ảnh hưởng đến môi trường thu hút đầu tư.

Theo Ban Quản lý các KCN Đồng Nai, xây dựng NMXLNT là quy định bắt buộc khi xây dựng KCN nhưng tình trạng có nhà máy lại thiếu nước để xử lý, không thể vận hành là rất lãng phí, làm tăng chi phí và thời gian của DN, làm giảm tính cạnh tranh và nản lòng các nhà đầu tư. Theo Công ty Tín Nghĩa, chủ đầu tư KCN Nhơn Trạch 6, hiện công ty đã chủ động xúc tiến các thủ tục và hồ sơ liên quan nhằm chuẩn bị cho các chủ đầu tư thành phần triển khai việc đầu tư hạ tầng KCN. Tuy nhiên, chính việc thiếu phối hợp giữa các chủ đầu tư thành phần đã dẫn đến sự thiếu đồng bộ trong việc triển khai xây dựng các hạng mục hạ tầng sử dụng chung, như hệ thống giao thông, thoát nước của toàn KCN, đặc biệt là xây dựng và đưa vào hoạt động NMXLNT. Vì vậy, KCN không thể kêu gọi đầu tư vì không đáp ứng đủ điều kiện kêu gọi đầu tư. KCN Nhơn Trạch 6 có nhiều chủ đầu tư thành phần, nhưng hiện nay ngoài KCN 6A và 6B đã hoàn tất san lấp mặt bằng, các đơn vị còn lại vẫn trong giai đoạn đang lên kế hoạch đầu tư hạ tầng, riêng KCN 6D chưa xong khâu giải phóng mặt bằng. Đến nay, còn 2 KCN ở Đồng Nai chưa có NMXLNT, đó là KCN Thạnh Phú và KCN Ông Kèo do vướng ở khâu đền bù giải tỏa. Theo Công ty cổ phần công trình giao thông Đồng Nai, chủ đầu tư KCN Thạnh Phú, hiện vẫn còn 6 hộ với diện tích 10,6 ha chưa hoàn thiện công tác áp giá đền bù dẫn đến tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng chậm. Trong khi đó, các chính sách về đất đai và giá đất liên tục tăng đã làm chi phí bồi thường tăng ít nhất 2,5 lần, ảnh hưởng đến nguồn vốn thực hiện và hiệu quả của toàn bộ dự án. Còn KCN Ông Kèo chưa triển khai xây dựng NMXLNT tuy thủ tục xây dựng đã hoàn thành nhưng không thể thi công được vì không có đường vận chuyển thiết bị, máy móc. Theo các chủ đầu tư hạ tầng KCN, nhất là các KCN ở huyện Nhơn Trạch, hiện các hạng mục ngoài hàng rào KCN chưa hoàn thiện hoặc chậm triển khai như: dự án đường vào KCN Long Đức; dự án thoát nước từ cống Lò Rèn ra đê Bà Ký; dự án thoát nước đường 25B; dự án đường 25C, dự án đường N2.. , làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư.

Mục tiêu tỉnh Đồng Nai đề ra trong năm 2011 là thu hút từ 1,5 - 1,7 tỷ USD nguồn vốn FDI, trong đó đặc biệt chú trọng mời gọi các dự án có hàm lượng chất xám cao, thân thiện với môi trường. Đến nay tổng dự án còn hiệu lực trên địa bàn Đồng Nai là 973 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 18,2 tỷ USD. Tuy không còn nằm trong top 3 các địa phương dẫn đầu thu hút đầu tư nhưng Đồng Nai vẫn là một trong những địa bàn có sức thu hút hấp dẫn hàng đầu với các nhà đầu tư.

Minh Hưng