Nghệ An đốc thúc giải quyết kiến nghị của bà Phạm Thị Tuyết

Hai thửa đất của gia đình bà Tuyết tại thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An có nguồn gốc đất ở, sử dụng ổn định từ trước năm 1978. Năm 1985, thửa đất được đo đạc và có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất. Năm 2002, gia đình bà Tuyết được cấp hai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mỗi thửa chỉ được cấp tối đa 250m² đất ở, còn lại là đất vườn.

Vừa qua, một phần của hai thửa đất bị thu hồi để thực hiện dự án Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải trên tuyến đường Vương Thúc Mẫu. Bà Tuyết không đồng ý với phương án bồi thường diện tích đất bị thu hồi của gia đình theo giá đất vườn.

UBND thị xã Thái Hòa đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An xin ý kiến hướng dẫn.

Theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc xác định đất ở, đất vườn ao trong cùng thửa đất có đất ở được hình thành trước ngày 18/12/1980 thì Sổ đăng ký ruộng đất tuy được lập nhưng không có chữ ký của UBND xã và phê duyệt của UBND huyện, chưa đủ cơ sở pháp lý để xem là một trong các loại giấy tờ theo Điều 100 của Luật Đất đai 2013.

Do vậy, khi xác định diện tích đất ở đối với thửa đất ở có vườn ao được sử dụng trước 18/12/1980 áp dụng theo Quyết định số 49/2014/QĐ-UBND của UBND tỉnh, hạn mức công nhận đất ở bằng 5 lần hạn mức giao đất ở, nhưng không vượt quá diện tích thửa đất.

Sau khi có hướng dẫn, UBND thị xã Thái Hòa đã thực hiện lại phương án bồi thường. Tuy nhiên, bà Tuyết cho rằng, phương án bồi thường lần này vẫn chưa bảo đảm được quyền lợi của gia đình.

Theo bà Tuyết, khi thực hiện Luật Đất đai 2003 thị xã Thái Hòa đã công nhận Sổ đăng ký ruộng đất của các phường, xã trên địa bàn là giấy tờ hợp pháp. Các thửa đất này đã được công nhận toàn bộ diện tích ghi trên giấy tờ là đất ở và khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường theo giá đất ở.

Do vậy, bà đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, công nhận toàn bộ diện tích đất vườn, ao ghi trên Sổ đăng ký ruộng đất là đất ở và khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường theo giá đất ở.

Tiếp nhận kiến nghị của bà Phạm Thị Tuyết, ngày 11/9/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã văn bản giao Chủ tịch UBND thị xã Thái Hòa khẩn trương làm việc với UBND tỉnh để có kết quả giải quyết. Tuy nhiên, UBND thị xã Thái Hòa vẫn chưa có báo cáo.

Nay, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, soát xét vụ việc, hướng dẫn UBND thị xã Thái Hòa giải quyết theo quy định của pháp luật; báo cáo UBND tỉnh và trả lời công dân trước ngày 5/2/2016.

Cổng TTĐT Chính phủ sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này khi nhận được kết quả giải quyết của cơ quan chức năng.