Phú Thọ cần tháo gỡ khó khăn để hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội trong năm 2025

Ngày 11/9, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cùng Đoàn công tác Bộ Xây dựng kiểm tra 4 dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ và chỉ đạo triển khai nhiệm vụ chính quyền 2 cấp trên địa bàn.

Theo báo cáo, Phú Thọ có tổng số dự án được giao hoàn thành giai đoạn 2021-2025 là 3.877 căn nhà ở xã hội (Phú Thọ: 1.725 căn; Vĩnh Phúc: 976 căn; Hòa Bình: 1.176 căn). Tổng số căn nhà ở xã hội được giao hoàn thành đến năm 2030 là 64.400 căn.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Phú Thọ Nguyễn Xuân Quang, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội thời gian qua có gặp một số vướng mắc, khó khăn đối với vị trí các khu đất xây dựng nhà ở xã hội chưa có hoặc chưa phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn, chưa có chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thì sau khi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lập, cập nhật, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch đô thị và nông thôn làm cơ sở cho việc lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và triển khai các bước tiếp theo của dự án. Tuy nhiên, sau sáp nhập địa phương, tỉnh Phú Thọ mới đang triển khai tổ chức điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.

Việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội (sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án phát triển nhà ở) còn gặp nhiều khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (một số dự án chưa được sự đồng thuận của người dân, chủ sử dụng đất đề nghị về đơn giá bồi thường không đảm bảo theo quy định). 

Do đó, Phú Thọ đề nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục khởi công đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội và sẽ cập nhật vào điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh trong thời gian tới.

Tỉnh Phú Thọ cũng kiến nghị với Tổ công tác Bộ Xây dựng sớm tham mưu, báo cáo Chính phủ xem xét, ban hành Nghị quyết của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về việc điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp trong thời gian chưa ban hành Luật Quy hoạch sửa đổi. Đồng thời tháo gỡ hơn nữa về trình tự lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉnh.

Tháo gỡ khó khăn, hoàn thành chỉ tiêu Thủ tướng giao

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhìn nhận: Nhiệm vụ phân cấp, phân quyền Bộ Xây dựng về các tỉnh, thành và từ các tỉnh, thành về các xã, phường là rất lớn. Bộ Xây dựng đề nghị Phú Thọ tiếp tục rà soát các văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng; rà soát, bố trí đủ cán bộ làm công tác về xây dựng cho các xã, phường còn thiếu, bảo đảm hoạt động trơn chu, không bị gián đoạn. Bên cạnh đó, tăng cường công tác tập huấn, bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức lĩnh vực xây dựng.

Sở Xây dựng Phú Thọ cũng cần tăng cường hướng dẫn việc triển khai thực hiện Nghi định 100 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển quản lý nhà ở xã hội. Đồng thời, rà soát nhu cầu và phương án về hỗ trợ nhà ở cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức khi có nhu cầu. 

Riêng đối với nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề nghị Phú Thọ hoàn thành các chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao; tăng cường giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; chủ động rà soát, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cho phù hợp với không gian phát triển của tỉnh sau hợp nhất.

Cùng với đó, Phú Thọ cũng cần quan tâm hơn đến các dự án nhà ở cho công nhân, lao động trong các khu công nghiệp; rà soát, phân bổ kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho phù hợp theo từng năm, từng giai đoạn. 

"Phú Thọ cần tiếp tục hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội, bảo đảm đúng tiến độ và mục tiêu đã đề ra, trước mắt là hoàn thành mục tiêu năm 2025 mà Thủ tướng Chính phủ giao", Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị.

Phan Trang