Thị trường bất động sản khai xuân

Tại Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 vừa chính thức mở bán nhà liền kề tại dự án Ao Sào, thuộc dự án Lexington Estate với giá từ 25 triệu đồng/m2. Khu đô thị Ao Sào thuộc khuôn khổ dự án Lexington Estate, nằm tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Ao Sào gồm 2 tòa nhà cao tầng CT1 và CT2, 1 tòa nhà hỗn hợp và 10 lô liền kề từ TT1 đến TT6. Khu nhà liền kề sân vườn gồm 277 căn, quy mô 4 tầng, mặt tiền 5-7m. Diện tích mỗi căn dao động từ 66m2 -145m2.  Dự án dự kiến bàn giao nhà xây thô trong vòng 9 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. 

Tiếp đó, siêu thị dự án bất động sản (Tập đoàn Cengroup) đang tiến hành mở bán những căn hộ cuối cùng dự án chung cư CT2A Tân Tây Đô với giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện cơ bản. Chung cư CT2A Tân Tây Đô thuộc quần thể khu đô thị mới Tân Tây Đô, tiếp giáp với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, liền kề các Khu đô thị Vân Canh, Xuân Phương, Bắc Quốc lộ 32… Quy mô dự án gồm tòa tháp cao 25 tầng trong đó có 3 tầng đế là khu thương mại dịch vụ còn lại là 22 tầng với khoảng 400 căn hộ. Dự kiến chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trong tháng 3/2014.

Dự án chung cư OCT1 Resco Xuân Đỉnh Cổ Nhuế - Khu đô thị Cổ Nhuế Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội cũng đang được sàn giao dịch Bất động sản C&T mở bán. Các căn hộ mở bán có diện tích từ: 59 - 130 m2, được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, với giá bán từ 16,6 - 17,5 triệu đồng/m2.

Ở phân khúc cao cấp, Công ty cổ phần Bất động sản Tây Hồ Tây vừa giới thiệu căn hộ mẫu hoàn thiện và công bố mở bán đợt tiếp theo dự án Watermark, Tây Hồ, Hà Nội. Nằm trên đường Lạc Long Quân, Hà Nội Watermark bao gồm toà nhà cao 19 tầng, với 128 căn hộ, trong đó diện tích mỗi căn hộ từ 54,5 - 204 m2, bao gồm từ 1 - 4 phòng ngủ, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng trong quý 4/2014. 

Còn tại TP HCM, CTCP Địa ốc Đại Việt cũng đã mở bán Dự án Nam Sài Gòn Riverside giai đoạn 3 với mức giá 680 triệu đồng/căn nhà liền kề 64m2. Dự án Nam Sài Gòn Riverside tọa lạc trên đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, Tp.HCM. Dự án được thiết kế với 2 loại diện tích: loại nhà 64 m2 (gồm 1 trệt 1 lửng, 2- 3 phòng ngủ, 1- 2 nhà vệ sinh, sân vườn trước hơn 10m2) và loại nhà 80m2 (gồm 1 trệt 1 lầu, 2-3 phòng ngủ, 2WC, sân vườn trước sau hơn 10m2).

Ngoài dự án kể trên, Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cho biết, sắp tới công ty này cũng sẽ chính thức mở bán dự án căn hộ Him Lam Chợ Lớn (quận 6). Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 4,08 ha với mật độ xây dựng chỉ chiếm 25,17%. Dự án gồm 8 block nhà cao từ 21 - 25 tầng, với 1.408 căn hộ, mức giá trung bình dự kiến từ 16 triệu đồng/m2.

Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn sẽ công bố ra thị trường một dự án căn hộ có quy mô 1.300 căn ở quận 12, dành cho đối tượng khách hàng có mức thu nhập trung bình thấp. Tương tư, Công ty Địa ốc Hưng Thịnh cũng sẽ khởi động xây dựng và chào bán dự án Nguyễn Quyền 2 ở quận Tân Phú.

Bất động sản cả nước trong năm 2014 được các chuyên gia nhận định là đang dần phục hồi và lấy lại được niềm tin của khách hàng. Một số yếu tố tích cực như Luật Đất đai (sửa đổi), lãi suất cho vay hạ cùng với các chương trình ký kết, đàm phán quốc tế... sẽ giúp thúc đẩy nhu cầu đầu tư của các doanh nghiệp ngoài nước.

Công Trí (tổng hợp)