TP.HCM: Chào bán giá đất nền biệt thự cao nhất là 80 triệu đồng/m2

Nguồn cung biệt thự và nhà liền kế trong quý 4/2010 có 8 dự án mới cung cấp khoảng 600 căn biệt thự và 200 căn liền kế, tương đương nguồn cung vào thời điểm quý 3/2010. Khu vực ngoại ô thành phố đang là nguồn cung chủ yếu cho thị trường. Cùng với đó ở thị trường thứ cấp có khoảng 1.700 căn biệt thự và 450 nhà liền kế.

Quận 7 là khu vực chiếm đa số nguồn cung toàn thị trường với khoảng 27 dự án đang hoạt động, chiếm đến 75% thị phần.

Các khu vực ngoại thành như quận 2,7,9 và Bình Chánh đang có nhiều dự án cơ sở hạ tầng phát triển, là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển nhanh kết nối giao thông thuận tiện vào khu nội đô. Theo ước tính của Savills khu vực này đang có khoảng 164 dự án với khoảng 55.000 nền đất đang giao dịch trên thị trường

Đối với giá bán mảng phân khúc này, thị trường sơ cấp dao động khoảng từ 920 USD – 4000 USD/m2 (tương đương 19 – 80 triệu đồng/m2).

Giá đất nền tại Tp.HCM không biến động mạnh như tại Hà Nội, trong năm qua giá có phần ổn định và tăng nhẹ khoảng 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Khu vực ngoại thành có giá chào bán khoảng từ 530 – 1.780 USD/m2.

Kiều Thuật