TPHCM: Thị trường BĐS đang dần ổn định

Thị trường BĐS tại TPHCM đang dần ổn định. Ảnh: VGP/Đỗ Cường

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố Báo cáo về thị trường Bất động sản TPHCM. Theo đó, tính đến tháng 2/2014, chỉ số giá nhà ở tại Thành phố đang giữ ở mức 88,7; giảm 0,1 điểm so với quý trước và 0,9 điểm so với cùng kỳ năm 2013.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 11%, giảm nhẹ 1 điểm phần trăm so với quý trước nhưng tăng 3 điểm so với cùng kỳ năm ngoái, do lượng giao dịch giảm nhẹ 7% so với quý trước và tăng đáng kể 48% so với cùng kỳ năm trước.

Công ty này dự đoán, trong những quý sau, lượng giao dịch BĐS tại TPHCM sẽ tiếp tục tăng và chỉ số giá nhà ở sẽ dần trở nên ổn định.

Đến tháng 2/2014, chỉ số hoạt động văn phòng tại TPHCM ở mức 74,2; tăng nhẹ 0,9 điểm so với quý trước và 2,9 điểm so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê văn phòng trung bình hầu như không đổi nhưng công suất thuê tăng là nguyên nhân chính khiến chỉ số văn phòng tăng nhẹ trong những tháng đầu năm.

Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, tính đến tháng 2/2014, tổng lượng tiêu thụ văn phòng tại TPHCM đạt hơn 18.000 m2, cao hơn 35% so với cùng kỳ năm trước.

Trong 3 năm tới, với nhu cầu ngày càng tăng nhưng nguồn cung hạn hẹp sẽ góp phần cải thiện tình hình hoạt động của thị trường văn phòng. Chỉ số hoạt động văn phòng dự đoán sẽ tăng nhẹ trong nửa đầu năm 2014 và tăng mạnh vào nửa sau năm 2014 và 2015.

Phan Hoàng