Xu hướng ‘Nam tiến’ của nhà đầu tư bất động sản phía bắc

Xu hướng giới đầu tư phía bắc ồ ạt tìm đến thị trường bất động sản phía Nam xuất hiện và phổ biến trong khoảng một thập kỷ. Đại diện một sàn phân phối tại TPHCM cho biết, trên 40% khách hàng tham dự sự kiện giới thiệu dự án bất động sản cao cấp vào cuối năm ngoái đến từ các tỉnh phía bắc như Hà Nội, Hải Phòng… Hơn phân nửa trong số này đã quyết định “xuống” tiền không lâu sau đó.

Thị trường khởi sắc

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, giới đầu tư đến từ thủ đô thường có tâm lý sở hữu bất động sản hạng sang của những nhà phát triển uy tín và chuộng những thị trường mới có tiềm năng dài hạn. Điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư này là TPHCM và nay là các đô thị vệ tinh lân cận TPHCM, nơi đang có nhiều dự án quy mô của những tập đoàn lớn, có tiềm lực.

Thống kê hành vi tìm kiếm trên trang Batdongsan.com.vn cho thấy, với hàng loạt dự án cao cấp được phát triển, Đồng Nai đang là thỏi nam châm hút vốn mạnh nhất từ giới đầu tư phía bắc. Mức độ tìm kiếm bất động sản tại đây diễn biến tích cực suốt từ đầu năm đến nay”.

“Dòng vốn vẫn tiếp tục chảy về Đồng Nai vì thị trường bộc lộ nhiều ưu điểm, các dự án thoả mãn đa dạng nhu cầu và ngân sách đầu tư”, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại quận 2 cho hay.

Ngoài ra, theo các chuyên gia, việc Đồng Nai đang vươn lên cùng TPHCM trở thành đầu tàu kinh tế của cả nước cũng là một trong những lực hút đối với giới đầu tư thủ đô. Theo quy hoạch, Đồng Nai năm 2020 là tỉnh công nghiệp phát triển, 10 năm sau đó sẽ trở thành trung tâm công nghiệp-đô thị-thương mại dịch vụ chất lượng cao và vùng nông lâm nghiệp hiện đại, phát triển bền vững.

Khung phát triển giao thông của Đồng Nai dựa trên định hướng phát triển các trục hướng tâm và trục vành đại, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội của TPHCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Duyên hải Nam Trung Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Bên cạnh những dự án hạ tầng khủng như Cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây, Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến đường nội tỉnh cũng được đầu tư mạnh mẽ như Hương Lộ 2 kết nối Quốc lộ 51 đến cao tốc Long Thành-Dầu Giây cũng được tỉnh đang ráo riết triển khai.

Aqua City - dự án có dư địa tăng trưởng lớn

Bất động sản tại khu vực này được dự báo có dư địa tăng trưởng tốt và bền vững bởi cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện. Bên cạnh đó, Đồng Nai cũng ưu tiên nhiều quỹ đất sạch để doanh nghiệp phát triển các dự án quy mô lớn và tích hợp tiện ích phong phú nhằm hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng đô thị vào năm 2030.

Một trong những doanh nghiệp tiên phong cho kế hoạch phát triển chuỗi dự án đô thị vệ tinh tại Đồng Nai là Tập đoàn Novaland với dự án Aqua City. Nhà phát triển nhận định diện tích xây dựng rộng lớn, nằm kề sông và cảnh quan thiên nhiên trù phú là lợi thế hiếm có để doanh nghiệp này mang đến một dự án đẳng cấp, vừa đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư.

Tôn chỉ của Aqua City là quy hoạch đồng bộ, tôn trọng cảnh quan hiện hữu và nâng tầm giá trị sống thông qua các tiện ích hiện đại, cao cấp, mật độ xây dựng chiếm chưa đến 30% diện tích, còn lại được dành cho không gian xanh và các tiện ích nội khu cao cấp như bến du thuyền 5 sao, trung tâm thương mại cao cấp, khu thể thao đa năng, khu cắm trại, đường chạy bộ dọc bờ sông…

Khu đô thị Aqua City với tổng diện tích hơn 600 ha, nằm tại vị trí đắc địa, ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây. Dự án nằm trong bán kính liền kề các tiện ích ngoại khu đẳng cấp, chỉ mất khoảng 7-10 phút di chuyển là đến sân Golf Long Thành và Golf Thủ Đức, Khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, bệnh viện quốc tế Shing Mark.

“Bằng kinh nghiệm triển khai hàng chục dự án bất động sản suốt 28 năm qua, chúng tôi tin Aqua City không chỉ là địa chỉ đầu tư đáng tin cậy mà còn là lựa chọn an cư của những gia đình thành đạt, chuộng cuộc sống gần gũi thiên nhiên”, đại diện Tập đoàn Novaland nói.

Minh Thi