Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
đất nông nghiệp
Có phải xác nhận lại hạn sử dụng đất trước khi chuyển nhượng, tặng cho?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/06/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Trường Giang (Bình Thuận) hỏi, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất mà nguồn gốc đất do Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng thuộc điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai thì có bắt buộc phải xác nhận lại thời hạn sử dụng trên Giấy chứng nhận trước khi thực hiện các quyền như chuyển nhượng, tặng cho hay không?
Giáo viên có được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/06/2025 08:20(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Ba (Bình Thuận) là giáo viên đang công tác. Năm 2010, ông mua đất trồng cây hằng năm, thời hạn sử dụng ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tháng 12/2022. Hiện ông vẫn đang sử dụng đất.
Cách xác định cá nhân có thu nhập chính từ sản xuất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/06/2025 23:28(Chinhphu.vn) - Bà Mai Thị Thùy Dương (TPHCM) có đất sản xuất nông nghiệp bị thu hồi, nguồn thu nhập chính của bà từ sản xuất nông nghiệp. Thửa đất bị thu hồi không cùng nơi bà đăng kí hộ khẩu thường trú.
Thửa đất trong hay ngoài khu dân cư, xác định thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/06/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Dương Hinh đề nghị cơ quan có thẩm quyền cần có định nghĩa rõ ràng đất nông nghiệp trong khu dân cư là như thế nào để UBND cấp xã và cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cấp trên có căn cứ chính xác cho phép hay không cho phép người dân chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Cách tính tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/06/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Hoàng Dương (TPHCM) hỏi, cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây hằng năm (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và chuyển mục đích sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ theo hình thức thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê thì khi tính tiền thuê đất có được trừ giá trị nguồn gốc đất ban đầu là đất nông nghiệp không? Nếu được trừ thì áp dụng điều khoản nào của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP?
Thời hiệu xử phạt hành vi xây nhà trên đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/05/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Năm 1988, gia đình ông Trần Việt Anh (Hà Nội) được giao đất nông nghiệp, bố ông sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp (nuôi cá). Năm 2000, gia đình xây nhà, ở ổn định từ đó đến nay, không tranh chấp, chưa có biên bản xử lý vi phạm hành chính (chưa bị xử phạt vi phạm hành chính trước ngày 1/8/2024).
Điều kiện chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/04/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trương Phú Lâm (Thanh Hóa) đã có sẵn đất ở, nay muốn chuyển phần diện tích đất nông nghiệp còn lại trong cùng thửa đất ở sang đất ở.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/04/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Lệ Hồng (Khánh Hòa) có thửa đất trồng cây hằng năm khác, muốn chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác để làm nhà yến. Trường hợp này không nằm trong nội dung của kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Cách xác định loại đất khi lập phương án bồi thường
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/04/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Nhà của bà Thảo Vui ở ven quốc lộ, thuộc khu vực thu hồi để làm đường. Trong cuộc họp đầu tiên, đất của gia đình bà được chia làm đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm để tính giá bồi thường.
Đối tượng được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/04/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Hoàng Bảo Ngọc (Hậu Giang) hỏi, để hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất thì cơ quan nào có thẩm quyền xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp?
Thống nhất trình Quốc hội xem xét, quyết định kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp
Thời sự 15/04/2025 10:54(Chinhphu.vn) - Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất sẽ trình Quốc hội xem xét, quyết định việc kéo dài thời gian thực hiện miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp quy định tại Nghị quyết số 55/2010/QH12, Nghị quyết 28/2016/QH14 và Nghị quyết 107/2020/QH14 cho đến hết ngày 31/12/2030 theo Tờ trình 151 ngày 14/3/2025 của Chính phủ.
Sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/04/2025 16:11(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Nguyễn Thế Anh (Đắk Nông), ngày 10/12/2024, cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm đối với bà Lê Thị N về hành vi chuyển 103,8 m2 đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất ở mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Không sản xuất nông nghiệp có được gia hạn sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/04/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Ba (Bình Thuận) hỏi, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, nay hết thời hạn sử dụng đất thì có được xác nhận lại thời hạn sử dụng đất hoặc gia hạn thời hạn sử dụng đất không?
Viên chức có được nhận thừa kế đất lúa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/04/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Em họ của bà Võ Thị Thơ (Bình Thuận) là giáo viên mầm non trong biên chế nhà nước. Bố mẹ của người em họ có 4.000 m2 đất khai hoang năm 1990 (chưa có Giấy chứng nhận). Bố mẹ của người em qua đời, không để lại di chúc.
Đất nông nghiệp đã xây nhà, xin cấp sổ đỏ được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/03/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Hồng Hà (Thái Nguyên) có thửa đất sử dụng từ năm 1990, chưa được cấp Giấy chứng nhận, nguồn gốc là đất nông nghiệp (trên bản đồ là đất 2L). Năm 2010, gia đình xây nhà trên thửa đất, sử dụng để ở đến nay, không bị xử lý vi phạm lần nào, thửa đất phù hợp quy hoạch đất ở, không có tranh chấp.
Điều kiện hỗ trợ đào tạo nghề, tìm kiếm việc làm khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/03/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đức Hải (Hà Nội) được giao lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho một dự án, trong đó có một số hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 (đất khai hoang).
Có được xác định lại loại đất khi sử dụng đất sai mục đích?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/03/2025 14:02(Chinhphu.vn) - Ông Vũ Văn Xứng (Đồng Nai) hỏi, cá nhân xây nhà trọ cho thuê trên đất nông nghiệp, nay xác định là vi phạm pháp luật về đất đai theo Nghị định số 123/2024/NĐ-CP thì nhà trọ vi phạm được xác định là đất ở theo Khoản 1 Điều 5 hay đất phi nông nghiệp khác theo Khoản 11 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP?
Quy định về hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/03/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Bá Khanh (Hà Nội) là người khuyết tật, đang hưởng chế độ tử tuất. Mẹ ông là chủ hộ, được phân hơn 3 sào đất nông nghiệp để canh tác. Hiện Nhà nước có dự định thu hồi đất để làm nhiều dự án khác nhau (làm đường, làm trường, đấu thầu giãn dân) tại nhiều mảnh ruộng khác nhau.
‘Khu dân cư’ trong Luật Đất đai được hiểu thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/03/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Bà Vũ Lan Phương (Lào Cai) hỏi, “khu dân cư” nêu tại Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024 được xác định như thế nào? Thế nào là đất nông nghiệp trong khu dân cư và căn cứ để xác định là gì?
Đất nông nghiệp đã xây nhà có được cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/01/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Hải Minh (Bắc Ninh) có một thửa đất nông nghiệp không có giấy tờ. Năm 1995, bố ông đã san bằng, xây nhà ở, sử dụng ổn định đến nay và được thể hiện trên bản đồ địa chính đo năm 2003 với mục đích sử dụng là đất ở (ký hiệu T), phù hợp với quy hoạch đất ở.
Chỉ được thực hiện các quyền khi đất còn thời hạn sử dụng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/01/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Người trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất mà không phải làm thủ tục gia hạn. Tuy nhiên, nếu muốn thực hiện các quyền thì đất phải còn trong thời hạn sử dụng.
Viên chức nghỉ hưu có được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/12/2024 15:02(Chinhphu.vn) - Ông Hoàng Văn Luyện (Lạng Sơn) là viên chức, đã nghỉ hưu và có đất nông nghiệp nhận quyền sử dụng đất từ cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp. Đến nay thời hạn sử dụng đất đã hết. Ông Luyện hỏi, ông có được tiếp tục gia hạn không?
Đề xuất kéo dài miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030
Tham vấn chính sách 19/12/2024 16:57(Chinhphu.vn) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự án Nghị quyết của Quốc hội về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến 31/12/2030.
Loại đất nào được sử dụng kết hợp đa mục đích?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/12/2024 11:02(Chinhphu.vn) - Bà Trương Thị Lan Phương (Ninh Thuận) hỏi, quy định về việc đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu theo Điều 8 Luật Đất đai 2024 được hiểu gồm phạm vi, tính chất sử dụng như thế nào?
