Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
đất ở
Hạn mức giao đất ở khi cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Nguyễn Thanh Thái (Đồng Tháp), đối với trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện việc đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 29, Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP và thẩm quyền thực hiện quy định tại khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai năm 2024.
Hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Bố đẻ của ông Nguyễn Minh (TPHCM) là thương binh hạng 3/4, hiện có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng 72m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Bố ông chưa từng hưởng chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất.
Có được chuyển đất trồng lúa sang đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Vợ chồng bà Trần Thị Hồng Ân (Gia Lai) được cha mẹ cho khoảng 2 sào đất, trên bìa đỏ ghi mục đích sử dụng là đất trồng lúa nước còn lại. Bà Ân hỏi, bà muốn chuyển sang đất ở có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?
Xác định diện tích đất ở khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/07/2025 10:05(Chinhphu.vn) - Ông Lý Hoàng Thịnh (Quảng Ninh) đang làm thủ tục đăng ký đất đai, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 86,3 m2 đất ở tại xã.
Xây nhà quá diện tích đất ở, giải quyết thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/06/2025 11:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Đặng Quang Hiển (Bình Định) có một thửa đất hơn 2.000 m², do bố của ông nhận chuyển nhượng từ ông nội ông, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2006, trong đó, đất ở tại nông thôn là 40 m², còn lại là đất trồng cây lâu năm.
Thửa đất trong hay ngoài khu dân cư, xác định thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/06/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Dương Hinh đề nghị cơ quan có thẩm quyền cần có định nghĩa rõ ràng đất nông nghiệp trong khu dân cư là như thế nào để UBND cấp xã và cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cấp trên có căn cứ chính xác cho phép hay không cho phép người dân chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Thửa đất không lối vào có chuyển được thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/05/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Hoa (Bình Định) có một thửa đất trồng cây hằng năm khác nằm trong khu dân cư hiện hữu, thuộc quy hoạch khu dân cư, giáp với thửa đất ở của bà.
Điều kiện chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/04/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trương Phú Lâm (Thanh Hóa) đã có sẵn đất ở, nay muốn chuyển phần diện tích đất nông nghiệp còn lại trong cùng thửa đất ở sang đất ở.
Cách xác định loại đất khi lập phương án bồi thường
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/04/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Nhà của bà Thảo Vui ở ven quốc lộ, thuộc khu vực thu hồi để làm đường. Trong cuộc họp đầu tiên, đất của gia đình bà được chia làm đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm để tính giá bồi thường.
Căn cứ tính tổng hạn mức đất ở của hộ gia đình, cá nhân
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/04/2025 14:02(Chinhphu.vn) - Ông Văn Thuấn (Hà Nội) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về tổng hạn mức đất ở của các hộ gia đình, cá nhân và hạn mức đất ở được xác định đối từng thửa đất quy định tại Khoản 4 Điều 138 Luật Đất đai 2024.
Sử dụng đất đúng mục đích ghi trong giấy chứng nhận
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/04/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể hiện sơ đồ thửa đất xác định vị trí cụ thể mà vẫn bảo đảm sử dụng đúng diện tích, đúng mục đích ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không được coi là vi phạm pháp luật về đất đai.
Người gốc Việt có được cấp quyền sở hữu nhà ở trên đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/03/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Lê Thị Bắc (Bắc Ninh) hỏi, theo quy định mới nhất, người gốc Việt Nam có được sở hữu đất ở, sở hữu nhà ở trên đất riêng lẻ hay không? Thủ tục cần những gì?
Xác định lại diện tích đất ở cho trường hợp đã được cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/02/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Phạm Đức Linh (Quảng Nam) có mảnh đất do ông bà để lại, trích lục địa bộ được chế độ cũ cấp năm 1937, có giấy tờ mua bán bằng chữ Hán Nôm và có đóng dấu của chế độ cũ.
Căn cứ xác định hộ gia đình, cá nhân được bồi thường đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/02/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Vũ Quang Huy (Hà Nội) hỏi, theo quy định bồi thường về đất tại Điều 8 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống là phải thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn đúng không?
Làm thế nào để xác nhận nguồn gốc đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/01/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Anh Hào (Hà Tĩnh) có 1.200 m2 đất, mua vào năm 1997 (mua bán bằng giấy viết tay, không có chi tiết diện tích đất ở). Thửa đất này đã được vợ chồng người chủ cũ ở liên tục, sử dụng từ trước năm 1980 cho đến thời điểm bán cho gia đình ông Hào.
Đất nhận thừa kế có được làm thủ tục xác định lại diện tích đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/01/2025 10:02(Chinhphu.vn) - Xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980 được quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản 1 Điều 141 Luật Đất đai năm 2024.
Căn cứ xác định lại diện tích đất ở khi tách thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/01/2025 07:45(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Danh Đông có thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980, đã được cấp sổ đỏ ngày 26/10/2000, diện tích 1.526 m2, đất chữ T, thời hạn sử dụng lâu dài.
Điều kiện chuyển đất trồng cây thành đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/12/2024 11:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Lê Lâm (Thanh Hóa) có thửa đất trồng cây lâu năm, đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận lần đầu năm 2023. Thửa đất nằm trong khu dân cư (các thửa giáp ranh đều là đất ở).
Khi nào được chuyển đất nông nghiệp thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/11/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Khánh Hòa (Đắk Nông) có 500 m2 đất nông nghiệp. Trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thửa đất này được quy hoạch là đất ở, nhưng trong quy hoạch đô thị lại là đất sản xuất nông nghiệp.
Điều kiện chuyển đất trồng lúa thành đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/11/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Mai Văn Chung (Gia Lai) có thửa đất trồng lúa, mặt tiếp giáp với đường là 5 m và chiều sâu 15 m, thửa đất này nằm trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
Trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/11/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Thửa đất của ông Nguyễn Nguyền (Thừa Thiên Huế) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1997, diện tích 110 m2, mục đích sử dụng là đất ở, thời hạn sử dụng đất lâu dài.
Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/10/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Trần Thị Trúc Liên (Tây Ninh) muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo diện không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ.
Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là phải bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới và ngược lại; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã.
Thời điểm xác nhận ‘không còn đất ở, nhà ở’ khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/07/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Theo Khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai 2013, khi Nhà nước thu hồi đất ở, hộ gia đình đủ điều kiện để bồi thường, được xác nhận không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường thì được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
