Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
quyền sử dụng đất
Căn cứ xét cấp Giấy chứng nhận cho đất giao trái thẩm quyền
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/10/2025 10:00(Chinhphu.vn) - Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất có nguồn gốc đất được giao trái thẩm quyền thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 140 Luật Đất đai.
Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận khi vị trí đất sai thực tế
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/10/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Trường hợp “vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất” là 1 trong 8 trường hợp được thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
Đất hợp tác xã giao có được xét cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/10/2025 10:00(Chinhphu.vn) - Bố chồng của bà Nguyễn Thị Thanh (Hà Nội) là xã viên hợp tác xã. Ngày 6/7/1993, hợp tác xã có biên bản bàn giao nhà ở cho bố chồng của bà Thanh, diện tích 28 m2 được xây dựng trên mảnh đất có diện tích 67,8 m2 với giá trị 1.500.000 đồng.
Hướng dẫn đính chính thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/10/2025 09:30(Chinhphu.vn) - Bố mẹ vợ của ông Phùng Chí Trung (Hà Nội) đã mất năm 2018, 2019 và để lại 1 thửa đất tại tỉnh khác, đã được cấp Giấy chứng nhận vào năm 1995 mang tên bố vợ của ông. Tuy nhiên, tên đệm của bố vợ ông trên Chứng minh nhân dân và trên Giấy chứng nhận bị sai khác.
Xã hay Văn phòng đăng ký đất đai đính chính quyền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/10/2025 11:00(Chinhphu.vn) - Đối với trường hợp Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai thực hiện việc đính chính; trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất có sai sót thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc đính chính.
Thẩm quyền đính chính Giấy chứng nhận sau dồn điền, đổi thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/10/2025 10:00(Chinhphu.vn) - Năm 2018, gia đình bà Lê Thị Huế (Ninh Bình) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi thực hiện dồn điền đổi thửa (trước đó hộ bà Huế được giao ruộng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1997).
Trường hợp nào được xác định lại diện tích đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/10/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Ông Trần Bùi Duy Thái (Quảng Ngãi) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 500 m2 đất vào năm 1999, trong đó có 300 m2 đất ở và 200 m2 đất vườn. Năm 2023, ông đổi Giấy chứng nhận (đổi Chứng minh nhân dân sang Căn cước công dân, địa chỉ thửa đất...).
Đất chữ 'T' trên Giấy chứng nhận có phải là đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/10/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Trần Đình Khuyến (Hà Nội), những năm trước 2004, trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi: Mục đích sử dụng "T", thời hạn sử dụng lâu dài.
Mất Giấy chứng nhận, cấp lại có bị giới hạn diện tích đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/10/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Đất của gia đình ông Trần Đình Thế (Hà Nội) được cha ông để lại từ rất lâu, được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/8/2003, diện tích 736 m² tên hộ ông Trần Đình Thùy (bố của ông Thế), mục đích sử dụng là T lâu dài.
Điều kiện nào để được chuyển đất khai hoang thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/10/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Chú ông Trần Của (Quảng Ngãi) là cựu chiến binh, sau khi hòa bình, chú khai hoang được miếng đất vào năm 1986, làm nhà và lập gia đình năm 1990, nhưng chưa có đất ở.
Đất khai hoang có được cấp Giấy chứng nhận để xây nhà?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/10/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Hải Hướng (Quảng Trị) có một mảnh đất khai hoang khoảng từ năm 1980, hiện sử dụng trồng cây hoa màu và cây ăn quả lâu năm. Xung quanh mảnh đất hiện tại có hộ dân sinh sống, các hộ dân đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Xây nhà trên đất trồng lúa có được đổi Giấy chứng nhận thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/10/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Ông Dương Thế Ngọc (Đồng Tháp) có 1.500 m2 đất trồng lúa, đã được cấp Giấy chứng nhận. Tháng 2/2008, ông xây nhà trên thửa đất này. Sau đó, UBND huyện ra quyết định xử phạt do ông sử dụng đất sai mục đích.
Không xác định lại diện tích đất ở đối với đất nhận thừa kế
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Ông Lê Duy Minh (Thanh Hóa) làm hồ sơ đăng ký biến động đất đai do thừa kế lại di sản là đất của ông nội. Đất này là đất cha ông truyền lại từ thời phong kiến, được cấp Giấy chứng nhận ngày 30/6/1994, diện tích 450 m2, có 200 m2 đất ở, 295 m2 đất vườn (thừa).
Hồ sơ, trình tự, thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/10/2025 10:00(Chinhphu.vn) - Bà Đỗ Thu Hiền (TPHCM) nhận chuyển nhượng bằng giấy tờ viết tay một thửa đất chưa có Giấy chứng nhận. Năm 2005, bà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng một phần đất. Phần đất còn lại được gia đình bà sử dụng ổn định, không có tranh chấp.
Có được điều chỉnh vị trí đất ở trên Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Năm 2019, mẹ ông Huỳnh Thịnh (Quảng Ngãi) tách thửa đất gia đình đang ở thành 4 phần để chia cho 4 người con. Hiện trạng thửa đất có 300 m2 đất ở, để chia đều cho mỗi người con 100 m2 đất ở, mẹ ông đã xin chuyển mục đích sử dụng đất thêm 100 m2 và đã đóng tiền.
Thời điểm doanh nghiệp được huy động vốn cho dự án nhà ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Việc huy động vốn thông qua vay vốn từ tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện sau khi đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 46 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.
11 bước cần biết khi làm thủ tục đất đai
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/10/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Hà (Thanh Hóa) có một mảnh đất, phần lớn mảnh đất đó đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007, còn một phần đất gia đình vẫn sử dụng đến nay chưa được cấp Giấy chứng nhận, có tài liệu chứng minh là của gia đình.
Hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất bị mất, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/10/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Năm 2012, gia đình bà Huỳnh Thị Mừng (Gia Lai) mua một thửa đất nông nghiệp do người đồng bào khai hoang. Việc mua bán chỉ lập giấy viết tay và đất cũng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phân cấp, ủy quyền trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thanh Tuyền (Đồng Tháp) đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải đáp một số quy định về cấp, ghi số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi sáp nhập Văn phòng đăng ký đất đai và quy định về ủy quyền ký Giấy chứng nhận tại cấp xã.
Cấp đổi Giấy chứng nhận khi thay đổi diện tích, ranh giới
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/09/2025 11:00(Chinhphu.vn) - Trường hợp có diện tích tăng thêm thì thực hiện thủ tục cho từng trường hợp có diện tích tăng thêm cụ thể (thay đổi và không thay đổi ranh giới). Trường hợp có thay đổi ranh giới thì thực hiện việc đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.
Giấy tờ cần có để xem xét cấp quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/09/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Theo pháp luật về đất đai hiện hành, trường hợp người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận.
Quy định cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho đất không có giấy tờ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/09/2025 11:46(Chinhphu.vn) - Đất của gia đình ông Võ Thanh Hưng (Nghệ An) được hình thành từ năm 1960 do ông nội của ông khai hoang. Thời gian vừa qua, do không nắm rõ chính sách nên gia đình ông Hưng chưa chuyển đất vườn sang đất ở, xin cấp Giấy chứng nhận.
Hướng dẫn làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/09/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Năm 1991, gia đình ông Tấn Tài (Cần Thơ) mua 4 công đất tầm cắt đất trồng lúa (hơn 5.200 m2) và có làm giấy viết tay. Gia đình canh tác từ đó đến nay.
Đất bị thu hồi 'treo' hơn 20 năm có được xét cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/09/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Thửa đất của ông Nguyễn Thái Huân (TPHCM) đã có quyết định thu hồi từ năm 1999, đến nay 26 năm vẫn thuộc diện “treo”.
