Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
tiền sử dụng đất
Novaland: 7 phân khu Aqua City không phải nộp thêm tiền sử dụng đất
Kinh tế 30/09/2026 09:50(Chinhphu.vn) - Trong tám phân khu thuộc cụm dự án Aqua City vừa được Đồng Nai phê duyệt giá đất cụ thể, 7 phân khu không phải nộp thêm tiền sử dụng đất sau điều chỉnh quy hoạch. Kết quả này giúp giảm áp lực vốn và tạo thêm điều kiện để dự án tiếp tục triển khai.
Tính lại tiền sử dụng đất khi xác định sai diện tích trong hạn mức
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/09/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Trung Tùng (Lâm Đồng) có thửa đất 1.898,6 m², trong đó có 400 m² đất ở tại nông thôn và 1.498,6 m² đất trồng cây lâu năm. Tháng 8/2026, UBND xã hành quyết định cho phép ông chuyển mục đích sử dụng 211,5 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại nông thôn.
Mốc thời gian xác định trường hợp được tính lại tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/09/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Tháng 3/2024, gia đình bà Nguyễn Thị Thanh (Nghệ An) nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm (đất vườn liền kề đất ở) sang đất ở tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện. Tháng 6/2024, bà đã nộp 100% tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế.
Đất chung nguồn gốc thừa kế có được áp dụng cùng mức tiền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/09/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Di sản thừa kế của gia đình ông Đỗ Thanh Tùng (Hà Nội) có nguồn gốc sử dụng lâu đời, bao gồm 01 thửa đất ở và 01 thửa đất ao liền kề, cùng nằm trong một khuôn viên ranh giới tường rào.
Diện tích xin cấp sổ đỏ có phải trừ chỉ giới giao thông?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/09/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Việc thể hiện phần diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông theo quy định tại Phụ lục số 03 của Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT.
Thủ tục tính lại tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/09/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Bố mẹ của bà Hồng Ngọc (Cần Thơ) là chủ sử dụng thửa đất 348 m² (trong đó, 73 m² đất ở và 275 m² đất trồng cây lâu năm). Gia đình bà đã nộp hồ sơ và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất toàn bộ phần đất trồng cây lâu năm sang đất ở.
Thẩm quyền xác định đối tượng được giảm tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/09/2026 10:03(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Thu Hiền (Ninh Bình) và mẹ thuộc diện thân nhân liệt sĩ. Năm 2010, bà Hiền kết hôn và tách hộ khẩu riêng. Năm 2025, mẹ bà chuyển mục đích sử dụng đất và được hưởng chế độ giảm 70% tiền sử dụng đất theo chính sách người có công.
Điều kiện giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/09/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Năm 2020, thửa đất của gia đình ông Phan Hoàng Tú (Ninh Bình) được tách thành 2 sổ thừa kế; phần đất của mẹ ông chỉ gồm đất CLN, BHK, không có đất ở. Nay gia đình có nhu cầu chuyển một phần diện tích này sang đất ở để xây dựng nhà.
Tầng hầm chung cư vượt diện tích khối nhà có phải thuê đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/08/2026 08:01(Chinhphu.vn) - Công ty ông Lê Văn Tuyến được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại và căn hộ chung cư để bán.
Căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính diện tích tăng thêm
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/08/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Cơ quan thuế thực hiện tính nghĩa vụ tài chính (tính thuế) đối với đất đai dựa vào thông tin phiếu chuyển và hồ sơ do UBND xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai chuyển sang.
Đất đã chuyển nhượng một phần, tính lại tiền sử dụng đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/08/2026 09:02(Chinhphu.vn) - Năm 2024, gia đình bà Nguyễn Thị Thu Hằng (Hà Nội) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho thửa đất có 180 m² đất ở và 89 m² đất trồng cây hằng năm.
Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất thế nào được coi là hợp lệ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/07/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Tại khoản 5 Điều 12 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về các loại giấy tờ chứng minh việc đã nộp tiền cho cơ quan, tổ chức để được sử dụng đất khi tính tiền sử dụng đất, trong đó bao gồm biên lai, phiếu thu, hóa đơn thu tiền của cơ quan, tổ chức đã giao đất không đúng thẩm quyền.
Có được giảm tiền khi chuyển mục đích đất tặng cho?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/07/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Năm 2002, hộ gia đình của bố ông Vũ Xuân Tùy (Bắc Ninh) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 662 m² đất ở. Năm 2016, khi cấp đổi Giấy chứng nhận, diện tích được xác định lại gồm 300 m² đất ở và 362 m² đất trồng cây lâu năm.
Căn cứ xác định mức giảm tiền sử dụng đất cho bệnh binh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/07/2026 14:06(Chinhphu.vn) - Bệnh binh thuộc đối tượng được xem xét giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi được Nhà nước giao đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở. Mức giảm được xác định theo tỷ lệ tổn thương cơ thể ghi trong hồ sơ người có công.
Thời điểm nộp hồ sơ giảm tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/07/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Bố của bà Hạnh Mai (Lào Cai) là người hưởng chính sách như thương binh (tỷ lệ tổn thương cơ thể 25%, công nhận năm 1985) và được tặng nhiều Huân chương. Năm 2017, bố bà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được ghi nợ tiền sử dụng đất. Năm 2018, bố bà qua đời.
Điều kiện áp dụng mức thu tiền sử dụng đất 30%
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/07/2026 15:07(Chinhphu.vn) - Năm 2026, ông Nguyễn Văn Thuyền (Đắk Lắk) hoàn tất thủ tục thừa kế và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất gồm 80 m² đất ở và 800 m² đất trồng cây lâu năm (đất vườn) cùng thửa.
Giấy tờ chứng minh đã nộp tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/07/2026 13:07(Chinhphu.vn) - Ông Lương Hoàn mua đất do xã bán vào năm 1996. Xã cấp cho người dân giấy biên nhận tiền có dấu treo, chữ ký trưởng thôn và đại diện xã.
Thủ tục hoàn trả chênh lệch tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/07/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Hoài Trung (Đà Nẵng) thực hiện thủ tục tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị định số 50/2026/NĐ-CP và Nghị quyết số 254/2025/QH15 và đã được cơ quan thuế ban hành Thông báo nghĩa vụ thuế sửa đổi.
Tiền sử dụng đất của chủ đầu tư có gồm 20% nghĩa vụ nhà ở xã hội?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/07/2026 10:03(Chinhphu.vn) - Công ty của ông Đông Anh (TPHCM) triển khai một dự án nhà ở thương mại tại tỉnh Đồng Tháp. Theo Luật Nhà ở và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, dự án phải dành 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội.
Nộp tiền sử dụng đất muộn, có được cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/07/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Luận được giao đất năm 2011. Đến năm 2021, ông mới hoàn thành tất cả nghĩa vụ tài chính (tiền nộp thuế, trước bạ, phạt chậm nộp).
Đất sử dụng sai mục đích, có được bồi thường tài sản khi thu hồi?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/07/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Văn Kiệt (Cần Thơ) đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 31/12/2018, loại đất theo Giấy chứng nhận: LUC, diện tích: 2.435,3 m2.
Có cộng dồn diện tích đất ở khi tính tiền chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/07/2026 10:03(Chinhphu.vn) - Việc tính tiền sử dụng đất đối với các trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 là đối với diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đất (tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 không quy định việc cộng dồn diện tích đất ở hiện có).
Đất nhận thừa kế có được giảm tiền chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/07/2026 13:07(Chinhphu.vn) - Ông Tạ Quang Minh (Quảng Ngãi) đang sử dụng một thửa đất được nhận thừa kế hợp pháp. Thửa đất có diện tích 1.365 m², trong đó có 200 m² đất ở. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp ngày 06/4/2026.
Trường hợp được tính lại tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/06/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Ông Dương Đức Toản (TPHCM) nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 55,3 m² đất đã được cấp Giấy chứng nhận ngày 05/11/2024, trong đó có 37 m² đất ở đô thị và 18,3 m² đất trồng cây lâu năm.
