Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
quyền sử dụng đất
Điều kiện nào để được chuyển đất khai hoang thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/10/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Chú ông Trần Của (Quảng Ngãi) là cựu chiến binh, sau khi hòa bình, chú khai hoang được miếng đất vào năm 1986, làm nhà và lập gia đình năm 1990, nhưng chưa có đất ở.
Đất khai hoang có được cấp Giấy chứng nhận để xây nhà?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/10/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Hải Hướng (Quảng Trị) có một mảnh đất khai hoang khoảng từ năm 1980, hiện sử dụng trồng cây hoa màu và cây ăn quả lâu năm. Xung quanh mảnh đất hiện tại có hộ dân sinh sống, các hộ dân đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Xây nhà trên đất trồng lúa có được đổi Giấy chứng nhận thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/10/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Ông Dương Thế Ngọc (Đồng Tháp) có 1.500 m2 đất trồng lúa, đã được cấp Giấy chứng nhận. Tháng 2/2008, ông xây nhà trên thửa đất này. Sau đó, UBND huyện ra quyết định xử phạt do ông sử dụng đất sai mục đích.
Không xác định lại diện tích đất ở đối với đất nhận thừa kế
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Ông Lê Duy Minh (Thanh Hóa) làm hồ sơ đăng ký biến động đất đai do thừa kế lại di sản là đất của ông nội. Đất này là đất cha ông truyền lại từ thời phong kiến, được cấp Giấy chứng nhận ngày 30/6/1994, diện tích 450 m2, có 200 m2 đất ở, 295 m2 đất vườn (thừa).
Hồ sơ, trình tự, thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/10/2025 10:00(Chinhphu.vn) - Bà Đỗ Thu Hiền (TPHCM) nhận chuyển nhượng bằng giấy tờ viết tay một thửa đất chưa có Giấy chứng nhận. Năm 2005, bà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng một phần đất. Phần đất còn lại được gia đình bà sử dụng ổn định, không có tranh chấp.
Có được điều chỉnh vị trí đất ở trên Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Năm 2019, mẹ ông Huỳnh Thịnh (Quảng Ngãi) tách thửa đất gia đình đang ở thành 4 phần để chia cho 4 người con. Hiện trạng thửa đất có 300 m2 đất ở, để chia đều cho mỗi người con 100 m2 đất ở, mẹ ông đã xin chuyển mục đích sử dụng đất thêm 100 m2 và đã đóng tiền.
Thời điểm doanh nghiệp được huy động vốn cho dự án nhà ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Việc huy động vốn thông qua vay vốn từ tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện sau khi đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 46 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.
11 bước cần biết khi làm thủ tục đất đai
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/10/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Hà (Thanh Hóa) có một mảnh đất, phần lớn mảnh đất đó đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007, còn một phần đất gia đình vẫn sử dụng đến nay chưa được cấp Giấy chứng nhận, có tài liệu chứng minh là của gia đình.
Hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất bị mất, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/10/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Năm 2012, gia đình bà Huỳnh Thị Mừng (Gia Lai) mua một thửa đất nông nghiệp do người đồng bào khai hoang. Việc mua bán chỉ lập giấy viết tay và đất cũng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phân cấp, ủy quyền trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thanh Tuyền (Đồng Tháp) đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải đáp một số quy định về cấp, ghi số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi sáp nhập Văn phòng đăng ký đất đai và quy định về ủy quyền ký Giấy chứng nhận tại cấp xã.
Cấp đổi Giấy chứng nhận khi thay đổi diện tích, ranh giới
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/09/2025 11:00(Chinhphu.vn) - Trường hợp có diện tích tăng thêm thì thực hiện thủ tục cho từng trường hợp có diện tích tăng thêm cụ thể (thay đổi và không thay đổi ranh giới). Trường hợp có thay đổi ranh giới thì thực hiện việc đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.
Giấy tờ cần có để xem xét cấp quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/09/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Theo pháp luật về đất đai hiện hành, trường hợp người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận.
Quy định cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho đất không có giấy tờ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/09/2025 11:46(Chinhphu.vn) - Đất của gia đình ông Võ Thanh Hưng (Nghệ An) được hình thành từ năm 1960 do ông nội của ông khai hoang. Thời gian vừa qua, do không nắm rõ chính sách nên gia đình ông Hưng chưa chuyển đất vườn sang đất ở, xin cấp Giấy chứng nhận.
Hướng dẫn làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/09/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Năm 1991, gia đình ông Tấn Tài (Cần Thơ) mua 4 công đất tầm cắt đất trồng lúa (hơn 5.200 m2) và có làm giấy viết tay. Gia đình canh tác từ đó đến nay.
Đất bị thu hồi 'treo' hơn 20 năm có được xét cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/09/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Thửa đất của ông Nguyễn Thái Huân (TPHCM) đã có quyết định thu hồi từ năm 1999, đến nay 26 năm vẫn thuộc diện “treo”.
Đất không có nhà ở, cấp Giấy chứng nhận thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/09/2025 11:00(Chinhphu.vn) - Năm 1994, bác của bà Nguyễn Thị Thuận (Hà Nội) nhận chuyển nhượng 216 m2 đất của bà A (đã được UBND xã xác nhận vào giấy nhượng đất).
Căn cứ chọn nhà thầu tổ chức đấu giá đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/09/2025 15:30(Chinhphu.vn) - Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Đấu thầu (được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 Luật số 90/2025/QH15), hoạt động đấu thầu thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật này phải tuân thủ quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Quy định hiện hành về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/09/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139, 140 của Luật Đất đai năm 2024.
Bộ NN&MT khảo sát, tháo gỡ khó khăn cho TP. Đà Nẵng về đất đai, môi trường, nông nghiệp
Kinh tế 09/09/2025 20:10(Chinhphu.vn) - Mô hình chính quyền địa phương 2 cấp bước đầu tạo thuận lợi cho quản lý tại TP. Đà Nẵng, nhưng cũng phát sinh nhiều khó khăn liên quan đến đất đai, môi trường và nông nghiệp.
Không bắt buộc đổi sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/09/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Chu Văn Mỹ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND huyện Tân Uyên, tỉnh Bắc Giang cấp từ năm 1991 (đất sử dụng lâu dài). Ông hỏi, nay sáp nhập tỉnh, ông có cần phải đổi lại Giấy Chứng nhận không? Nếu không đổi thì có ảnh hưởng gì không?
Thủ tục nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2005
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/08/2025 13:38(Chinhphu.vn) - Nhà bà Đặng Thị Huê (Hà Nội) có thửa đất 310 m2, trên bản trích lục Giấy chứng nhận UBND xã cung cấp có ghi “Mục đích sử dụng: đất ở nông thôn. Thời gian sử dụng: lâu dài”, được huyện cấp Giấy chứng nhận ngày 30/12/2005. Tuy nhiên, do hoàn cảnh khó khăn, gia đình bà chưa có điều kiện nộp lệ phí trước bạ để lấy về.
Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đất mua bằng giấy viết tay
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/08/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Chí Hùng (Lâm Đồng) mua thửa đất nông nghiệp vào tháng 7/2022. Do đất chưa được cấp Giấy chứng nhận nên hai bên làm hợp đồng viết tay có xác nhận của trưởng thôn. Hiện gia đình ông Hùng vẫn đang trồng trọt trên thửa đất này.
Có nguồn gốc đất công, xin cấp Giấy chứng nhận thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/08/2025 12:30(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Kiều Thị Bảy (Hà Nội) sử dụng ổn định 300 m² đất từ trước năm 1990 đến nay. Thửa đất không có tranh chấp, hiện nay trên bản đồ địa chính thể hiện ký hiệu mục đích sử dụng là đất ở (ONT), tên người sử dụng là bố của bà Bảy.
Giấy mua bán viết tay bị mất, xin cấp quyền sử dụng đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/08/2025 07:05(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Tấn Phúc (Cần Thơ) có 2.300 m2 đất trồng lúa, nguồn gốc do nhận chuyển nhượng vào năm 2000, nhưng đến nay gia đình vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
