Một số vướng mắc về cấp sổ đỏ

Năm 1989, ông Lương Văn Khoan, thị trấn Na Sầm, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn (luongkhoan.ls@...) nhận chuyển nhượng đất từ Hợp tác xã lò vôi và đã xây nhà, sinh sống ổn định từ năm 1990 đến nay. Năm 1998, khi Nhà nước thực hiện đo đạc, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông Khoan chỉ kê khai phần đất đã xây nhà, không kê khai phần sân vườn. Do vậy, trên sổ mục kê và bản đồ, phần đất này được ghi là đất hoang. Hiện ông Khoan có nhu cầu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất còn lại, nhưng giấy tờ chuyển nhượng đất đã bị thất lạc.

Theo hướng dẫn của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện và UBND thị trấn, đối với phần đất này, ông Khoan phải lấy thời điểm sử dụng vào mục đích đất ở là từ sau khi được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc ông phải làm hồ sơ xin giao đất mới.

Ông Khoan đề nghị cơ quan chức năng giải đáp: Việc hướng dẫn của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện và UBND thị trấn như vậy có đúng quy định không? Trường hợp này, gia đình ông cần thực hiện những thủ tục gì để được cấp Giấy chứng quyền sử dụng đất?

Gia đình ông Nguyễn Hữu Toàn, TP. Vinh, Nghệ An (dungnguyen12005@...) có thửa đất đã xây dựng nhà, ở ổn định từ năm 1945 đến nay. Năm 1968, gia đình ông hiến một phần đất làm đường dân sinh. Con đường này đã chia đôi thửa đất của gia đình ông Toàn. Ông Toàn hỏi, gia đình ông có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 2 thửa đất nói trên không?

Theo phản ánh của ông Nguyễn Ngọc Minh (medicminh@...), cư trú tại khu 3, phường Trần Phú, TP. Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, tháng 10/2009, ông Minh tham gia đấu giá một số lô đất do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất TP. Móng Cái tổ chức và trúng đấu giá 2 lô đất tại khu 7, phường Hải Yên.

Tháng 1/2010, ông Minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với 2 lô đất, tuy nhiên đến nay ông vẫn chưa nhận đất trúng đấu giá. Ông Minh đề nghị được xem xét, giải quyết việc giao đất và cấp Giấy chứng quyền sử dụng đất cho ông.

Đại diện 35 hộ dân ngõ 36, tổ 22A, phường Đức Giang, quận Long Biên, TP. Hà Nội, ông Trịnh Bảo Kiếm (trinhbaokiem@...) phản ánh, năm 1992, Công ty Phụ tùng, Bộ Vật tư (nay là Bộ Công Thương) đã thanh lý nhà cho các hộ dân là cán bộ, công nhân viên của Công ty. Các hộ dân đã ở ổn định đến nay, không có tranh chấp.

Vừa qua, khi các hộ dân làm hồ sơ đề nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gửi UBND phường Đức Giang thì được biết, đây là vùng nằm trong quy hoạch hành lang thoát lũ nên không được cấp. Tuy nhiên, cán bộ phường không cho biết thông tin cụ thể về quy hoạch này. Ông Kiếm đề nghị UBND TP Hà Nội giải đáp về vấn đề này.

Cổng TTĐT Chính phủ sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc khi nhận được phản hồi của cơ quan chức năng.

Phòng Thông tin phản ánh của tổ chức và công dân