Căn cứ chuyển mục đích sử dụng đất dự án

Theo phản ánh của bà Nguyễn Thái Hồng Ngân (TPHCM), khoản 6 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024 quy định, căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Trước đây Nghị định số 102/2024/NĐ-CP có nêu cụ thể căn cứ chuyển mục đích đối với các trường hợp nêu trên tại Điều 44, tuy nhiên, hiện nay Điều 44 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP đã bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 4 Điều 21 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.

Bà Ngân hỏi, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo khoản 6 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024 sẽ được giải quyết hồ sơ theo những căn cứ, quy định nào?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại khoản 6 Điều 4 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung Điều 44 vào sau Điều 43 của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định:

"Điều 44. Căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư

Căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư là quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc quy hoạch được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt".

Chinhphu.vn