Cần Thơ hoàn thành 77% kế hoạch nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 16.900 căn vào năm 2030

Tháo gỡ vướng mắc, mời gọi đầu tư các dự án NƠXH

Tính đến ngày 13/10/2025, Cần Thơ có thể hoàn thành 1.073/1.397 căn NƠXH, đạt khoảng 77% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao năm 2025. Số căn hộ còn lại, Thành phố sẽ phấn đấu hoàn thành trong quý II/2026. Như vậy, lũy kế giai đoạn 2021-2025, Cần Thơ đã hoàn thành 3.649 căn NƠXH.

Để hoàn thành chỉ tiêu 16.900 căn NƠXH, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đề xuất UBND Thành phố tập trung thực hiện một số giải pháp trọng tâm sau đây:

Tiếp tục quán triệt và triển khai thực hiện nghiêm các văn bản chỉ đạo và hướng dẫn của Trung ương; rà soát, cập nhật quy hoạch đô thị và công nghiệp nhằm đảm bảo quỹ đất cho phát triển NƠXH, bao gồm nhà ở lưu chú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Trong đó, các dự án NƠXH sẽ được bố trí tại các vị trí thuận lợi về giao thông, gắn kết với các trung tâm công nghiệp và bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - xã hội. Song song đó, Cần Thơ nghiên cứu phát triển đa dạng các loại hình NƠXH, phù hợp với từng nhóm đối tượng, như: Người thu nhập thấp đô thị, công nhân, học sinh - sinh viên, lực lượng vũ trang. Các chính sách hỗ trợ mua, thuê và thuê mua NƠXH cũng sẽ được rà soát, hoàn thiện theo hướng phù hợp với khả năng chi trả thực tế của người dân.

Thành phố ưu tiên mời gọi đầu tư phát triển các dự án NƠXH tập trung quy mô lớn, các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại sớm hoàn thành thủ tục để khởi công xây dựng NƠXH trên quỹ đất 20% theo đúng quy định; tăng cường chỉ đạo việc phối hợp với các tổ chức tín dụng để tạo điều kiện cho các các đối tượng mua NƠXH tiếp cận được nguồn vốn.

"Với những giải pháp nêu trên, Cần Thơ sẽ hoàn thành chỉ tiêu NƠXH được Thủ tướng Chính phủ giao đến năm 2030 là 16.900 căn", đại diện Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cam kết.

Đa dạng hóa nhà ở cho người thu nhập thấp

Đề cập đến khó khăn, vướng mắc trong thực hiện các dự án NƠXH, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ Huỳnh Văn Sáu cho biết, thực tế triển khai cho thấy, nguồn lực đầu tư NƠXH tại Thành phố chủ yếu tập trung tại các quỹ đất thuộc dự án nhà ở thương mại dành để đầu tư NƠXH. Hầu hết các chủ đầu tư có mong muốn được triển khai đầu tư NƠXH theo quy hoạch được duyệt.

Tuy nhiên, hiện nay các dự án còn gặp các khó khăn vướng mắc, chủ yếu tập trung vào các lý do, như chưa thể triển khai do phải thực hiện rà soát quá trình thực hiện dự án; chưa thể triển khai thực hiện dự án do đã hết thời gian thực hiện, nhưng không đủ điều kiện để gia hạn dự án; chưa được giao đất để đầu tư xây dựng dự án.

Các dự án đã hoàn thành gồm: Chung cư NƠXH Nam Long - Hồng Phát (187 căn, giá bán 12 triệu đồng/m²), chung cư NƠXH An Phú Cần Thơ (100 căn, 16,5 triệu đồng/m²), chung cư NƠXH Gia Phúc (490 căn, cơ bản hoàn thành, 7,5 triệu đồng/m²).

Hiện nay, Sở Xây dựng đang rà soát quỹ đất, tháo gỡ cơ chế đầu tư. Cùng với việc đôn đốc tiến độ các dự án độc lập, Cần Thơ tập trung rà soát nhóm dự án NƠXH nằm trên phần đất 20% quỹ đất trong khu nhà ở thương mại, hết thời gian thực hiện dự án chưa được giao đất...

Để tháo gỡ khó khăn cho các dự án NƠXH, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang phối hợp với các ngành, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo hoàn thành và vượt kế hoạch năm 2025, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững NƠXH giai đoạn 2026-2030.

Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa yêu cầu, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Công Thương và Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố ghi nhận ý kiến của nhà đầu tư, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xây dựng NƠXH, bảo đảm đúng kế hoạch và tiến độ được Chính phủ giao.

Lê Sơn