Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu triển khai thực hiện Luật Đất Đai năm 2024

Theo đó UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các Ban Quản lý dự án chuyên ngành thuộc tỉnh rà soát, làm rõ các nguyên nhân, đề xuất các giải pháp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong việc xác định giá đất cụ thể, phục vụ tốt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thúc đẩy triển khai các dự án trên địa bàn tỉnh, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh để báo cáo Thường trực Tỉnh ủy, bảo đảm đúng quy định pháp luật của Nhà nước, hoàn thành báo cáo trước ngày 31/10/2024.

Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn khẩn trương hoàn thành việc tham mưu trình HĐND tỉnh, UBND tỉnh ban hành các văn bản theo thẩm quyền được giao quy định Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định của Chính phủ. Trong quá trình triển khai thực hiện kịp thời báo cáo HĐND tỉnh, UBND tỉnh ban hành các văn bản điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung (nếu cần thiết) để phù hợp với tình hình thực tế trên địa bàn.

UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tài cũng yêu cầu các cơ quan phải chủ động nắm thông tin, tham khảo các tỉnh, thành phố khác trong việc triển khai thực hiện Luật Đất đai năm 2024 và các quy định liên quan, nhanh chóng đề xuất UBND tỉnh có giải pháp khắc phục các khó khăn, vướng mắc, triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan có liên quan đẩy mạnh công tác tập huấn, tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai trên địa bàn tỉnh; tham mưu UBND tỉnh văn bản mời lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường và ban hành Kế hoạch tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai Luật Đất đai năm 2024 trước ngày 30/10/2024.

các Sở: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tư pháp, UBND các huyện, thị xã, thành phố, các Ban Quản lý dự án chuyên ngành thuộc tỉnh nghiên cứu, rà soát, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Đất đai năm 2024 thời gian qua, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp trước ngày 30/10/2024 để gửi trước cho báo cáo viên của Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu để kịp thời trao đổi, hướng dẫn tại Hội nghị, bảo đảm chu đáo, hiệu quả. Thời gian tổ chức Hội nghị trước ngày 05/11/2024.

Sở Tài nguyên và Môi trường kịp thời tham mưu báo cáo UBND tỉnh để bảo đảm các điều kiện để tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2024 có hiệu quả trên địa bàn tỉnh, như củng cố kiện toàn tổ chức bộ máy, nhân lực (Trung tâm Phát triển quỹ đất, Văn phòng Đăng ký đất đai, phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện); tham mưu UBND tỉnh bố trí kinh phí, ban hành các định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm ...; đẩy mạnh công tác tham mưu xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai của tỉnh đồng bộ với cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, hoàn thành trong năm 2025.

Đồng thời chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, UBND các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục rà soát, đánh giá tác động của Bảng giá đất hiện hành để tham mưu, báo cáo UBND tỉnh, đảm bảo đúng quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024 và ý kiến chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trong công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, các cơ quan, đơn vị phải nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của pháp luật, công khai quy hoạch, xây dựng phương án đấu giá phù hợp; hạn chế các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.

UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện lập và phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo đúng thẩm quyền và theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 71/2024/NĐ-CP.

Cục Thuế tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh chỉ đạo các đơn vị trực thuộc phối hợp cung cấp thông tin giao dịch bất động sản cho UBND các huyện, thị xã, thành phố để phục vụ công tác xác định giá đất cụ thể.

Trong quá trình triển khai thực hiện nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc lập và phê duyệt giá đất cụ thể, các cơ quan, đơn vị kịp thời báo cáo UBND tỉnh để thống nhất phương án xử lý.

Cục Thuế tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chỉ đạo các Chi cục Thuế khu vực phối hợp các cơ quan có liên quan tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh chuyển nhượng bất động sản theo chỉ đạo của Bộ Tài chính tại Công văn số 3849/BTC-TĐKT ngày 28/04/2022. Báo cáo UBND tỉnh danh sách người nộp thuế đã kê khai thuế trong trường hợp phát sinh biến động về giá cao hơn giá ghi trong Hợp đồng chuyển nhượng và cao hơn giá đất trong Bảng giá đất (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất đối với các trường hợp phát sinh trước ngày 01/8/2024). Thời gian hoàn thành trước ngày 30/10/2024.

Sở Tư pháp theo chức năng, nhiệm vụ thực hiện thanh tra, kiểm tra hoạt động công chứng, chứng thực các hợp đồng mua, bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, bảo đảm đúng quy định pháp luật của Nhà nước.

UBND tỉnh cũng yêu cầu các cơ quan có liên quan khẩn trương, nghiêm túc thực hiện và chủ động phối hợp thực hiện các nội dung theo chức năng, nhiệm vụ được giao; kịp thời báo UBND tỉnh những khó khăn, vướng mắc (nếu có).

BT