Chỉ đạo v/v triển khai công tác đền bù, GPMB dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn (Công văn 3792)

Ngày 26/9/2009, Ủy ban nhân dân tỉnh đã có buổi kiểm tra hiện trường và làm việc với Ủy ban nhân dân huyện Vân Đồn, các ngành liên quan về tình hình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Để thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao mặt bằng cho Nhà đầu tư, Ủy ban nhân dân tỉnh có ý kiến chỉ đạo như sau:
1. Về nhận thức chung: việc triển khai nhanh, có hiệu quả của các dự án lớn tại Khu kinh tế Vân Đồn, trong đó có dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại khu vực Ao Tiên có ý nghĩa quan trọng, làm động lực để thúc đẩy Khu kinh tế phát triển.
Kể từ sau cuộc làm việc do Ủy ban nhân dân tỉnh chủ trì vào cuối tháng 5/2009, các ngành, địa phương và đơn vị liên quan đã triển khai các chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh. Tuy nhiên, do việc chỉ đạo thực hiện chưa quyết liệt, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng chưa làm đúng quy trình dẫn đến kết quả thực hiện vẫn chưa đạt được yêu cầu đặt ra. Sự phối hợp giữa các ngành với địa phương được duy trì thường xuyên, song do chưa xác định đúng trách nhiệm, nhiệm vụ của địa phương nên địa phương vẫn còn tình trạng ỷ lại.
2. Về công việc cụ thể:
- Giai đoạn I của dự án (diện tích 109,76ha): đã bàn giao cho Nhà đầu tư, yêu cầu quản lý chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm.
- Giai đoạn II (diện tích 97,57ha):
Yêu cầu Ủy ban nhân dân huyện Vân Đồn khẩn trương thực hiện việc bàn giao tại thực địa cho nhà đầu tư đối với phần diện tích người dân đã nhận tiền và cam kết bàn giao mặt bằng (diện tích 40,33ha) trước ngày 01/10/2009.
Phần diện tích còn lại: khẩn trương phê duyệt bổ sung phương án đền bù để tiến hành chi trả tiền cho người dân. Yêu cầu bàn giao 33 ha đất (của các hộ ông Phạm Tuấn Xà và ông Nguyễn Tuyên Dương) xong trước 10/10/2009. Riêng đối với hộ ông Nguyễn Văn Quý, yêu cầu Ủy ban nhân dân huyện khẩn trương xác định lại nguồn gốc đất trồng cây lâu năm của hộ ông này, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh trước ngày 15/10/2009 làm cơ sở để thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Yêu cầu bàn giao mặt bằng cho Nhà đầu tư trong tháng 10/2009.
- Giai đoạn III:
Huyện căn cứ vào tình hình thực tế, chủ động vào cuộc; đề xuất với tỉnh về cơ chế, chính sách đền bù theo hướng áp giá mức cao nhất (trong khung cho phép của nhà nước).
Khuyến khích việc các hộ dân tự tìm đất tái định cư.
Về việc xây dựng khu tái định cư: Yêu cầu Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn lập kế hoạch cụ thể, đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng khu tái định cư để có đất tái định cư phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng của dự án.
Về kiến nghị điều chỉnh quy hoạch, di chuyển ranh giới của dự án về phía Nam để tránh việc đền bù khu dân cư sát đường 334: Giao Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn làm việc cụ thể với Nhà đầu tư để đề xuất hướng điều chỉnh quy hoạch trên cơ sở xác định cụ thể ảnh hưởng của việc điều chỉnh quy hoạch tới các vấn đề về luồng lạch, môi trường.
- Yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường cử cán bộ hỗ trợ Ủy ban nhân dân huyện Vân Đồn trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
- Ủy ban nhân dân huyện Vân Đồn cần tập trung chỉ đạo, triển khai giải quyết dứt điểm các nội dung cam kết của Ủy ban nhân dân tỉnh đối với Nhà đầu tư.
Thừa lệnh Ủy ban nhân dân tỉnh, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh thông báo để Ủy ban nhân dân huyện Vân Đồn, Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn và các đơn vị có liên quan biết, thực hiện./.