Sai sót đền bù đất tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa (Long An): Bỏ quên nhiều quyền lợi của người dân

Chỉ với việc thu hồi và đền bù 6.247m2 đất của bà Nguyễn Lê Như Thủy tại xã Đức Hòa Hạ, mà UBND huyện Đức Hòa, tỉnh Long An trong vòng chưa đầy một năm rưỡi đã ký tới 3 quyết định khác nhau. Chính sự thiếu trách nhiệm này của các cơ quan chức năng huyện Đức Hòa đã gây thiệt hại nghiêm trọng cho quyền lợi hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi và khiến cho khiếu kiện kéo dài.

Ký đi ký lại vì sai sót

Bà Nguyễn Lê Như Thủy là chủ 4 khu đất, tổng diện tích 6.274m2 tọa lạc xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đã được cấp Sổ đỏ. Ngày 13/1/2009, Phó Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa - ông Trần Văn Lành ký Quyết định thu hồi 6.274m2 đất của bà Thủy và ghi chung một loại là đất "lúa" để giao cho Công ty cổ phần Toàn Gia Thịnh làm khu "tái định cư".Điều khó hiểu là, Quyết định ban hành ngày 13/1/2009, nhưng ông Phó Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa lại dựa vào bản đồ vị trí khu đất được thiết lập ngày 3/11/2009(?).Hơn 7 tháng sau, ngày 21/8/2009, vì thấy sai sót nênông Trần Văn Lành ký Quyết định điều chỉnh, thu hồi 6.274m2 đất của bà Thủy gồm ba loại (đất lúa 3.985m2, đất cây lâu năm 2.029m2, đất ở 300m2) theo bản đồ vị trí khu đất được lập ngày 13/7/2009. Sau đó, ngày 18/9/2009, ông Trần Văn Lành ký tiếp Quyết định số 5507/QĐ-UBND "phê duyệt bồi thường, hỗ trợ" cho bà Thủy với số tiền 2,3479 tỷ đồng.

Trong đó, đất lúa được đền bù 130.000 đồng/m2, đất cây lâu năm giá 588.000đồng/m2 và đất ở 739.000đồng/m2.

Đến ngày 5/5/2010, Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa Phan Văn Liêm ký Quyết định "phê duyệt bồi thường bổ sung" cho bà Thủy số tiền 469,27 triệu đồng, căn cứ vào bảng chiết tính "bổ sung" do Trưởng Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Đức Hòa đề nghị với giá đất cây lâu năm được đền bù 840.000 đồng/m2, đất ở 1,055 triệu đồng/m2.

Như vậy, chỉ với 6.247m2 đất của bà Thủy mà UBND huyện Đức Hòa đã phải ban hành tới 3 quyết định thu hồi, đền bù trong vòng chưa đầy một năm rưỡi, tạo sự khuất tất, khó hiểu.

Đền bù quá rẻ

Bà Nguyễn Lê Như Thủy cùng nhiều chủ đất bị thu hồi rất bức xúc vì giá bồi thường mà UBND huyện Đức Hòa áp dụng thời điểm năm 2009 như trên là quá rẻ, gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của những người dân có đất bị thu hồi. Trong khi đó, đầu năm 2008, đất có vị trí tương đương nhà đất của bà Thủy đã được giao dịch thành trên thị trường với giá hơn 1,8 triệu đồng/m2… Bà Thủy khiếu nại. Ngày 12/8/2010, Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa, ông Phan Văn Liêm đã ký Quyết định bác đơn vì khiếu nại "không đúng", giữ nguyên Quyết định số 5507. Theo phản ánh của bà Thủy, trong Quyết định bác đơn của bà, ông Phan Văn Liêm không hề đề cập Quyết định "bồi thường bổ sung" do chính ông Liêm ký ngày 5/5/2010. Bà Thủy cho rằng: Đây là sự bất thường, bởi chính vì phương án bồi thường cũ không đúng nên ngày 5/5/2010, UBND huyện Đức Hòa mới phải phê duyệt phương án "bồi thường bổ sung" cho bà. Thời điểm này thì Nghị định 69/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ đã có hiệu lực thi hành, nên bà Thủy khiếu nại yêu cầu xem xét lại giá đất và hỗ trợ theo quy định.

Vẫn bỏ sót nhiều quyền lợi của dân

Căn cứ vào Quyết định số 28/2008/QĐ-UBND ngày 8/8/2008 của UBND tỉnh Long An quy định về "bồi thường, hỗ trợ, tái định cư..."; với 2.029m2 đất cây lâu năm (trong đó có đất vườn, đất ao) bị thu hồi, bà Thủy hoàn toàn được xem xét hỗ trợ bằng 50% giá đất ở liền kề theo khoản 2 điều 10 của Quyết định này và được hỗ trợ bằng 70% giá đất ở của chính thửa đất đó (theo quy định tại khoản 3, điều 13 của Quyết định số 07 do UBND tỉnh Long An ban hành ngày 1/3/2010). Tuy nhiên, những khiếu nại chính đáng của bà Thủy đã bị ông Dương Quốc Xuân, Chủ tịch UBND tỉnh Long An bác bỏ ngày 28/12/2010.

Ngày 2/6/2011, Thường trực Tỉnh ủy Long An chuyển đơn của bà Thủy đến UBND tỉnh để chỉ đạo các cơ quan chức năng thẩm tra, xác minh làm rõ và giải quyết theo quy định. Ngày 16/6/2011, UBND tỉnh Long An có Văn bản nêu rõ: Việc tố cáo của bà Thủy thuộcthẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa… Bất ngờ, ngày 12/7/2011, ông Phan Văn Liêm, Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa đã ký Quyết định cưỡng chế tháo dỡ nhà của bà Thủy vào ngày 2/8/2011 để bàn giao đất cho Cty Toàn Gia Thịnh.

Người dân bức xúc đặt câu hỏi: Tại sao các cấp chính quyền tỉnh Long An lại thu hồi đất của những người dân như bà Thủy, đền bù rẻ mạt, để giao lại cho một doanh nghiệp tư nhân như Công ty Toàn Gia Thịnh làm "khu tái định cư " phục vụ cho dự án kinh doanh địa ốc của Công ty ngay trên địa bàn xã Đức Hòa Hạ; trong khi chính những người dân bị mất đất như bà Thủy không được bố trí tái định cư ? Chính vòng luẩn quẩn này là một trong những nguyên nhân gây ra tình trạng khiếu kiện đất đai gay gắt, kéo dài.

Việt Đức - Tú Nguyễn