Về thời hạn sử dụng đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Gia đình ông Dung (huyện Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh) có 3.000m² đất khai phá và ở ổn định từ năm 1954. Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây ghi diện tích đất xây dựng 100m², phần còn lại ghi đất vườn tạp thời hạn sử dụng lâu dài. Năm 2006, UBND huyện Đông Triều tiến hành cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ ghi diện tích đất xây dựng 100m² thời hạn sử dụng lâu dài, phần còn lại là đất giao 50 năm. Theo giải thích của cán bộ địa chính huyện, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này áp dụng theo Luật Đất đai 2003. Ông Dung hỏi: Cán bộ địa chính giải thích như vậy có đúng không?

Vấn đề ông Dung hỏi, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh đã có Văn bản số 2422/TNMT-ĐKĐĐ, ngày 5/11/2009 trả lời như sau:

Tại khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai 2003 quy định về thời hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng như sau: Thời hạn giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng quy định tại khoản 1 và khoản 4 Điều 70 của Luật này là 20 năm; thời hạn giao đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng quy định tại các khoản 2,3 và 4 Điều 70 của Luật này là 50 năm.

Đồng thời, căn cứ quy định về thời hạn sử dụng đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21/7/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, thì khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Dung, UBND huyện Đông Triều ghi thời hạn phần diện tích đất vườn tạp là đất giao 50 năm là đúng quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Cổng TTĐT Chính phủ trân trọng cảm ơn Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản trả lời công dân qua Cổng TTĐT Chính phủ.

Ban Bạn đọc