4/11: Thời hạn chót để Công ty Phú Mỹ Hưng hoàn tất nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất

(HCM CityWeb) – Ban Quản lý (BQL) Khu Nam TPHCM đã có văn bản kết luận về giải quyết hồ sơ thu hồi, giao đất và thu tiền sử dụng đất đối với các trường hợp đã ký hợp đồng mua nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại Khu A – Khu Đô thị mới Phú Mỹ Hưng, quận 7.

31/10/2011 15:00

Theo đó, ngày 4/11/2011 là thời hạn chót để Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng (PMH) hoàn tất việc nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với những trường hợp đã ký hợp đồng mua nhà, đất với công ty để chuyển tới BQL Khu Nam lập thủ tục trình UBND TP ban hành quyết định thu hồi, giao đất.

Cũng theo văn bản này, BQL Khu Nam đề nghị Công ty PMH phải hoàn tất hồ sơ kê khai thuế cho khách hàng tại Chi cục thuế Quận 7, hạn chót vào ngày 25/11/2011 để Chi cục thuế Quận 7 kịp thời tính và thông báo thu thuế theo quy định.

Theo Công ty PMH, đến nay, tổng số hồ sơ khách hàng đã nộp cho PMH là 5.286 bộ. BQL Khu Nam đã trình UBND TP 2.811 hồ sơ, trong đó 1.361 hồ sơ đã được UBND TP ban hành quyết định thu hồi và giao đất. BQL Khu Nam đang thụ lý 380 hồ sơ, còn lại 2.095 hồ sơ PMH đang hoàn tất. Ngoài ra, còn hơn 400 khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà với Công ty PMH từ năm 2008 trở về trướcchưa nộp hồ sơ. Nguyên nhân của việc chậm trễ này, một phần do khách hàng đang ở nước ngoài, hoặc thay đổi địa chỉ liên hệ mà không thông báo để Công ty PMH cập nhật; một số khác vẫn còn trong tình trạng tranh chấp về nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất với Công ty PMH.

Theo Công văn số 2709/UBND-ĐTMT ngày 9/6/2011 của UBND TP hướng dẫn triển khai Công văn số 2187/TTG-KTN ngày 2/12/2010 của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải và Công văn số 3918/UBND-TPHCM ngày 8/8/2011 của UBND TP, thì việc nộp tiền sử dụng đất đối với trường hợp đã ký hợp đồng mua bán nhà ở tại Khu A – Khu Đô thị mới PMH được hoàn thành trước ngày 10/12/2011. Cũng theo quy định tại các văn bản nói trên, tiền sử dụng đất được tính vào thời điểm khách hàng ký hợp đồng với PMH (thay vì tính tại thời điểm UBND TP ra quyết định thu hồi và bàn giao đất như trước đây). Đối với những trường hợp khách hàng chưa hoàn tất việc nộp hồ sơ trước ngày 4/11, số tiền phải nộp sẽ tính theo giá đất (giá mới) tại thời điểm nộp tiền sử dụng đất, ước tính số tiền phải nộp sẽ cao hơn từ 2 đến 8 lần so với năm 2008.