Đất trong hành lang an toàn công trình, nếu không bị di dời hoặc thu hồi, vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

(Cổng TTĐT Chính phủ) - Ông Trần Văn Hai (huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương) có phần đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ. Ông muốn biết phần đất nói trên của mình có được cấp sổ đỏ không và thủ tục như thế nào?

26/09/2008 14:15

Về vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường, tỉnh Bình Dương đã có công văn số 1736/TNMT-VPĐKQSDĐ, ngày 16/9/2008 trả lời như sau:

Căn cứ tại điểm a, b, c khoản 4 Điều 92 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai năm 2003 quy định:

Điểm a: "Trường hợp sử dụng đất có ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình hoặc trường hợp hoạt động của công trình có ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sức khỏe của người sử dụng đất thì cơ quan có chức năng quản lý nhà nước đối với công trình tiến hành thẩm định mức độ ảnh hưởng, nếu phải thu hồi đất thì đề nghị UBND cấp có thẩm quyền để quyết định thu hồi đất đó. Người có đất bị thu hồi được bồi thường, hỗ trợ đối với đất và tài sản gắn liền với đất đã có từ trước khi hành lang an toàn công trình được công bố theo quy định của pháp luật. Trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình và người sử dụng đất phải có biện pháp khắc phục. Chủ công trình phải chịu trách nhiệm đối với việc khắc phục đó, nếu không khắc phục được thì Nhà nước thu hồi đất và người bị thu hồi được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật".

Điểm b: "Trường hợp sử dụng đất không thuộc quy định tại điểm a nêu trên thì người đang sử dụng đất trong hành lang bảo vệ an toàn công trình được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và phải tuân theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình".

Điểm c: "Đất trong hành lang an toàn công trình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại các Điều 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 và 55 của Nghị định này, trừ trường hợp phải di dời hoặc thu hồi mà đã có quyết định di dời hoặc quyết định thu hồi đất. Người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ được sử dụng đất theo quy định tại điểm b nêu trên".

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân được quy định tại Điều 123 Luật Đất đai năm 2003 và Điều 135, 136 Nghị định 181/2004/NĐ-CP. Các điều này đã quy định rất cụ thể về hồ sơ, nơi nộp hồ sơ, thời gian giải quyết từng công đoạn của thủ tục hành chính.

Do đó, đề nghị ông Trần Văn Hai liên hệ UBND huyện Thuận An để được hướng dẫn cụ thể.

Ban Bạn đọc