Đề án phát triển thị trường bất động sản với 8 giải pháp

Hướng tới phát triển thị trường BĐS bền vững

Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Hồng Quân cho rằng, việc xây dựng Đề án phát triển thị trường BĐS Việt Nam là rất cần thiết, giúp thị trường này phát triển theo đúng định hướng của Đảng và Nhà nước đề ra.

Để góp phần hoàn thiện Đề án trên, Hội thảo Thực trạng và giải pháp phát triển Thị trường BĐS Việt Nam, do Ban chỉ đạo Nhà nước về phát triển thị trường BĐS và Nhà tổ chức ngày 12/3.

Tại đây, Bộ Xây dựng đưa ra Đề án phát triển thị trường BĐS Việt Nam với 4 phần: Đánh giá thực trạng thị trường BĐS; Kinh nghiệm phát triển thị trường BĐS của các nước trên thế giới; Giải pháp phát triển; Tổ chức thực hiện.

Điều đáng quan tâm, đề án đã đi sâu phân tích sự chồng chéo, chưa đồng bộ trong hệ thống pháp luật của Việt Nam đối với thị trường BĐS; Những bất cập về tài chính, tín dụng.

Đặc biệt hiện trạng hệ thống thông tin về thị trường BĐS còn mỏng, chưa cung cấp được thông tin cụ thể, giá cả nhà đất vượt quá mức thu nhập của người dân, thiếu vốn đầu tư, thiếu kinh nghiệm tổ chức thực hiện…

Căn cứ vào tình hình thị trường quốc tế và các nước trong khu vực cũng như thực tế của Việt Nam, đề án đã nêu ra 8 giải pháp quan trọng để phát triển thị trường BĐS, cần thực hiện trong thời gian tới.

Đó là: Hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật, rà soát các quy định chồng chéo, chưa phù hợp. Ban hành các quy phạm pháp luật Việt Nam chưa có; Hoàn thiện chính sách thuế; Cân đối cung cầu trong thị trường BĐS nhằm ổn định an sinh xã hội (nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp…); Hoàn thiện cơ cấu tổ chức; Hoàn thiện hệ thống thông tin cho thị trường BĐS; Đảm bảo thị trường BĐS hoạt động công khai minh bạch;  Đổi mới và nâng cao vai trò quản lý.

Theo nhận định của ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà, Bộ Xây dựng, Đề án này tạo cơ sở thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, bền vững hơn, đẩy mạnh tiến trình hội nhập kinh tế thế giới.

Đức Nguyễn