Mục tiêu điều chỉnh là xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, xã hội, tạo quỹ đất xây dựng phục vụ di dân giải phóng mặt bằng dự án công viên Yên Sở và một phần nhà ở để bán và cho thuê. Phần đất chuyển đổi ngành nghề khi thu hồi đất nông nghiệp chuyển sang xây dựng trường trung học cơ sở phục vụ người dân khu đô thị và thị trấn Văn Điển. Quy hoạch điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc hài hòa giữa khu đô thị với khu dân cư làng xóm hiện có; khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu vực và các dự án đầu tư có liên quan; lập quy chế quản lý không gian kiến trúc khu đô thị và quy chế quản lý đầu tư xây dựng.
Theo KTĐT