Khánh Hòa: Thuê đất rồi...bán cho nhiều người

Để rộng đường dư luận chúng tôi xin tóm lược vụ việc: Công ty TNHH một thành viên Hoàng Phong, do bà Lê Thị Xuân Sang làm Giám đốc (trú tại 286 đường 2/4 phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) được UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê 773,3 m2 đất và tài sản trên đất gồm nhà một tầng diện tích xây dựng 438,3m2 tại số 43C đường 2/4, TP Nha Trang để làm mặt bằng kinh doanh. Thời hạn cho thuê đất được tính là 30 năm, hình thức cho thuê trả tiền hàng năm (từ tháng 9-2008 đến ngày 20-4-2037). Từ đó đến nay Công ty Hoàng Phong vẫn chưa triển khai kinh doanh buôn bán gì.

Tháng 9-2010 ông Võ Đức Thân hiện là Thượng tá, Trưởng phòng Cảnh sát Môi trường Công an tỉnh Khánh Hòa và là chồng của bà Xuân Sang, đến tìm gặp ông Võ Tường Cẩn, trú tại số 20 Thống Nhất, TP Nha Trang để giới thiệu sang nhượng lô đất 43C. Trong đơn khiếu nại của ông Cẩn có nêu rõ: “Ông Thân có gặp tôi nói vợ chồng ông kẹt tiền và có lô đất 43C đường 2/4 là tài sản của vợ chồng ông là chủ sở hữu. Và ông thuyết phục để tôi mua lô đất này. Thấy ông Thân là người có uy tín và là người trong ngành Công an, đại diện cho pháp luật nên tôi đã tin tưởng và đồng ý mua lô đất với giá 6,5 tỷ đồng. Ngày 6-9-2010, tôi đưa tiền đặt cọc 150 triệu đồng. Ngày 7-09-2010 tôi đưa tiếp 350 triệu đồng. Theo như giấy nhận tiền đặt cọc thỏa thuận trong vòng 7 ngày sau tôi sẽ giao tiếp số tiền cho đủ 2 tỷ đồng. Trong thời gian tiếp theo năm tuần sẽ thanh toán hết số tiền còn lại và tiến hành làm giấy sang nhượng đất. Sau khi giao 500 triệu đồng tiền đặt cọc, tôi có đi đến cơ quan có chức năng để hỏi thăm về việc chuyển quyền sử dụng đất. Qua đó, tôi được biết lô đất này không được phép chuyển nhượng mua bán vì đây là đất thuê chứ không phải là tài sản của vợ chồng ông Thân.

Trong khi đó, ngày 12-5-2010, bà Lê Thị Xuân Sang với tư cách Giám đốc Công ty Hoàng Phong đã kí bản ghi nhớ chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất tại 43C đường 2/4 cho Lê Trương Trung, trú 72 Yersin, Nha Trang cũng với giá 6,5 tỉ đồng. Nội dung bản ghi nhớ có mấy điểm đáng lưu ý: Bên B (bà Sang) đồng ý chuyển nhượng quyền sự dụng đất theo Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất kí hiệu AM 381922 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 30-9-2008 tại 43C đường 2/4 với diện tích 773,3m2. Bên ông Lê Trương Trung là đại diện của nhóm 4 người ở TP. Hồ Chí Minh chuyển tiền cho bà Sang nhiều đợt bằng cách chuyển trực tiếp hoặc qua ông Trung là 4,9 tỷ đồng. Ngay trong tháng 9-2010 bà Sang đã ký nhận 4 tỷ đồng từ tay ông Trung. Cũng trong tháng 9, bà Sang đã nhận 300 triệu đồng tại Ngân hàng ACB của 3 ông: Thành, Phương và Đăng chuyển trả tiền mua đất, mỗi người 100 triệu đồng. Do không đáp ứng đúng các yêu cầu đã cam kết, thời gian làm các thủ tục kéo dài, không có tính khả thi nên ông Trung và các cộng sự tại TP. Hồ Chí Minh là ông Nguyễn Vũ Dũng, Lại Văn Bình, Nguyễn Huỳnh Xuân Thành và Huỳnh Lê Hải Đăng quyết định không nhận chuyển nhượng nhà đất tại 43C đường 2/4, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang, yêu cầu Giám đốc Công ty Hoàng Phong là bà Lê Thị Xuân Sang trả lại số tiền 4,9 tỷ đồng mà bà Sang đã nhận. Trong lúc giao dịch về chuyển nhượng lô đất trên giữa Công ty Hoàng Phong và ông Trung đang “lằng nhằng”, thì ông Thân, bà Sang lại chuyển nhượng cùng lô đất đó cho ông Võ Tường Cẩn và nhận tiền đặt cọc của ông Cẩn 500 triệu đồng. Thấy việc làm không bình thường này, ông Cẩn cũng đã đề nghị họ trả lại số tiền mà ông đã đặt cọc. Song không những không trả lại tiền mà họ còn thách thức ông Cẩn. Được biết ông Cẩn đã làm đơn khiếu nại gửi tới các cơ quan có thẩm quyền và cơ quan Công an tỉnh Khánh Hòa.

Về vụ việc nói trên, Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa cũng đã có Văn bản số 311/CV – VPTU ngày 28-1-2011 chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh Khánh Hòa làm rõ và yêu cầu ông Võ Đức Thân giải quyết khắc phục hậu quả và báo cáo kết quả cho Thường trực Tỉnh ủy trước ngày 1-3-2011.

Thùy Trang