mục đích sử dụng đất
Quy định về ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ qua các thời kỳ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/05/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Công ty bà Trần Thị Hồng Phương (Bình Dương) đang làm thủ tục xin cấp quyền sở hữu cho công trình gắn liền với đất. Trước đây, công ty bà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình riêng (Sở Xây dựng cấp).
Thẩm quyền cho phép tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/03/2023 12:02(Chinhphu.vn) - Ông Trường Giang (Bình Thuận) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận khi chuyển mục đích một phần thửa đất nông nghiệp (không phải thửa đất ở có vườn, ao).
Nhà máy nông sản nằm trong vùng nguyên liệu có phải chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/03/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Bà Thanh Lan (Hà Nội) hỏi, nhà máy chế biến nông sản nằm trong vùng nguyên liệu của dự án thì có cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?
Không bắt buộc chuyển mục đích sử dụng cả thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/02/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Ngọc Hệ (Bắc Ninh) có mảnh vườn đã được cấp sổ đỏ năm 2004. Nay ông làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở. Ông Hệ hỏi, ông có thể chuyển đổi mục đích 1 phần mảnh vườn không hay bắt buộc phải chuyển đổi tất cả diện tích mảnh vườn?
Chuyển đất ao làm quán bán hàng có được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/12/2022 11:20(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Văn Nghệ có 980 m2 đất ao, nhưng hiện tại việc nuôi trồng không có hiệu quả kinh tế, không có nguồn nước. Ông Nghệ hỏi, giờ gia đình muốn chuyển đổi mục đích để làm quán bán hàng tạp hóa có được không? Nếu không được thì vì sao? Nếu được thì thủ tục như thế nào?
Thế nào bị coi là chuyển mục đích sử dụng đất trái phép?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/10/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Khánh (Gia Lai) hỏi, cụm từ "chuyển mục đích sử dụng đất trái phép" đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại Khoản 1, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP được hiểu như thế nào?
Giấy chứng nhận đã cấp không đúng mục đích sử dụng đất, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/07/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Nguyễn Văn Lưỡng (Hà Nội) được cấp, phần mục đích sử dụng thể hiện ký hiệu gạch ngang “-”.
Cách ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/06/2022 10:20(Chinhphu.vn) - Theo quy định tại Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT, Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì mục đích sử dụng thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có loại đất "đất thổ cư".
Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/06/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Trường hợp chuyển mục đích một phần thửa đất mà không phải đất ở có vườn, ao thì phải thực hiện thủ tục tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/05/2021 14:02(Chinhphu.vn) - Năm 1996, ông Nguyễn Văn Minh (Hải Dương) mua 1 thửa đất nông nghiệp của thôn bán trái thẩm quyền. Trong giấy xác nhận của thôn là bán đất ở. Từ đó đến nay ông chỉ trồng cây lâu năm trên thửa đất đó. Nay ông Minh muốn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.
Phải tách thửa trước khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/04/2021 10:02(Chinhphu.vn) – UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.
Đất kinh doanh điện mặt trời phải chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/11/2020 07:20(Chinhphu.vn) - Ông Trần Minh Tuân (Hà Nội) hỏi, đất trồng cây hàng năm khác/trồng cây lâu năm được dùng để kinh doanh điện mặt trời mặt đất thì phải chuyển mục đích sử dụng sang đất loại gì và có phải đăng ký biến động hay không?
Thời gian thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/09/2020 14:02(Chinhphu.vn) – Gia đình ông Nguyễn Văn Tam (Nam Định) có 532m 2 , trong đó có 200m 2 thổ cư. Giờ gia đình muốn chuyển thêm 40m 2 đất trồng cây lâu năm sang thổ cư. Ông Tam hỏi, thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi này trong bao lâu?
Đất hợp thửa phải cùng mục đích sử dụng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/07/2020 08:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp các thửa đất liền kề không cùng mục đích sử dụng mà muốn hợp thửa thì cần thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất về cùng một loại đất để hợp thửa.
Đất trong quy hoạch có thể chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/06/2020 09:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Quy định về ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/06/2020 10:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Phạm Huy Hoàng (Hà Nội), ông Hoàng đã gặp trường hợp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trước năm 2013 (trước thời điểm hiệu lực của Luật Đất đai 2013) trong mục “Mục đích sử dụng đất” ghi “xây dựng nhà ở”. Ông hỏi, mục đích sử dụng đất ghi như vậy thì hiểu là mục đích sử dụng của loại đất gì?
Đất kêu gọi đầu tư có được chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/04/2020 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Thanh Toàn (Bạc Liêu) có mảnh đất nằm trong khu đất UBND tỉnh có văn bản kêu gọi đầu tư thành khu dân đô thị mới, không nằm trong danh mục các dự án phải thu hồi đất, không có thông báo thu hồi đất, không có quyết định thu hồi đất.
Xây nhà trên đất nông nghiệp là không phù hợp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/11/2019 12:20(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Trung Sáng (Đồng Nai) mua một nền đất thuộc loại đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Đất này nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn. Ông Sáng hỏi, ông muốn xây nhà mà không chuyển đổi mục đích sử dụng đất có được không?
Đất chuyển mục đích sử dụng phải phù hợp quy hoạch
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/08/2019 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Hoàng Thị Thảo (Hà Nội) có một mảnh đất, mục đích sử dụng là đất ở; thời hạn sử dụng lâu dài. Nay bà muốn cho một công ty thuê để xây dựng khách sạn, Sở Xây dựng yêu cầu phải chuyển mục đích sử dụng đất thành đất thương mại dịch vụ.
Tiêu chí đất vườn, ao được xác định là đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/01/2019 08:02(Chinhphu.vn) – Bà Lê Thị Thanh Hoa (Gia Lai) hỏi: Tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”, vậy nhà ở này là "đang có" tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay "đang có" tại thời điểm hiện nay và có cần bảo đảm các quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP không?
Xây nhà tạm có phải xin phép xây dựng không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/01/2019 09:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Bùi Hoàng Nam (Cần Thơ) mua được mảnh đất với thông tin cụ thể như sau: Thửa đất số 1157, Tờ bản đồ số 68, khu vực 7, phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất cây lâu năm (CLN); diện tích 152,9m 2 .
Thế nào là đất ở có vườn ao?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/12/2018 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Hồng Thao (Quảng Nam) mua 635m 2 đất trồng cây lâu năm từ năm 2005, đã chuyển 100m 2 sang đất ở để xây nhà, phần còn lại bà làm vườn trồng cây lâu năm, cây ăn quả. Hiện bà muốn chuyển tiếp 300m 2 sang đất ở.
Trường hợp nào chuyển mục đích SDĐ không phải xin phép?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/12/2018 11:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Dũng Mạnh (Thái Nguyên) hỏi, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình là đất ở, nhưng chủ hộ xây dựng nhà xưởng (kinh doanh thép trên đất), như vậy việc xây dựng này có phải trái mục đích sử dụng đất không? Căn cứ vào quy định nào để khẳng định?
Đất quy hoạch có được tách thửa, chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/10/2018 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Anh Tuấn (Lào Cai) hỏi: Căn cứ Khoản 2, Điều 49 và Chương XI của Luật Đất đai năm 2013, sau khi công bố quy hoạch chi tiết, người sử dụng đất có quyền được tách thửa đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất không?
