Tăng giá thuê đất, doanh nghiệp Hải Phòng càng gặp khó

Trước Quyết định số 607/2011/QĐ-UBND mới đây của UBND thành phố Hải Phòng về ban hành quy định việc thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn thành phố, cộng đồng doanh nghiệp Hải Phòng chưa đồng tình. Bởi so với các năm trước, tiền thuế đất năm 2011 sẽ tăng từ 3 đến 10 lần, thậm chí có trường hợp tăng đến 15, 20 lần.

30/06/2011 15:03

Chi nhánh Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam tại Hải Phòng (VCCI Hải Phòng) dẫn chứng một số doanh nghiệp sẽ phải chịu mức giá thuê đất năm 2011 tăng cao ngất ngưởng. Cụ thể: Công ty cổ phần Ô tô Hải Phòng tiền thuê đất năm 2010 phải nộp là 626 triệu đồng, nhưng năm 2011 lên tới 3.185 triệu đồng (tăng 5 lần); Công ty cổ phần Xây dựng số 9, năm 2011 phải nộp 555 triệu đồng (tăng 10 lần); Công ty cổ phần đồ hộp Hạ Long, tiền thuê đất năm 2010 là 681 triệu đồng, năm 2011 phải nộp 6.316 triệu đồng (tăng 9,2 lần); nhiều doanh nghiệp trên địa bàn huyện An Dương giá thuê đất cũng tăng từ 10 đến 14 lần...

Theo ông Phí Văn Dực, Giám đốc VCCI Hải Phòng, việc cơ quan chức năng tính toán và thông báo số tiền thuê đất năm 2011 các doanh nghiệp dựa trên cơ sở của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ, Nghị định số 121/2011/NĐ-CP ngày 30/12/2010 "Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142 về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước" và các quyết định của UBND thành phố Hải Phòng về việc ban hành quy định các loại giá đất, là đúng theo các quy định hiện hành Nhưng thực tế năm 2011, tình hình kinh tế đất nước còn khó khăn, chí phí đầu vào của doanh nghiệp tăng cao do giá nguyên vật liệu, xăng dầu, điện, chi phí nhân công, lãi suất ngân hàng, đều tăng hơn các năm trước. Việc tăng đột biến giá tiền thuê đất gấp nhiều lần càng làm cho doanh nghiệp khó khăn hơn.

Bức xúc trước vấn đề này, Hiệp hội doanh nghiệp quận Lê Chân đã kiến nghị lên UBND thành phố, Cục Thuế Hải Phòng: Đối với các doanh nghiệp hoạt động trong Cụm công nghiệp Vĩnh Niệm đã có quyết định cho thuê đất và được Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất trong 50 năm với đơn giá 1.000đồng/m2/năm (không thay đổi trong suốt thời gian thuê đất), đề nghị vẫn giữa nguyên mức giá đã ghi trong hợp đồng thuê đất. Đối với các doanh nghiệp sản xuất trực tiếp làm ra các sản phẩm phục vụ cho xã hội hoặc gia công chế biến nằm ngoài các khu công nghiệp, nếu áp dụng địa tô chênh lệch (khả năng sinh lợi của vị trí đất thuê) để làm cơ sở tính đơn giá thuê đất của năm 2011 là chưa hợp lý. Các ngành chức năng Hải Phòng nên căn cứ vào hợp đồng đã thuê đất giữa Sở Tài nguyên và Môi trường với doanh nghiệp và áp dụng mức tăng 30% so với năm trước (vận dụng điểm b khoản 5 điều 2) của Nghị định 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ ban hành.

Cùng chung quan điểm chưa đồng tình với giá thuê đất 2011, Giám đốc Công ty cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng Phạm Thanh Minh cho biết, với chức năng kinh doanh, giao nhận, vận chuyển hàng hóa, kinh doanh kho bãi... thì tiền thuê đất hàng năm là một yếu tố chi phí chiếm tỷ trọng tương đối lớn trong giá thành sản phẩm dịch vụ của doanh nghiệp. Tiền thuê đất phải nộp trong năm 2011 có sự đột biến quá lớn cộng thêm sự gia tăng của các chi phí đầu vào gây ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống người lao động và rất khó khăn trong việc thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh của công ty...

Trong điều kiện kinh tế quốc tế và trong nước hiện nay đang có nhiều yếu tố tác động gây bất lợi cho doanh nghiệp như giá điện, nguyên vật liệu đều tăng, tỷ giá Việt Nam đồng thấp so với ngoại tệ chuyển đổi, lãi suất ngân hàng cho vay 20%/năm. Sự cạnh tranh gay gắt của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường quốc nội theo lộ trình cam kết WTO ngày càng gia tăng... Theo đó, những giải pháp hợp lý của UBND thành phố Hải Phòng được đưa ra kịp thời lúc này sẽ là "liều thuốc" hữu hiệu nhất nhằm chia sẻ, tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp Hải Phòng tiếp tục ổn định sản xuất, phát triển bền vững.

Đoàn Minh Huệ