TPHCM: Đổi hệ số điều chỉnh giá đất để giải quyết hồ sơ tồn

(Chinhphu.vn) - Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM vừa ra Thông báo chấp thuận chủ trương việc UBND TP điều chỉnh hệ số K để tính thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất của hộ gia đình, cá nhân nhằm giải quyết trên 6.000 hồ sơ tồn đọng.

20/05/2013 14:38

Ảnh minh họa

Cụ thể, hệ số K (hệ số điều chỉnh giá đất) được áp dụng chung cho cả đối tượng xin công nhận và chuyển mục đích (không phân biệt như Quyết định số 28/2012/QĐ-UBND về ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính thu tiền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn TP).

Cụ thể, điều chỉnh hệ số K theo từng khu vực.

Tại khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận, hệ số K = 2.

Tại khu vực 2 gồm các quận 2, 6, 7, 8, 9, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Tân, Thủ Đức, Tân Phú, hệ số K = 1,5.

Tại khu vực 3 gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, hệ số K = 1,3 (riêng huyện Cần Giờ K = 1,1).

Việc điều chỉnh hệ số K nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giải quyết nhu cầu, nguyện vọng chính đáng của nhân dân. Đến nay, còn trên 6.000 hồ sơ tồn đọng do người dân không đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính, tiến tới sẽ hoàn thành trong năm 2013.

Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh lưu ý, trường hợp người dân đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất theo mức cũ (theo Quyết định số 28/2012/QĐ-UBND) và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không áp dụng hồi tố việc điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) như đã nêu trên.

Trường hợp người dân đã lập xong thủ tục nộp tiền sử dụng đất, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng còn ghi nợ tiền sử dụng đất và trường hợp người dân mới nhận được thông báo đã hoàn tất thủ tục kê khai, nộp tiền sử dụng đất nhưng chưa nộp thì giao Cục thuế Thành phố hướng dẫn UBND các quận, huyện theo hướng hủy hồ sơ ban đầu, thực hiện tính lại theo mức thu mới.

Thanh Thanh