Về vụ đòi nhà ở số 6 Tôn Đức Thắng (Hà Nội): Nhiều chứng cứ không thuyết phục nhưng án vẫn tuyên

Ngôi nhà ở số 6 Tôn Đức Thắng

18/10/2011 14:33

Cuối năm 1954, bà Đỗ Thị Lợi (chị ruột bà Đỗ Thị Lạc) là chủ sở hữu ngôi nhà số 6 Hàng Bột (nay là số 6 đường Tôn Đức Thắng, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội), trước khi sang Pháp có gặp gia đình ông Vĩnh, bà Hiển (cháu ruột của bà Lạc) yêu cầu vợ chồng ông Vĩnh, bà Hiển về ở nhà ông bà tại địa chỉ nêu trên. Trong quá trình sử dụng đến nay, gia đình ông Vĩnh đã tiến hành cải tạo, sửa chữa, xây thêm diện tích đang sử dụng và xây mới 1 nhà mái bằng.

Năm 1957, bố vợ ông Vĩnh là ông Đỗ Đức Thuần và bà Đỗ Thị Lạc là em gái ông Thuần, do bị Nhà nước thu hồi đất ở Bắc Ninh nên đã đến nhà số 6 Hàng Bột ở cùng gia đình ông Vĩnh trên tầng hai. Lúc bấy giờ, ông Vĩnh chỉ có ý định cho ông Thuần, bà Lạc ở tạm một thời gian. Tuy nhiên, vì không tìm đưọc chỗ ở nên ông Thuần, bà Lạc vẫn ở tại ngôi nhà này.

Nhưng, ngày 15/4/2010, gia đình ông Vĩnh nhận được thông báo thụ lý vụ án dân sự số 16/2010/TLST-DS về việc Đòi nhà cho ở nhờ của Tòa án nhân dân quận Đống Đa. Theo thông báo thụ lý vụ án, bà Đỗ Thị Lạc khởi kiện gia đình ông Vĩnh với yêu cầu: Buộc gia đình ông Ngô Văn Vĩnh (và gia đình các con cháu là ông Ngô Đình Doanh, anh Vũ Khánh Hội) chuyển đi nơi khác và trả lại diện tích nhà đất đang ở nhờ cho bà Đỗ Thị Lạc; Buộc gia đình ông Vĩnh phải bồi hoàn khoản tiền mà gia đình ông Vĩnh cho người khác thuê trong 15 năm qua (tính từ năm 1995)…

Theo Quyết định của bản án sơ thẩm ngày 13/6/2011, tòa buộc gia đình ông Vĩnh phải trả lại nhà số 6 Tôn Đức Thắng, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội cho bà Đỗ Thị Lạc.

Bức xúc trước quyết định bất ngờ, thiếu căn cứ của tòa sơ thẩm, gia đình ông Vĩnh đã kháng cáo.

Theo Luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp bên gia đình ông Ngô Văn Vĩnh, Quyết định của tòa án cấp sơ thẩm hoàn toàn thiếu căn cứ. Bởi lẽ, căn cứ đòi nhà của bà Đỗ Thị Lạc có nhiều điểm chưa thống nhất, nhiều mâu thuẫn. Trong đó, diện tích đất trong chứng thư đoạn mại, đo đạc thực tế và Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất không khớp nhau. Đơn khởi kiện của bà Đỗ Thị Lạc ghi "đòi nhà làm bằng gạch, xi măng cốt sắt, có một ngôi nhà để ở, có gác và các nhà phụ thuộc; nhưng theo Giấy Chứng nhận thì lại là nhà bê tông 1 2 tầng, DTXD: 175,0m2, DTSD: 250,0m2…. Ngoài ra, còn nhiều chi tiết khác mâu thuẫn, không rõ ràng.

Như vậy, phần mà bà Lạc đòi phải là phần nhà cũ trước đây theo đoạn chứng thư đoạn mại, nhưng thực tế, tại địa chỉ số 6 Tôn Đức Thắng hiện nay có rất nhiều nhà mới xây.

Thêm nữa, thực tế là bà Lạc chưa bao giờ xây dựng nhà mới, do đó, phần nhà mới không thể là nhà của bà Lạc. Như trong lời khai của ông Đỗ Đức Kim ngày 7/5/2010, đại diện theo ủy quyền của bà Lạc, ông Kim công nhận: "Khoảng năm 1992, 1993, anh Doanh (anh Ngô Đình Doanh) có làm thêm phòng trên phần đất vườn hoa cũ, giáp mặt phố Tôn Đức Thắng…" . Như vậy, việc đòi nhà (đòi phòng) cho ở nhờ của bà Lạc chưa đủ căn cứ vì đây là phần nhà do gia đình ông Ngô Đình Doanh tự xây dựng và sở hữu. Thời gian ở, gia đình ông Doanh đều có đóng thuế nhà đất hàng năm, có hộ khẩu ghi rõ nơi cư trú… Tại phiên tòa, ông Kim cũng thừa nhận phần diện tích xây dựng nhà trong Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Lạc không bao gồm phần xây dựng thêm của gia đình ông Vĩnh, ông Doanh, anh Hội và bà Lạc cũng không phải là người xây dựng những căn nhà mới này.

Theo các luật sư, việc tòa sơ thẩm quận Đống Đa - Hà Nội buộc gia đình ông Vĩnh, ông Doanh, anh Hội trả lại nhà cho bà Đỗ Thị Lạc là chưa đủ căn cứ. Bên cạnh đó, việc xem xét và xác minh tính trung thực và hợp pháp của các thông tin trong đơn và các chứng cứ bà Lạc cung cấp là hết sức cần thiết. Có như vậy mới bảo đảm tính minh bạch, khách quan và công bằng, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chúng tôi sẽ tiếp tục trở lại vụ việc.

Nhóm PVĐT