Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
đất nông nghiệp
Giao đất tái định cư, xác định giá đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/01/2026 11:00(Chinhphu.vn) - Năm 2013, gia đình cô của bà Hoàng Phương (Hà Nội) bị thu hồi 100% đất nông nghiệp. Gia đình đã nhận Quyết định thu hồi đất ngày 12/11/2013, Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ngày 22/11/2013 và đã bàn giao toàn bộ diện tích đất bị thu hồi theo đúng quy định.
Tách, hợp thửa đất: thực hiện thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/01/2026 14:00(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Hạnh (Bắc Ninh) hiện có hai thửa đất. Thửa thứ nhất là đất ở, diện tích 310 m²; thửa thứ hai là đất nuôi trồng thủy sản, diện tích 391 m². Nay bà có nhu cầu chia đất cho hai người con. Tuy nhiên, một người con không có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.
Gỡ vướng mức thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/01/2026 09:00(Chinhphu.vn) - Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; trong đó có quy định về nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
Tính tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở
Tham vấn chính sách 10/12/2025 18:27(Chinhphu.vn) - Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, Bộ Tài chính đề xuất quy định mới về tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/11/2025 12:05(Chinhphu.vn) - Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139, 140 và 141 của Luật Đất đai năm 2024.
Thẩm quyền xác nhận tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/11/2025 11:05(Chinhphu.vn) - Nội dung xác nhận của UBND cấp xã tại tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp (mẫu số 02/SDDNN) là căn cứ để cơ quan thuế xác định số thuế phải nộp.
Thủ tục đăng ký sử dụng đất nông nghiệp kết hợp thương mại, dịch vụ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/11/2025 07:05(Chinhphu.vn) - Trình tự, thủ tục sử dụng đất đa mục đích thực hiện theo quy định tại Mục 5 Phần VII Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
DN nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp có phải lập phương án sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/11/2025 12:45(Chinhphu.vn) - Công ty của bà Đoàn Thùy Dương (Hà Nội) dự định nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 300 m2 đất tại Cầu Giấy, trong đó 250 m2 là đất ở và 50 m2 là đất trồng cây lâu năm.
Các trường hợp được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030
Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 07/11/2025 14:48(Chinhphu.vn) - Chính phủ ban hành Nghị định số 292/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 216/2025/QH15 ngày 26/6/2025 của Quốc hội về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.
Điều kiện xem xét cấp quyền sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/10/2025 09:05(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Thắng (Đà Nẵng) hiện có 300 m2 đang sử dụng để chăn nuôi, trồng trọt. Nguồn gốc là đất khai hoang từ thời ông cha (trước ngày 18/12/1980), không tranh chấp, không lấn chiếm hành lang giao thông, công trình thủy lợi công cộng...
Thu hồi đất nông nghiệp, trường hợp nào được hỗ trợ bằng tiền?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/10/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Dương Văn Tùng (Quảng Trị) trực tiếp sản xuất nông nghiệp, đang sử dụng đất trồng rừng sản xuất, thuê đất trả tiền một lần. Hiện nay, Nhà nước tiến hành giải phóng mặt bằng để làm khu công nghiệp.
Đất nông nghiệp chưa có Giấy chứng nhận, bồi thường thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/09/2025 11:00(Chinhphu.vn) - Ông Phan Tuấn Vĩnh công tác tại Trung tâm Phát triển quỹ đất, đang thực hiện dự án và gặp vướng mắc liên quan đến trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, chưa được cấp Giấy chứng nhận, có nguồn gốc sử dụng ổn định trước năm 1992, sau đó chuyển nhượng tặng cho sau ngày 1/7/2004 cho đối tượng khác.
Có phải tách thửa trước khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/09/2025 15:00(Chinhphu.vn) - Ông Lê Nguyễn Hoài Huy (Tây Ninh) có 300 m2 đất trồng cây hằng năm khác. Đất phù hợp quy hoạch là đất ở, đủ điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.
Tự chuyển mục đích sử dụng đất có được cấp đổi Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/09/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận mà tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 và đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được thực hiện theo hồ sơ đăng ký biến động đất đai.
Các hình thức trả tiền thuê đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/09/2025 15:00(Chinhphu.vn) - Ông Lê Văn Tuấn (TPHCM) có nhu cầu chuyển 500 m2 đất nông nghiệp của gia đình sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (đất sản xuất, kinh doanh) do phù hợp với quy hoạch của địa phương.
Gia Lai thu hút dòng vốn đăng ký đầu tư hơn 119.000 tỷ đồng
Kinh tế 29/08/2025 15:02(Chinhphu.vn) - Ngày 29/8, tỉnh Gia Lai tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2025 với sự tham gia của hơn 400 doanh nghiệp, nhà đầu tư.
Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đất mua bằng giấy viết tay
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/08/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Chí Hùng (Lâm Đồng) mua thửa đất nông nghiệp vào tháng 7/2022. Do đất chưa được cấp Giấy chứng nhận nên hai bên làm hợp đồng viết tay có xác nhận của trưởng thôn. Hiện gia đình ông Hùng vẫn đang trồng trọt trên thửa đất này.
Thủ tục phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/07/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Ông Lê Đình Tân (Gia Lai) có 10.000 m2 đất nông nghiệp, đã lập phương án sử dụng đất kết hợp thương mại dịch vụ trên phần diện tích 4.000 m2. Thửa đất của ông ở khu vực được địa phương quy hoạch chung xây dựng là điểm dân cư (đất ở) giai đoạn 2021-2030.
Chuyển đất trồng cây thành đất nông nghiệp khác cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/07/2025 13:29(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Hồng hỏi, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo Khoản 3 Điều 121 Luật Đất đai 2024, khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP thì có yêu cầu cần bảo đảm quy hoạch sử dụng đất hay không?
Trình tự, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/07/2025 15:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trương Văn Tùng (Bắc Ninh) đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm (CLN) sang đất ở (ONT). Hiện thửa đất nằm trong khu dân cư cũ, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở trong hộ gia đình, cá nhân.
Chuyển đất nông nghiệp sang thương mại, tính tiền thuê đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Hiền (TPHCM) có 554,6 m² đất nông nghiệp, được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nay, bà được phép chuyển mục đích sang đất thương mại, dịch vụ với hình thức thuê đất trả tiền một lần cho 50 năm.
Có phải xác nhận lại hạn sử dụng đất trước khi chuyển nhượng, tặng cho?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/06/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Trường Giang (Bình Thuận) hỏi, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất mà nguồn gốc đất do Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng thuộc điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai thì có bắt buộc phải xác nhận lại thời hạn sử dụng trên Giấy chứng nhận trước khi thực hiện các quyền như chuyển nhượng, tặng cho hay không?
Giáo viên có được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/06/2025 08:20(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Ba (Bình Thuận) là giáo viên đang công tác. Năm 2010, ông mua đất trồng cây hằng năm, thời hạn sử dụng ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tháng 12/2022. Hiện ông vẫn đang sử dụng đất.
Cách xác định cá nhân có thu nhập chính từ sản xuất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/06/2025 23:28(Chinhphu.vn) - Bà Mai Thị Thùy Dương (TPHCM) có đất sản xuất nông nghiệp bị thu hồi, nguồn thu nhập chính của bà từ sản xuất nông nghiệp. Thửa đất bị thu hồi không cùng nơi bà đăng kí hộ khẩu thường trú.
