Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
chuyển mục đích sử đụng đất
Đất lúa cạnh khu dân cư có được chuyển sang đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/06/2026 14:07(Chinhphu.vn) - Bà Phạm Thị Hằng (Hà Nội) được cấp mảnh đất trồng lúa nước ở sát đường và khu dân cư loại đất ở nông thôn. Bà Hằng hỏi, bà có thể chuyển đổi sang mục đích đất ở không? Nếu có sẽ gồm những quy định và thủ tục nào?
Điều kiện được tính lại tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/06/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Ông Hoàng Hải Đăng (Gia Lai) có 150 m2 đất. Năm 2018, chủ sử dụng đất trước đây đã thực hiện chuyển mục đích sử dụng 50 m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị. Sau đó, thửa đất được chuyển nhượng cho ông Đăng.
Khi nào được chuyển đất trồng cây sang đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/05/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Ông Giang Khánh (Đồng Nai) có 1.920,6 m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/8/2022, mục đích sử dụng là đất trồng cây hằng năm khác. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư với chức năng đất ở tại nông thôn (đất ở nhà vườn).
Cách xác định hạn mức để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/05/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Mai Thị Xuân (Hải Phòng) có 500 m² đất, trong đó 300 m² là đất ở và 200 m² là đất vườn. Hạn mức giao đất ở tại địa phương là 200 m².
Nghĩa vụ tài chính và thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/05/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Bố mẹ ông Nguyễn Quang Sơn (Hà Tĩnh) là công nhân trồng rừng của lâm trường. Năm 1973, bố mẹ ông cùng tập thể công nhân lâm trường chuyển về khai hóa và định cư tại một mảnh đất đặt tên là Đội 3 Lâm nghiệp, khu đất nói trên thuộc lâm trường quản lý.
Điều kiện, thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/05/2026 08:01(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Lê Huy Duy Anh (Hải Phòng) sinh sống trên mảnh đất nông nghiệp kết hợp với đấu thầu từ năm 2007. Nay ông Duy Anh được biết thông tin có chính sách ưu đãi hỗ trợ người dân chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở.
Quy định về hợp thửa và chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/04/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Việc hợp thửa đất đã được quy định cụ thể tại các khoản 1, 3 và 4 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024, khoản 3 Điều 11 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Đất không giáp đường có được chuyển lên đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/04/2026 13:07(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Khắc Triệu (Khánh Hòa) có 1.800 m2 đất chuyên trồng lúa nước, trong đó, 1.600 m2 trong quy hoạch đất cây xanh sử dụng công cộng và 200 m2 quy hoạch loại đất HH nhóm nhà ở dịch vụ.
Chuyển mục đích sử dụng đất có phải đăng ký kế hoạch hằng năm?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/04/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Ông Hồ Quang Nhật có 1.600 m2 đất trồng cây lâu năm thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ. Ông Nhật hỏi, khi ông nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất thì có thuộc trường hợp phải đăng ký kế hoạch sử dụng đất hằng năm không? Việc xin chuyển mục đích sử dụng đất có cần phù hợp với kế hoạch sử dụng đất không?
Đất thuộc nhiều quy hoạch có được chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/04/2026 11:05(Chinhphu.vn) - Thửa đất của ông Thanh Hùng (Lâm Đồng) là đất trồng cây lâu năm, có đường giao thông tới thửa đất.
Đất nông nghiệp đã xây nhà có được chuyển sang đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/03/2026 13:07(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Thành Công (Phú Thọ) có 263 m2 đất trồng cây lâu năm, không có nguồn gốc tách từ đất ở. Gia đình ông đã xây nhà và sử dụng ổn định từ năm 2008 cho đến nay.
Đất vướng quy hoạch hẻm dự phòng, có được chuyển sang đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/03/2026 11:05(Chinhphu.vn) - Vợ chồng bà Nguyễn Thị Tài (TPHCM) có hai thửa đất. Theo quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2.000 khu dân cư được UBND quận (cũ) phê duyệt từ ngày 14/8/2007, hai thửa đất vào quy hoạch hẻm dự phòng nên gia đình bị từ chối chuyển mục đích sử dụng từ đất lúa (đất liền kề là đất ở) sang đất ở vì không phù hợp quy hoạch.
Gia đình ông Thái Hoàng Dương được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/03/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Bố mẹ ông Thái Hoàng Dương (Hà Tĩnh) đều là thương binh (bố hạng 2/4, suy giảm khả năng lao động 65%; mẹ hạng 2/4, suy giảm 61%). Gia đình có thửa đất 830,2 m², trong đó có 200 m² đất ở. Ông Dương hỏi, bố mẹ ông có thể chuyển đổi thêm tối đa bao nhiêu diện tích đất trồng cây lâu năm sang đất ở và được hưởng mức miễn, giảm tiền sử dụng đất như thế nào?
Căn cứ chuyển đất nông nghiệp trong khu dân cư thành đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/03/2026 14:05(Chinhphu.vn) - Gia đình của bà Nguyễn Thị Sáu (Bắc Ninh) có thửa đất vườn trong khu dân cư, phù hợp quy hoạch đất ở, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu ngày 24/2/1993.
Mua đất nông nghiệp đã có nhà, có bị xử phạt khi chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/03/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Năm 2019, ông Trương Minh Trí nhận chuyển nhượng 3.000 m2 đất trồng cây hằng năm. Nay ông muốn chuyển mục đích sử dụng 500 m2.
Chuyển mục đích đất thực hiện dự án không phải trình HĐND tỉnh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/03/2026 09:02(Chinhphu.vn) - Một dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia đã được đưa vào quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2030 và đã được Bộ trưởng phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
Điều kiện hưởng chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/03/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Hoàng Văn Tiến (Hải Phòng) có một thửa ao được giao từ năm 1955 và đã đăng ký, thể hiện trong sổ mục kê, bản đồ địa chính theo quy định trước đây. Thửa đất này không nằm trong cùng thửa đất ở có nhà ở.
Căn cứ xác định là đất vườn, ao gắn liền đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/02/2026 08:01(Chinhphu.vn) - Ông Huỳnh Hữu Minh (Cần Thơ) mua 313,7 m2 đất trồng cây lâu năm. Thửa đất này được tách ra trước năm 2014 từ thửa đất có đất ở để chuyển quyền cho người khác.
Làm rõ thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/02/2026 11:05(Chinhphu.vn) - Đối với các trường hợp thực hiện dự án sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm mà phải chuyển mục đích sử dụng đất thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Đất đai.
Làm rõ vướng mắc về giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và xử lý vi phạm
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/02/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp một số thắc mắc của bà Phạm Thị Hương (Đồng Nai) về căn cứ giao đất, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Điều kiện áp dụng mức thu 30% khi chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/02/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Lê Kim Tuyền (TPHCM) được bố tặng cho một thửa đất trồng cây lâu năm có diện tích 500 m². Nay, bà đề nghị chuyển mục đích sử dụng 60 m² sang đất ở đô thị, trong khi hạn mức giao đất ở tại địa phương là 160 m².
Trả nợ tiền sử dụng đất theo bảng giá nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/02/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Vũ Như Bách (TPHCM) được UBND thị xã cho phép chuyển mục đích sử dụng 97 m² đất sang đất ở và được ghi nợ tiền sử dụng đất số tiền 5 triệu đồng vào ngày 17/1/2006. Hiện nay, gia đình ông có nhu cầu xóa nợ tiền sử dụng đất để thực hiện thủ tục chuyển nhượng.
Căn cứ xem xét, quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/02/2026 09:02(Chinhphu.vn) - Việc chuyển mục đích sử dụng đất căn cứ quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024, khoản 6 Điều 4 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP để xem xét, quyết định.
Đất ao xen kẽ trong khu dân cư có được chuyển mục đích và cấp sổ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/02/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Văn Đàn (Bắc Ninh) được Nhà nước giao đất nông nghiệp, đất ao, nằm trong nhóm hơn 30 hộ gia đình hiện có đất nông nghiệp đổi về ao xen kẽ trong khu dân cư từ năm 1989.
