Cần Thơ tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với hai dự án gần 6.000 tỷ đồng

Thêm 3.251 căn hộ nhà ở xã hội

Ngày 16/7, UBND TP. Cần Thơ trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư thực hiện hai dự án nhà ở xã hội tại phường Cái Răng và phường Ninh Kiều, với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, cung cấp 3.251 căn hộ cho người thu nhập thấp. Đây được xem là bước quan trọng nhằm bổ sung quỹ nhà ở xã hội, góp phần thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa nhấn mạnh, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước, đồng thời là một trong những nhiệm vụ được thành phố triển khai quyết liệt trong thời gian qua nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của các đối tượng chính sách và người thu nhập thấp trên địa bàn.

Theo ông Nguyễn Văn Hòa, hiện Cần Thơ có 12 dự án nhà ở xã hội, trong đó 5 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng và 7 dự án đang triển khai. Trên cơ sở các đề án phát triển nhà ở xã hội đã được phê duyệt, thành phố sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư, tổ chức thực hiện theo chỉ tiêu được giao, tạo điều kiện để các nhà đầu tư tham gia phát triển các khu nhà ở xã hội độc lập trong thời gian tới.

Theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, dự án nhà ở xã hội tại phường Cái Răng do Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Tây Đô làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất "Bãi công trường 6" rộng gần 7,4 ha. Dự án gồm các khối chung cư cao từ 28-30 tầng với khoảng 2.943 căn hộ; đồng thời đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, trường mầm non, trạm y tế, khu sinh hoạt cộng đồng và các công trình phụ trợ. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.387 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20%, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm và phải hoàn thành chậm nhất vào ngày 31/5/2030.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Ninh Kiều do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở Miền Tây làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất số 21B đường Mậu Thân, diện tích hơn 2.500 m². Công trình gồm tòa chung cư hỗn hợp cao 25 tầng nổi, hai tầng hầm với khoảng 308 căn hộ, cùng khu sinh hoạt cộng đồng, cơ sở giáo dục mầm non và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 568 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác trong quý III/2029.

Rút ngắn thủ tục để sớm khởi công

Điểm nhấn trong chỉ đạo của lãnh đạo thành phố là yêu cầu đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính nhằm tạo điều kiện để các dự án sớm triển khai. Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa đề nghị các sở, ngành và hai phường nơi có dự án tăng cường phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư trong công tác giải phóng mặt bằng, giải quyết thủ tục hành chính và kịp thời tháo gỡ các khó khăn phát sinh.

Lãnh đạo Thành phố giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Chỉ huy Quân sự Thành phố, Công an Thành phố cùng chính quyền địa phương phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để xử lý các vướng mắc; trường hợp vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết. Trong đó, các thủ tục pháp lý, nhất là quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền UBND phường, cần được rút ngắn tối đa.

Ông Nguyễn Văn Hòa đề nghị các sở, ngành và địa phương phấn đấu rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục xuống còn khoảng 30 ngày đối với các dự án mới.

Đối với hai chủ đầu tư, lãnh đạo Thành phố yêu cầu khẩn trương xây dựng kế hoạch tiến độ chi tiết, gửi Sở Xây dựng trước ngày 21/7 để tổng hợp, tham mưu UBND Thành phố chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, bảo đảm mục tiêu khởi công các dự án vào ngày 2/9/2026. Đồng thời, trong quá trình lập quy hoạch chi tiết, chủ đầu tư phải bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở cho thuê, chuẩn bị đầy đủ nguồn lực tài chính, nhân lực và thực hiện đúng các quy định về đầu tư xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ Mã Phương Khanh, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, các chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy; sớm lập quy hoạch chi tiết 1/500, tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc và triển khai dự án đúng quy định. Sở Xây dựng sẽ thường xuyên theo dõi tiến độ, phối hợp với các sở, ngành và địa phương tham mưu UBND Thành phố xử lý kịp thời những khó khăn, vướng mắc để các dự án sớm khởi công, đưa vào sử dụng, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của thành phố.

Lê Sơn