chủ đầu tư
Có được giữ lại tiền bảo hành công trình?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/09/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Ngọc Trăm (An Giang) làm việc tại ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực cấp huyện. Đơn vị bà là chủ đầu tư của một số công trình thuộc nguồn vốn đầu tư công.
Trúng đấu giá tài sản thế chấp, có phải điều chỉnh dự án?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/08/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Doanh nghiệp ông Thành Đạt (Hà Nội) trúng đấu giá tài sản thế chấp của ngân hàng là thiết bị, máy móc và phụ kiện đi kèm và tài sản khác gắn liền với đất của một dự án đầu tư nhà máy công nghiệp.
Cách xác định thời gian thực hiện hợp đồng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/07/2023 14:02(Chinhphu.vn) - Thời gian thực hiện hợp đồng là số ngày tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực đến ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng, trừ thời gian thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có).
Chủ đầu tư muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai, cần thủ tục gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/06/2023 11:02(Chinhphu.vn) - Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP đã quy định cụ thể các loại giấy tờ mà chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng: Đã có 100 dự án được cấp phép xây dựng
Bất động sản 14/06/2023 09:28(Chinhphu.vn) – Bộ Xây dựng cho biết các địa phương và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Theo đó hiện có khoảng 100 dự án thuộc đối tượng cho vay của gói tín dụng này đã được cấp phép và đang triển khai xây dựng.
Dự án nào phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/06/2023 09:02(Chinhphu.vn) - Theo ông Phạm Văn An tham khảo, tại Khoản 2 Điều 6 Nghị định số 23/2016/NĐ-CP có quy định: "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lựa chọn chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng theo quy định pháp luật hiện hành về đầu tư, xây dựng".
Đối thoại, gỡ khó cho các dự án năng lượng tái tạo chuyển tiếp
Doanh nghiệp 20/03/2023 19:03(Chinhphu.vn) – Chiều 20/3, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã tổ chức buổi trao đổi với chủ đầu tư các dự án điện chuyển tiếp với tinh thần khẩn trương nhằm chủ động bàn các giải pháp tháo gỡ vướng mắc về hợp đồng mua bán điện.
Quyền thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/03/2023 14:02(Chinhphu.vn) - Đối với các gói thầu thuộc dự án do Chủ tịch UBND tỉnh là người có thẩm quyền, chủ đầu tư lập tờ trình kế hoạch lựa chọn nhà thầu gửi đồng thời đến UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Giải pháp nào để hạn chế chủ đầu tư 'lách luật' huy động vốn?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/02/2023 07:20(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời chất vấn của Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Lệ (Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM) về thực trạng huy động vốn trái phép bất động sản khi chưa đủ điều kiện pháp lý.
Dự án có hai chủ đầu tư, phân chia chi phí quản lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/02/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Ngọc Thuông (Hà Nội) hỏi, giai đoạn chuẩn bị dự án do chủ đầu tư A thực hiện, giai đoạn thực hiện dự án do chủ đầu tư B quản lý thực hiện thì việc phân chia chi phí quản lý giữa hai chủ đầu tư A và B như thế nào?
Thẩm quyền điều chỉnh tổng mức đầu tư công trình
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/02/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt của dự án sử dụng vốn nhà nước chỉ được điều chỉnh khi điều chỉnh dự án theo quy định tại Khoản 1 Điều 61 Luật Xây dựng. Đối với dự án sử dụng vốn khác, việc điều chỉnh tổng mức đầu tư do người quyết định đầu tư quyết định.
Có thể thỏa thuận hình thức ghi nhật ký công trình
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/11/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Nguyễn Ngọc Tiến (Tây Ninh), Khoản 2, Phụ lục số IIA ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP có quy định, chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu thi công xây dựng về hình thức và nội dung của nhật ký thi công xây dựng làm cơ sở thực hiện trước khi thi công xây dựng công trình.
Điều kiện chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/11/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Một trong các điều kiện của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu là quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Dự án nào chủ đầu tư phải dành quỹ đất xây nhà ở xã hội?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/10/2022 11:02(Chinhphu.vn) - Pháp luật về nhà ở đã quy định yêu cầu chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mới phải dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội (dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án để xây dựng nhà ở xã hội).
Hướng dẫn xác định thẩm quyền duyệt dự toán điều chỉnh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/10/2022 12:45(Chinhphu.vn) - Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công chỉ được phép điều chỉnh trong các trường hợp quy định tại Khoản 4, Điều 135 Luật Xây dựng.
Các đơn vị thuộc Sở có được tham gia gói thầu của chi cục?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/10/2022 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Ngô Thị Thu Hiền (Bình Dương) đang công tác tại đơn vị sự nghiệp thuộc Sở. Sở có các chi cục là đơn vị quản lý nhà nước. Bà Hiền hỏi, các gói thầu do chi cục làm chủ đầu tư thì các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở có được tham gia đấu thầu hay không?
Tăng giá trị đầu tư một hạng mục, có phải điều chỉnh cả dự án?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/10/2022 09:02(Chinhphu.vn) - Đơn vị của ông Minh Đức (Nam Định) đang triển khai một dự án xây dựng trường học có tổng mức đầu tư 90 tỷ đồng, trong đó có hạng mục trạm biến áp. Công suất trạm biến áp theo dự án được duyệt là 110 KVA (có giá trị khoảng 700 triệu đồng).
Giá gói thầu có bao gồm chi phí dự phòng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/09/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Giá gói thầu được tính đúng, tính đủ toàn bộ chi phí để thực hiện gói thầu, kể cả chi phí dự phòng, phí, lệ phí và thuế.
Hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án xây dựng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/09/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng là các chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.
Đơn vị nào có quyền điều chỉnh chi phí trong tổng mức đầu tư dự án?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/09/2022 14:02(Chinhphu.vn) - Ông Đặng Đức Thành đang thực hiện Dự án Đường kết nối từ ĐT.292 qua Khu công nghiệp An Hà, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang đến đường vành đai Đông Bắc, TP. Bắc Giang được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 2578/QĐ-UBND ngày 25/12/2020.
Chủ đầu tư có được phê duyệt dự toán bổ sung?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/09/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Dự toán tính thiếu khối lượng so với bản vẽ thiết kế thi công (dự án thiết kế 2 bước) dẫn đến bảng tiên lượng hồ sơ mời thầu bị thiếu khối lượng (hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, 50/2021/NĐ-CP, 10/2021/NĐ-CP).
Chỗ để xe ô tô chung cư có phải sở hữu riêng của chủ đầu tư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/07/2022 14:20(Chinhphu.vn) - Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa khách hàng và chủ đầu tư có điều khoản: "Diện tích chỗ để xe ô tô không thuộc diện tích sở hữu chung của cư dân". Bà Nguyễn Lê Hồng Phương (TPHCM) hỏi, diện tích này mặc định là sở hữu riêng của chủ đầu tư có đúng không? Căn cứ nào để xác định?
Không có quy định chủ đầu tư dự án cấp giấy thông báo khởi công
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/07/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Lâm Diên (TPHCM), hiện có những chủ đầu tư dự án gây khó khăn cho người mua đất trong dự án khi người mua muốn xây dựng nhà ở, không cấp giấy thông báo khởi công cho người đã mua đất.
Quyền thẩm định thiết kế dự án có hệ thống thiết bị công nghệ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Công trình sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chủ đầu tư có trách nhiệm thẩm định sự phù hợp của thiết kế xây dựng với yêu cầu về dây chuyền và thiết bị công nghệ theo Khoản 1, Điều 83 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 25, Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.
