chủ đầu tư
Dự án nào phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/06/2023 09:02(Chinhphu.vn) - Theo ông Phạm Văn An tham khảo, tại Khoản 2 Điều 6 Nghị định số 23/2016/NĐ-CP có quy định: "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lựa chọn chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng theo quy định pháp luật hiện hành về đầu tư, xây dựng".
Đối thoại, gỡ khó cho các dự án năng lượng tái tạo chuyển tiếp
Doanh nghiệp 20/03/2023 19:03(Chinhphu.vn) – Chiều 20/3, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã tổ chức buổi trao đổi với chủ đầu tư các dự án điện chuyển tiếp với tinh thần khẩn trương nhằm chủ động bàn các giải pháp tháo gỡ vướng mắc về hợp đồng mua bán điện.
Quyền thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/03/2023 14:02(Chinhphu.vn) - Đối với các gói thầu thuộc dự án do Chủ tịch UBND tỉnh là người có thẩm quyền, chủ đầu tư lập tờ trình kế hoạch lựa chọn nhà thầu gửi đồng thời đến UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Giải pháp nào để hạn chế chủ đầu tư 'lách luật' huy động vốn?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/02/2023 07:20(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời chất vấn của Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Lệ (Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM) về thực trạng huy động vốn trái phép bất động sản khi chưa đủ điều kiện pháp lý.
Dự án có hai chủ đầu tư, phân chia chi phí quản lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/02/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Ngọc Thuông (Hà Nội) hỏi, giai đoạn chuẩn bị dự án do chủ đầu tư A thực hiện, giai đoạn thực hiện dự án do chủ đầu tư B quản lý thực hiện thì việc phân chia chi phí quản lý giữa hai chủ đầu tư A và B như thế nào?
Thẩm quyền điều chỉnh tổng mức đầu tư công trình
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/02/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt của dự án sử dụng vốn nhà nước chỉ được điều chỉnh khi điều chỉnh dự án theo quy định tại Khoản 1 Điều 61 Luật Xây dựng. Đối với dự án sử dụng vốn khác, việc điều chỉnh tổng mức đầu tư do người quyết định đầu tư quyết định.
Có thể thỏa thuận hình thức ghi nhật ký công trình
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/11/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Nguyễn Ngọc Tiến (Tây Ninh), Khoản 2, Phụ lục số IIA ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP có quy định, chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu thi công xây dựng về hình thức và nội dung của nhật ký thi công xây dựng làm cơ sở thực hiện trước khi thi công xây dựng công trình.
Điều kiện chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/11/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Một trong các điều kiện của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu là quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Dự án nào chủ đầu tư phải dành quỹ đất xây nhà ở xã hội?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/10/2022 11:02(Chinhphu.vn) - Pháp luật về nhà ở đã quy định yêu cầu chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mới phải dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội (dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án để xây dựng nhà ở xã hội).
Hướng dẫn xác định thẩm quyền duyệt dự toán điều chỉnh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/10/2022 12:45(Chinhphu.vn) - Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công chỉ được phép điều chỉnh trong các trường hợp quy định tại Khoản 4, Điều 135 Luật Xây dựng.
Các đơn vị thuộc Sở có được tham gia gói thầu của chi cục?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/10/2022 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Ngô Thị Thu Hiền (Bình Dương) đang công tác tại đơn vị sự nghiệp thuộc Sở. Sở có các chi cục là đơn vị quản lý nhà nước. Bà Hiền hỏi, các gói thầu do chi cục làm chủ đầu tư thì các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở có được tham gia đấu thầu hay không?
Tăng giá trị đầu tư một hạng mục, có phải điều chỉnh cả dự án?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/10/2022 09:02(Chinhphu.vn) - Đơn vị của ông Minh Đức (Nam Định) đang triển khai một dự án xây dựng trường học có tổng mức đầu tư 90 tỷ đồng, trong đó có hạng mục trạm biến áp. Công suất trạm biến áp theo dự án được duyệt là 110 KVA (có giá trị khoảng 700 triệu đồng).
Giá gói thầu có bao gồm chi phí dự phòng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/09/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Giá gói thầu được tính đúng, tính đủ toàn bộ chi phí để thực hiện gói thầu, kể cả chi phí dự phòng, phí, lệ phí và thuế.
Hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án xây dựng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/09/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng là các chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.
Đơn vị nào có quyền điều chỉnh chi phí trong tổng mức đầu tư dự án?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/09/2022 14:02(Chinhphu.vn) - Ông Đặng Đức Thành đang thực hiện Dự án Đường kết nối từ ĐT.292 qua Khu công nghiệp An Hà, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang đến đường vành đai Đông Bắc, TP. Bắc Giang được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 2578/QĐ-UBND ngày 25/12/2020.
Chủ đầu tư có được phê duyệt dự toán bổ sung?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/09/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Dự toán tính thiếu khối lượng so với bản vẽ thiết kế thi công (dự án thiết kế 2 bước) dẫn đến bảng tiên lượng hồ sơ mời thầu bị thiếu khối lượng (hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, 50/2021/NĐ-CP, 10/2021/NĐ-CP).
Chỗ để xe ô tô chung cư có phải sở hữu riêng của chủ đầu tư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/07/2022 14:20(Chinhphu.vn) - Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa khách hàng và chủ đầu tư có điều khoản: "Diện tích chỗ để xe ô tô không thuộc diện tích sở hữu chung của cư dân". Bà Nguyễn Lê Hồng Phương (TPHCM) hỏi, diện tích này mặc định là sở hữu riêng của chủ đầu tư có đúng không? Căn cứ nào để xác định?
Không có quy định chủ đầu tư dự án cấp giấy thông báo khởi công
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/07/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Lâm Diên (TPHCM), hiện có những chủ đầu tư dự án gây khó khăn cho người mua đất trong dự án khi người mua muốn xây dựng nhà ở, không cấp giấy thông báo khởi công cho người đã mua đất.
Quyền thẩm định thiết kế dự án có hệ thống thiết bị công nghệ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Công trình sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chủ đầu tư có trách nhiệm thẩm định sự phù hợp của thiết kế xây dựng với yêu cầu về dây chuyền và thiết bị công nghệ theo Khoản 1, Điều 83 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 25, Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.
Thẩm quyền điều chỉnh báo cáo kinh tế-kỹ thuật
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/05/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp điều chỉnh báo cáo kinh tế-kỹ thuật (KTKT) đầu tư xây dựng, việc xác định chủ đầu tư thực hiện rà soát, điều chỉnh để trình phê duyệt báo cáo KTKT đầu tư xây dựng điều chỉnh căn cứ theo văn bản/quyết định của người quyết định đầu tư phân giao nhiệm vụ chủ đầu tư.
Lập hồ sơ hoàn công bằng ngôn ngữ khác có được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/05/2022 14:02(Chinhphu.vn) - Công ty bà An Thị Thùy Trang (Hà Nội) có 100% vốn nước ngoài, đang làm nhà thầu thi công xây dựng dự án tại Việt Nam cho chủ đầu tư cũng là công ty nước ngoài. Tuy nhiên, pháp luật xây dựng hiện hành không còn quy định về ngôn ngữ sử dụng trong hồ sơ hoàn thành công trình.
Đốc tiến độ các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Xã hội 05/05/2022 16:43(Chinhphu.vn) – Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy nhanh tiến độ thực hiện, hỗ trợ các chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tiếp cận được các nguồn vốn của Nhà nước trong 2 năm 2022 và 2023 theo tinh thần Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Ban quản lý dự án có được thực hiện quyền của chủ đầu tư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/05/2022 14:20(Chinhphu.vn) - Ông Trần Văn Dương (Bắc Kạn) công tác tại ban quản lý dự án chuyên ngành do UBND tỉnh thành lập, được Chủ tịch UBND tỉnh (người quyết định đầu tư) giao quản lý dự án (dự án khi chủ đầu tư không phải ban quản lý dự án chuyên ngành, khu vực).
Chỉ quy định trách nhiệm người sử dụng sau khi bàn giao công trình
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/05/2022 11:02(Chinhphu.vn) - Hiện nay trong các văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng chỉ có các quy định về chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình trong quá trình bảo hành, bảo trì công trình xây dựng sau khi công trình đã được nghiệm thu, bàn giao theo quy định.
