Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
chuyển mục đích sử đụng đất
Doanh nghiệp có được chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/08/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Năm 2023, công ty của bà Đoàn Thu Hường (Hà Nội) nhận chuyển nhượng thửa đất 300 m2, trong đó 200 m2 là đất ở và 100 m2 là đất trồng cây lâu năm tại TP. Đà Nẵng để làm văn phòng. Hiện tại, công ty bà muốn chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở.
Chính sách ưu đãi tiền sử dụng đất đối với con liệt sĩ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Em họ của bà Lê Thị Ngân là con liệt sĩ và đang muốn chuyển mục đích sử dụng một phần đất nông nghiệp sang đất ở. Bà Ngân hỏi, trường hợp này có được miễn, giảm tiền sử dụng đất không? Mức hưởng cụ thể là bao nhiêu? Thủ tục, hồ sơ cần chuẩn bị gồm những gì và nộp ở đâu?
Chuyển đất trồng cây thành đất nông nghiệp khác cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/07/2025 13:29(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Hồng hỏi, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo Khoản 3 Điều 121 Luật Đất đai 2024, khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP thì có yêu cầu cần bảo đảm quy hoạch sử dụng đất hay không?
Chuyển đất nông nghiệp sang thương mại, tính tiền thuê đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Hiền (TPHCM) có 554,6 m² đất nông nghiệp, được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nay, bà được phép chuyển mục đích sang đất thương mại, dịch vụ với hình thức thuê đất trả tiền một lần cho 50 năm.
Điều kiện, diện tích tối thiểu để tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/06/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Ngọc Thân (Kiên Giang) có thửa đất 200 m2, nay ông muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để xây nhà.
Xây nhà quá diện tích đất ở, giải quyết thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/06/2025 11:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Đặng Quang Hiển (Bình Định) có một thửa đất hơn 2.000 m², do bố của ông nhận chuyển nhượng từ ông nội ông, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2006, trong đó, đất ở tại nông thôn là 40 m², còn lại là đất trồng cây lâu năm.
Cách tính tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/06/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Hoàng Dương (TPHCM) hỏi, cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây hằng năm (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và chuyển mục đích sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ theo hình thức thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê thì khi tính tiền thuê đất có được trừ giá trị nguồn gốc đất ban đầu là đất nông nghiệp không? Nếu được trừ thì áp dụng điều khoản nào của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP?
Quyền của người sử dụng đất thay đổi theo loại đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/06/2025 16:36(Chinhphu.vn) - Trường hợp người sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.
Địa phương quy định điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/05/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thảo (Cần Thơ) có 4.908 m2 đất chuyên trồng lúa nước (LUC) và muốn chuyển mục đích sử dụng toàn bộ diện tích trên sang đất trồng cây lâu năm (CLN).
Có phải trình HĐND tỉnh các dự án chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/05/2025 11:02(Chinhphu.vn) - Ông Ngô Hải (Tây Ninh) hỏi, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở tại nông thôn để xây nhà hoặc sang mục đích khác (phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được UBND tỉnh phê duyệt) thì UBND huyện có phải trình HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết hay không?
Điều kiện chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/04/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trương Phú Lâm (Thanh Hóa) đã có sẵn đất ở, nay muốn chuyển phần diện tích đất nông nghiệp còn lại trong cùng thửa đất ở sang đất ở.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/04/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Lệ Hồng (Khánh Hòa) có thửa đất trồng cây hằng năm khác, muốn chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác để làm nhà yến. Trường hợp này không nằm trong nội dung của kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Chuyển đất trồng cây sang đất thương mại có phải ký hợp đồng thuê đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/04/2025 11:02(Chinhphu.vn) - Ông Lê Nhật Tân (Kiên Giang) hỏi, cá nhân chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại dịch vụ thì có phải ký hợp đồng thuê đất và thực hiện theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không? Tiền thuê đất tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể?
Địa phương không quy định thêm điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/02/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Mai Thành Tâm (Long An) hỏi, nếu địa phương vận dụng Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024 không cho phép hộ gia đình chưa từng sở hữu đất ở chuyển đổi một phần thửa đất nông nghiệp đang ở sang đất ở thì có vi phạm quyền sở hữu nơi ở, nhà ở hợp pháp của công dân được quy định trong Hiến pháp 2013 hay không?
Thời hạn chuyển tiếp thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/02/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Đơn vị của ông Thanh Phúc (Bến Tre) đang triển khai dự án công trình giao thông, có thu hồi đất lúa, đã có Nghị quyết của HĐND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vào tháng 7/2022.
Điều kiện chuyển đất trồng lúa thành đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/11/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Mai Văn Chung (Gia Lai) có thửa đất trồng lúa, mặt tiếp giáp với đường là 5 m và chiều sâu 15 m, thửa đất này nằm trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/10/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Trần Thị Trúc Liên (Tây Ninh) muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo diện không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ.
Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là phải bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới và ngược lại; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã.
Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất trồng cây lâu năm được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/10/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Võ Thanh Vinh (Bình Định) có một thửa đất nuôi trồng thuỷ sản đã được cấp sổ. Hiện nay, nhu cầu của gia đình muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng cây lâu năm để trồng dừa.
Chuyển mục đích sử dụng đất căn cứ quy hoạch nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/09/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Tài (Sóc Trăng) mua được 500 m2 đất trồng cây lâu năm (CLN), trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đều thể hiện đất ở đô thị, tuy nhiên quy hoạch xây dựng của thị trấn nơi có đất lại quy hoạch đất công viên. Vậy, ông Tài xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị được không?
Hiệu lực kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/09/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Thạch Kim Trường Sơn (TPHCM) hỏi, từ ngày có tên, số tờ, số thửa, địa chỉ... trong danh sách nhu cầu kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt, trong vòng 3 năm, ông được quyền nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải đăng ký lại có đúng không?
Chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng hệ thống cấp nước liên huyện vùng U Minh Thượng
Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 29/07/2024 15:24(Chinhphu.vn) - Tại Công văn số 555/TTg-NN, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận UBND tỉnh Kiên Giang quyết định chuyển mục đích sử dụng 48,84 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước thô liên huyện An Biên, An Minh, U Minh Thượng, Vĩnh Thuận, giai đoạn 1.
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/06/2024 11:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Tường Giao (Ninh Thuận) có một lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất trồng cây hàng năm khác (HNK).
Chuyển đất trồng cây thành đất ở có tính hạn mức?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/06/2024 07:05(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Lường Thị Phương Trang (Sơn La) có 3 thế hệ (ông, bà, bố, mẹ, con, cháu) sống chung. Năm 1999, ông nội của bà Trang được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 7.720 m2 đất (ghi cấp cho hộ gia đình), trong đó, đất ở tại nông thôn 400 m2, đất trồng cây lâu năm 3.900 m2, đất lúa 3.420 m2.
