Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
đất nông nghiệp
Gia Lai thu hút dòng vốn đăng ký đầu tư hơn 119.000 tỷ đồng
Kinh tế 29/08/2025 15:02(Chinhphu.vn) - Ngày 29/8, tỉnh Gia Lai tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2025 với sự tham gia của hơn 400 doanh nghiệp, nhà đầu tư.
Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đất mua bằng giấy viết tay
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/08/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Chí Hùng (Lâm Đồng) mua thửa đất nông nghiệp vào tháng 7/2022. Do đất chưa được cấp Giấy chứng nhận nên hai bên làm hợp đồng viết tay có xác nhận của trưởng thôn. Hiện gia đình ông Hùng vẫn đang trồng trọt trên thửa đất này.
Thủ tục phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/07/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Ông Lê Đình Tân (Gia Lai) có 10.000 m2 đất nông nghiệp, đã lập phương án sử dụng đất kết hợp thương mại dịch vụ trên phần diện tích 4.000 m2. Thửa đất của ông ở khu vực được địa phương quy hoạch chung xây dựng là điểm dân cư (đất ở) giai đoạn 2021-2030.
Chuyển đất trồng cây thành đất nông nghiệp khác cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/07/2025 13:29(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Hồng hỏi, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo Khoản 3 Điều 121 Luật Đất đai 2024, khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP thì có yêu cầu cần bảo đảm quy hoạch sử dụng đất hay không?
Trình tự, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/07/2025 15:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trương Văn Tùng (Bắc Ninh) đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm (CLN) sang đất ở (ONT). Hiện thửa đất nằm trong khu dân cư cũ, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở trong hộ gia đình, cá nhân.
Chuyển đất nông nghiệp sang thương mại, tính tiền thuê đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Hiền (TPHCM) có 554,6 m² đất nông nghiệp, được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nay, bà được phép chuyển mục đích sang đất thương mại, dịch vụ với hình thức thuê đất trả tiền một lần cho 50 năm.
Có phải xác nhận lại hạn sử dụng đất trước khi chuyển nhượng, tặng cho?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/06/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Trường Giang (Bình Thuận) hỏi, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất mà nguồn gốc đất do Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng thuộc điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai thì có bắt buộc phải xác nhận lại thời hạn sử dụng trên Giấy chứng nhận trước khi thực hiện các quyền như chuyển nhượng, tặng cho hay không?
Giáo viên có được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/06/2025 08:20(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Ba (Bình Thuận) là giáo viên đang công tác. Năm 2010, ông mua đất trồng cây hằng năm, thời hạn sử dụng ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tháng 12/2022. Hiện ông vẫn đang sử dụng đất.
Cách xác định cá nhân có thu nhập chính từ sản xuất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/06/2025 23:28(Chinhphu.vn) - Bà Mai Thị Thùy Dương (TPHCM) có đất sản xuất nông nghiệp bị thu hồi, nguồn thu nhập chính của bà từ sản xuất nông nghiệp. Thửa đất bị thu hồi không cùng nơi bà đăng kí hộ khẩu thường trú.
Thửa đất trong hay ngoài khu dân cư, xác định thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/06/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Dương Hinh đề nghị cơ quan có thẩm quyền cần có định nghĩa rõ ràng đất nông nghiệp trong khu dân cư là như thế nào để UBND cấp xã và cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cấp trên có căn cứ chính xác cho phép hay không cho phép người dân chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Cách tính tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/06/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Hoàng Dương (TPHCM) hỏi, cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây hằng năm (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và chuyển mục đích sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ theo hình thức thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê thì khi tính tiền thuê đất có được trừ giá trị nguồn gốc đất ban đầu là đất nông nghiệp không? Nếu được trừ thì áp dụng điều khoản nào của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP?
Thời hiệu xử phạt hành vi xây nhà trên đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/05/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Năm 1988, gia đình ông Trần Việt Anh (Hà Nội) được giao đất nông nghiệp, bố ông sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp (nuôi cá). Năm 2000, gia đình xây nhà, ở ổn định từ đó đến nay, không tranh chấp, chưa có biên bản xử lý vi phạm hành chính (chưa bị xử phạt vi phạm hành chính trước ngày 1/8/2024).
Điều kiện chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/04/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trương Phú Lâm (Thanh Hóa) đã có sẵn đất ở, nay muốn chuyển phần diện tích đất nông nghiệp còn lại trong cùng thửa đất ở sang đất ở.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/04/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Lệ Hồng (Khánh Hòa) có thửa đất trồng cây hằng năm khác, muốn chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác để làm nhà yến. Trường hợp này không nằm trong nội dung của kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Cách xác định loại đất khi lập phương án bồi thường
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/04/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Nhà của bà Thảo Vui ở ven quốc lộ, thuộc khu vực thu hồi để làm đường. Trong cuộc họp đầu tiên, đất của gia đình bà được chia làm đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm để tính giá bồi thường.
Đối tượng được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/04/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Hoàng Bảo Ngọc (Hậu Giang) hỏi, để hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất thì cơ quan nào có thẩm quyền xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp?
Thống nhất trình Quốc hội xem xét, quyết định kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp
Thời sự 15/04/2025 10:54(Chinhphu.vn) - Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất sẽ trình Quốc hội xem xét, quyết định việc kéo dài thời gian thực hiện miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp quy định tại Nghị quyết số 55/2010/QH12, Nghị quyết 28/2016/QH14 và Nghị quyết 107/2020/QH14 cho đến hết ngày 31/12/2030 theo Tờ trình 151 ngày 14/3/2025 của Chính phủ.
Sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/04/2025 16:11(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Nguyễn Thế Anh (Đắk Nông), ngày 10/12/2024, cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm đối với bà Lê Thị N về hành vi chuyển 103,8 m2 đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất ở mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Không sản xuất nông nghiệp có được gia hạn sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/04/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Ba (Bình Thuận) hỏi, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, nay hết thời hạn sử dụng đất thì có được xác nhận lại thời hạn sử dụng đất hoặc gia hạn thời hạn sử dụng đất không?
Viên chức có được nhận thừa kế đất lúa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/04/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Em họ của bà Võ Thị Thơ (Bình Thuận) là giáo viên mầm non trong biên chế nhà nước. Bố mẹ của người em họ có 4.000 m2 đất khai hoang năm 1990 (chưa có Giấy chứng nhận). Bố mẹ của người em qua đời, không để lại di chúc.
Đất nông nghiệp đã xây nhà, xin cấp sổ đỏ được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/03/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Hồng Hà (Thái Nguyên) có thửa đất sử dụng từ năm 1990, chưa được cấp Giấy chứng nhận, nguồn gốc là đất nông nghiệp (trên bản đồ là đất 2L). Năm 2010, gia đình xây nhà trên thửa đất, sử dụng để ở đến nay, không bị xử lý vi phạm lần nào, thửa đất phù hợp quy hoạch đất ở, không có tranh chấp.
Điều kiện hỗ trợ đào tạo nghề, tìm kiếm việc làm khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/03/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đức Hải (Hà Nội) được giao lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho một dự án, trong đó có một số hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 (đất khai hoang).
Có được xác định lại loại đất khi sử dụng đất sai mục đích?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/03/2025 14:02(Chinhphu.vn) - Ông Vũ Văn Xứng (Đồng Nai) hỏi, cá nhân xây nhà trọ cho thuê trên đất nông nghiệp, nay xác định là vi phạm pháp luật về đất đai theo Nghị định số 123/2024/NĐ-CP thì nhà trọ vi phạm được xác định là đất ở theo Khoản 1 Điều 5 hay đất phi nông nghiệp khác theo Khoản 11 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP?
Quy định về hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/03/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Bá Khanh (Hà Nội) là người khuyết tật, đang hưởng chế độ tử tuất. Mẹ ông là chủ hộ, được phân hơn 3 sào đất nông nghiệp để canh tác. Hiện Nhà nước có dự định thu hồi đất để làm nhiều dự án khác nhau (làm đường, làm trường, đấu thầu giãn dân) tại nhiều mảnh ruộng khác nhau.
