Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
đất nông nghiệp
Có phải gia hạn sử dụng đất trước khi chuyển nhượng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/11/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Bà Thảo Nguyên (Vĩnh Long) có thửa đất trồng cây lâu năm, đến nay đã hết thời hạn sử dụng. Hiện bà có nhu cầu chuyển nhượng thửa đất này.
Căn cứ xác định, phân loại đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/11/2024 15:02(Chinhphu.vn) - Theo quy định tại Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024, trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển từ đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong thửa đất có đất ở, đất phi nông nghiệp sang đất ở thì chỉ căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch phân khu.
Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là phải bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới và ngược lại; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã.
Thế nào là thửa đất nông nghiệp trong khu dân cư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/10/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Quang Biên (Đồng Nai) hỏi, “khu dân cư” nêu tại Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024 được xác định như thế nào? Cơ quan nào xác nhận thửa đất nông nghiệp trong khu dân cư và căn cứ pháp lý?
Viên chức có được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/10/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Lê Trọng là viên chức và có đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền. Đến nay, thời hạn sử dụng đất đã hết. Ông Trọng hỏi, theo Luật Đất đai 2024, ông có được xác nhận lại thời hạn sử dụng đất không, hay bị thu hồi?
Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/09/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nguyễn Thị Mai (Hà Nội) bị mất sổ đất canh tác nông nghiệp vào khoảng năm 2012. Đến năm 2019, gia đình bà lên xã để trình báo thì cán bộ địa chính xã yêu cầu photo 1 số giấy tờ và đơn trình báo mất sổ, đơn xin cấp lại Giấy (sổ) chứng nhận quyền sử dụng đất canh tác nông nghiệp.
Có được chuyển đất trồng cây làm sân phơi?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/09/2024 09:36(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Chung (Đắk Nông) liên hệ UBND xã để xin phép sử dụng 1.000 m2 đất trồng cây lâu năm làm sân phơi (lúa, cà phê,...). Tuy nhiên, UBND xã trả lời, không cho phép vì không đúng với mục đích sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận và thửa đất không quy hoạch làm sân phơi.
Làm dự án điện mặt trời trên đất nông nghiệp có bị xử phạt?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/09/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Trần Văn Bình, hiện nay, tại một số tỉnh, các chủ đầu tư làm dự án điện mặt trời áp mái theo cụm 5 x 1 MW hoặc 10 x 1 MW trên các diện tích đất chưa được chuyển đổi (đất trồng cây lâu năm, hằng năm) hoặc đất đã được quy hoạch để xây dựng trụ sở ủy ban…
Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp khi hết hạn
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/08/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Đất ruộng của gia đình ông Lê Giới Thạch (TPHCM) có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đươc cấp ngày 10/6/2002, đang canh tác. Năm 2004, có quyết định của UBND Thành phố thu hồi và giao đất cho một công ty làm chủ đầu tư dự án.
Điều kiện được nhận bồi thường về đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/06/2024 11:44(Chinhphu.vn) - Thửa đất của gia đình bà Nguyễn Thị Minh Tâm (Hà Nội) thuộc diện thu hồi để mở rộng đường. Phần thu hồi là 240 m2, trong đó 40 m2 đất nông nghiệp, thời điểm sử dụng trước ngày 15/10/1993, gia đình đã láng sân, có công trình phục vụ đời sống sinh hoạt và 200 m2 đất ở. Nguồn gốc đất là ông cha để lại.
Địa phương có được ban hành hướng dẫn cải tạo, khai hoang đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/06/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Vừa qua, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường ở tỉnh của ông Lê Văn Châu căn cứ vào quy định tại Điều 9 Luật Đất đai năm 2013 về khuyến khích đầu tư vào đất đai đã có văn bản hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân thực hiện việc cải tạo, khai hoang, phục hóa đất nông nghiệp.
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/06/2024 11:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Tường Giao (Ninh Thuận) có một lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất trồng cây hàng năm khác (HNK).
Điều kiện, hồ sơ đề nghị chuyển đất nông nghiệp thành đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/06/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Đoàn Xuân Thạo (Hải Phòng) có quyền sử dụng thửa đất rộng 104,5 m2, mục đích sử dụng là trồng cây hàng năm. Thửa đất nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn mới của xã. Hiện trạng thửa đất đang sử dụng đất đúng mục đích, chưa xây dựng vi phạm.
Nhiều vướng mắc trong GPMB dự án cao tốc Hòa Liên-Túy Loan
Kinh tế 12/04/2024 16:00(Chinhphu.vn) - Dự án xây dựng đường cao tốc đoạn Hòa Liên-Túy Loan, thuộc tuyến cao tốc Bắc-Nam phía đông TP. Đà Nẵng có chiều dài 11,5 km, được khởi công từ tháng 9/2023. Tuy nhiên đến nay công tác giải phóng bằng mới hoàn thành được hơn 4 km.
Thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/04/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Chu Minh Khang (Bắc Ninh) là hộ kinh doanh, có 40.000 m2 (4 ha) đất nông nghiệp bao gồm đất lúa 1 vụ 8.000 m2 (0,8 ha) và 32.000 m2 (3,2 ha) đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm. Toàn bộ diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho cá nhân ông Khang.
Điều kiện chuyển đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/04/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Trịnh Trung Trọng (Thanh Hóa) hỏi, hiện nay ông muốn chuyển đổi đất trồng cây hàng năm, lâu năm sang đất sản xuất kinh doanh thì có được không? Căn cứ quy định nào?
Xây nhà trên đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/03/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Gia Bảo (Hà Nội) hỏi, ông A xây nhà trên đất nông nghiệp để kinh doanh phòng trọ, sau một thời gian thì bán một phòng trong dãy trọ cho bà B có nhu cầu mua nhà ở, vậy bà B có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Có thể chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp khác không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/01/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Điểm c Khoản 1 Điều 12 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT quy định 5 trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất không cần phải xin phép nhưng cần đăng ký biến động, tuy nhiên không quy định chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp khác.
Bị mất sổ đỏ đất nông nghiệp, xin cấp lại thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/01/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, có thời hạn. Nay chủ sử dụng đất mất Giấy chứng nhận và có nhu cầu được cấp lại.
Xây nhà trên đất nông nghiệp có được xem xét cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/01/2024 15:20(Chinhphu.vn) - Năm 1994, anh ruột của bà Kim Ngân (TPHCM) được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 2.000 m2 đất nông nghiệp. Năm 1995, anh của bà cho lại vợ chồng bà một phần thửa đất (220 m2) để xây nhà ở.
Công nhân, viên chức có được cấp quyền sử dụng đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/12/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Ngô Công Thắng (Lào Cai) làm nông nghiệp từ năm 1962. Đến nay, ông và vợ làm công nhân, viên chức nhưng vẫn tham gia quá trình sản xuất nông nghiệp của gia đình vào thời gian nghỉ.
Cán bộ hưu có được nhận thừa kế đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/10/2023 12:20(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Hiệu (Quảng Nam) hỏi, bà đang hưởng chế độ hưu trí thì có được nhận thừa kế đất nông nghiệp mẹ và ông nội để lại hay không (đất trồng cây lâu năm đã đăng ký theo Chỉ thị số 299 vào năm 1986)?
Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng loại đất nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/10/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Bà Ngô Thị Lý (Quảng Ngãi) hỏi, tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm của hộ gia đình, cá nhân để sản xuất nông nghiệp không? Ngoài các điều kiện theo quy định như, có Giấy chứng nhận, đất không tranh chấp, trong thời hạn sử dụng đất,… thì có còn yêu cầu hay điều kiện gì không?
Có quy định hạn mức chuyển đất nông nghiệp thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/09/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đức Toàn (Cao Bằng) hỏi, khi chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở, đối tượng nào thì áp dụng hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở?
