Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
đất ở
Người gốc Việt có được cấp quyền sở hữu nhà ở trên đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/03/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Lê Thị Bắc (Bắc Ninh) hỏi, theo quy định mới nhất, người gốc Việt Nam có được sở hữu đất ở, sở hữu nhà ở trên đất riêng lẻ hay không? Thủ tục cần những gì?
Xác định lại diện tích đất ở cho trường hợp đã được cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/02/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Phạm Đức Linh (Quảng Nam) có mảnh đất do ông bà để lại, trích lục địa bộ được chế độ cũ cấp năm 1937, có giấy tờ mua bán bằng chữ Hán Nôm và có đóng dấu của chế độ cũ.
Căn cứ xác định hộ gia đình, cá nhân được bồi thường đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/02/2025 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Vũ Quang Huy (Hà Nội) hỏi, theo quy định bồi thường về đất tại Điều 8 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống là phải thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn đúng không?
Làm thế nào để xác nhận nguồn gốc đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/01/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Anh Hào (Hà Tĩnh) có 1.200 m2 đất, mua vào năm 1997 (mua bán bằng giấy viết tay, không có chi tiết diện tích đất ở). Thửa đất này đã được vợ chồng người chủ cũ ở liên tục, sử dụng từ trước năm 1980 cho đến thời điểm bán cho gia đình ông Hào.
Đất nhận thừa kế có được làm thủ tục xác định lại diện tích đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/01/2025 10:02(Chinhphu.vn) - Xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980 được quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản 1 Điều 141 Luật Đất đai năm 2024.
Căn cứ xác định lại diện tích đất ở khi tách thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/01/2025 07:45(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Danh Đông có thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980, đã được cấp sổ đỏ ngày 26/10/2000, diện tích 1.526 m2, đất chữ T, thời hạn sử dụng lâu dài.
Điều kiện chuyển đất trồng cây thành đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/12/2024 11:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Lê Lâm (Thanh Hóa) có thửa đất trồng cây lâu năm, đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận lần đầu năm 2023. Thửa đất nằm trong khu dân cư (các thửa giáp ranh đều là đất ở).
Khi nào được chuyển đất nông nghiệp thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/11/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Khánh Hòa (Đắk Nông) có 500 m2 đất nông nghiệp. Trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thửa đất này được quy hoạch là đất ở, nhưng trong quy hoạch đô thị lại là đất sản xuất nông nghiệp.
Điều kiện chuyển đất trồng lúa thành đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/11/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Mai Văn Chung (Gia Lai) có thửa đất trồng lúa, mặt tiếp giáp với đường là 5 m và chiều sâu 15 m, thửa đất này nằm trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
Trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/11/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Thửa đất của ông Nguyễn Nguyền (Thừa Thiên Huế) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1997, diện tích 110 m2, mục đích sử dụng là đất ở, thời hạn sử dụng đất lâu dài.
Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/10/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Trần Thị Trúc Liên (Tây Ninh) muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo diện không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ.
Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là phải bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới và ngược lại; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã.
Thời điểm xác nhận ‘không còn đất ở, nhà ở’ khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/07/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Theo Khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai 2013, khi Nhà nước thu hồi đất ở, hộ gia đình đủ điều kiện để bồi thường, được xác nhận không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường thì được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
Cấp sổ đỏ rồi mới chuyển mục đích sử dụng đất có đúng không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/07/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Quang Lương (Hà Tĩnh) đang làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hội đồng xét duyệt chỉ chấp thuận diện tích đất ông đang sử dụng là 100% đất trồng cây lâu năm. Nay ông muốn chuyển 300 m2 thành đất ở.
Điều kiện được nhận bồi thường về đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/06/2024 11:44(Chinhphu.vn) - Thửa đất của gia đình bà Nguyễn Thị Minh Tâm (Hà Nội) thuộc diện thu hồi để mở rộng đường. Phần thu hồi là 240 m2, trong đó 40 m2 đất nông nghiệp, thời điểm sử dụng trước ngày 15/10/1993, gia đình đã láng sân, có công trình phục vụ đời sống sinh hoạt và 200 m2 đất ở. Nguồn gốc đất là ông cha để lại.
Có được bồi thường về đất khi ở chung với bố mẹ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/06/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Bố mẹ của ông Kim Toàn (Quảng Nam) có 191 m2 đất ở, kèm nhà cấp 4, đang kinh doanh buôn bán. Nhà ông có 3 anh chị em. Năm 2021, ông Toàn lập gia đình, vẫn chung sống cùng bố mẹ tại diện tích đất trên.
Làm thế nào để chuyển đất trồng cây ăn quả thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/06/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Phương (Bình Thuận) đã xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích đất trồng cây ăn trái. Nay ông có nguyện vọng xin chuyển đổi diện tích trồng cây ăn trái (đã xây dựng nhà cấp 4) sang đất ở.
Có thể chuyển một phần đất trồng cây sang đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/06/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Thân Đỗ Hoàng Nhi (Hà Nội) là chủ sử dụng thửa đất 4.239,5 m2; hình thức sử dụng đất trên Giấy chứng nhận: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; thời hạn sử dụng đất đến ngày 1/7/2064; nguồn gốc sử dụng: công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Điều kiện xác định lại đất ở đối với thửa đất có vườn, ao
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/06/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Bà Thanh Trà (Quảng Ngãi) hỏi, căn cứ Luật Đất đai 2013, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, vườn, ao trong cùng thửa đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 nhưng hiện tại không có nhà ở trên đất thì thửa đất đó có được xác định lại diện tích đất ở hay không?
Điều kiện, hồ sơ đề nghị chuyển đất nông nghiệp thành đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/06/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Đoàn Xuân Thạo (Hải Phòng) có quyền sử dụng thửa đất rộng 104,5 m2, mục đích sử dụng là trồng cây hàng năm. Thửa đất nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn mới của xã. Hiện trạng thửa đất đang sử dụng đất đúng mục đích, chưa xây dựng vi phạm.
Có phải xác định lại vị trí đất ở trên sổ đỏ đã cấp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/05/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Chu Đức Tân (Hà Nội) có mảnh đất diện tích 130 m2, trong đó có 88 m2 đất ở và 42 m2 đất vườn. Do sổ làm từ năm 2007 nên chưa có phân định rõ vị trí đất ở và đất vườn.
Căn cứ xác định diện tích đất ở khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/04/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Văn Nữ (Bình Định) có 847,1 m2 đất, trong đó đất ở đô thị là 140 m2, đất trồng cây lâu năm là 707,1 m2. Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là đất trồng cây lâu năm trong cùng một thửa đất ở.
Hạn mức công nhận đất ở đối với đất sử dụng trước năm 1980
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/04/2024 11:20(Chinhphu.vn) - Đối với thửa đất có cả nhà ở và công trình xây dựng để sản xuất, thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được công nhận theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Thẩm quyền quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/04/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Hồ Ngọc Sung (TPHCM) có 1.169 m2 đất, đã được UBND Thành phố phê duyệt quy hoạch đất ở nông thôn cho toàn bộ diện tích. Ông Sung lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở theo đúng quy hoạch cho thửa đất này.
