đất ở
Tách thửa đất ở cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/10/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nguyễn Thị Quỳnh Linh (Phú Thọ) có thửa đất ở và thửa đất màu. Thửa đất ở của gia đình bà nằm sau thửa đất màu tính từ phía tỉnh lộ vào. Hiện nay, bà có nhu cầu tách thửa tặng, cho các con.
Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng loại đất nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/10/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Bà Ngô Thị Lý (Quảng Ngãi) hỏi, tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm của hộ gia đình, cá nhân để sản xuất nông nghiệp không? Ngoài các điều kiện theo quy định như, có Giấy chứng nhận, đất không tranh chấp, trong thời hạn sử dụng đất,… thì có còn yêu cầu hay điều kiện gì không?
Có nhiều thửa đất, tính hạn mức đất ở thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/09/2023 14:02(Chinhphu.vn) - Năm 2006, bà Minh Châu (Đồng Nai) có đất thuộc diện Nhà nước thu hồi để làm dự án. Năm 2017, bà được Nhà nước giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 150 m2.
Sử dụng đất sai mục đích có được cấp đổi Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/09/2023 09:02(Chinhphu.vn) - Mẹ của bà Nguyễn Thị Linh (Thái Nguyên) có 1 thửa trồng cây hằng năm và 2 thửa đất trồng lúa, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồ giải thửa (bìa màu đỏ từ năm 1994).
Có quy định hạn mức chuyển đất nông nghiệp thành đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/09/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đức Toàn (Cao Bằng) hỏi, khi chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở, đối tượng nào thì áp dụng hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở?
Có tính hạn mức đất ở khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/09/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đăng Duy (Bình Thuận) đang ở chung hộ với bố mẹ. Bố mẹ ông cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng 300 m2 đất ở. Ông Duy được mẹ tặng, cho 200 m2 đất nông nghiệp.
Điều kiện, trình tự, thủ tục tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2023 08:20(Chinhphu.vn) - Bố của bà Lê Thị Thu Hà (Phú Thọ) có 967 m2 đất, trong đó có 150 m2 đất ở, còn lại là đất vườn. Giờ bố của bà muốn tách thành ba thửa chia cho các con, mỗi thửa sẽ có 50 m2 đất ở.
Điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/06/2023 11:11(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Phạm Xuân Thu (Quảng Ninh) có 1 thửa đất trồng cây hằng năm, phù hợp với quy hoạch là đất ở. Hằng năm gia đình đều đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đưa vào kế hoạch chuyển đổi mục đích của huyện được UBND tỉnh phê duyệt (có trong danh sách kèm theo quyết định phê duyệt).
Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ là bao nhiêu?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/05/2023 15:11(Chinhphu.vn) - Ông Mai Ngọc Đức (Đồng Nai) "sở hữu" thửa đất 300 m2. Mục đích sử dụng 200 m2 là đất ở tại đô thị và có 100 m2 phù hợp quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang.
Có nhiều thửa đất vượt hạn mức đất ở, khai nộp thuế thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/04/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện và có nhiều thửa đất vượt hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế được lựa chọn nộp hồ sơ khai tổng hợp đến cơ quan thuế nơi có thửa đất chịu thuế vượt hạn mức.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/03/2023 16:36(Chinhphu.vn) - Ông Trần Đ.V.A (xã Hòa Hậu, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam) có mảnh đất ruộng, diện tích ghi trên giấy chứng nhận là 160m2, hạn sử dụng đến năm 2055 . Nay ông muốn chuyển đổi lên đất lâu dài, ông V.A hỏi, ông có thể làm thủ tục chuyển đổi được không? Nếu ông muốn biết đất của ông có thuộc dự án hay không thì ông phải kiểm tra như thế nào?
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/01/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Hoàng Ngọc Lĩnh (Hà Giang) có 150 m2 đất nông nghiệp cây lâu năm (CLN) và muốn chuyển mục đích sử dụng 80 m2 sang đất ở tại đô thị (ODT).
Sống tại vùng đặc biệt khó khăn có được giao đất không qua đấu giá?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/12/2022 15:11(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Phan Tiến Dũng (Hà Tĩnh) có hộ khẩu thường trú tại thị trấn thuộc địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Luật Đầu tư. Vậy, ông có được giao đất ở không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay không?
Trường hợp nào phải xác định lại diện tích đất ở trong sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/12/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Văn Hường (Thái Nguyên) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 5/10/1995, trong đó ghi rõ gia đình ông được quyền sử dụng 1.952 m2 đất gồm 1.226 m2 thổ cư, mục đích sử dụng lâu dài; 726 m2 đất chè, mục đích sử dụng 30 năm.
Có thể chuyển mục đích sử dụng đất theo nhu cầu
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/11/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Trần Ngọc Hồng (Bắc Ninh) đang làm thủ tục chuyển 284 m2 đất vườn thành đất ở, trong phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện gửi Chi cục Thuế huyện có xác định diện tích trong định mức là 261 m2, ngoài định mức là 23 m2.
Hộ được hỗ trợ đất ở thì được đồng thời xem xét hỗ trợ nhà ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/11/2022 09:20(Chinhphu.vn) – Điều 4 đến Điều 8 Thông tư số 02/2022/TT-UBDT ngày 30/6/2022 của Ủy ban Dân tộc ban hành, hướng dẫn về hỗ trợ đất ở, nhà ở tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi. Theo đó, hộ được hỗ trợ đất ở thì được đồng thời xem xét hỗ trợ nhà ở.
Chuyển đất vườn thành đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/11/2022 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Ngọc Hệ (Bắc Ninh) ở khu vực nông thôn, có mảnh đất ở diện tích 330 m2 được cấp sổ đỏ năm 2001 và mảnh vườn diện tích 290 m2 được cấp sổ đỏ năm 2004.
Huyện Thanh Oai (Hà Nội) đền bù một mét vuông đất bằng ba bát phở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/09/2022 17:02(Chinhphu.vn) - Với người dân, đất đai là tài sản rất lớn, là sinh kế của nhiều gia đình, cho nên việc thu hồi đất cần theo căn cứ thực tế và thỏa đáng để có thể bù đắp những thiệt hại của họ khi mất sinh kế. Nhưng ngay tại Thủ đô vẫn tồn tại nghịch lý, giá đền bù một mét vuông đất chỉ đủ mua vài ba bát phở.
Giấy chứng nhận đã cấp không đúng mục đích sử dụng đất, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/07/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Nguyễn Văn Lưỡng (Hà Nội) được cấp, phần mục đích sử dụng thể hiện ký hiệu gạch ngang “-”.
Cách ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/06/2022 10:20(Chinhphu.vn) - Theo quy định tại Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT, Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì mục đích sử dụng thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có loại đất "đất thổ cư".
Trường hợp nào không được chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/06/2022 17:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Bùi Trường Thành đang sinh sống trên mảnh đất thuộc tổ 3, phường Thắng Lợi, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai. Năm 2017, gia đình đã chuyển 50 m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Nay, do nhu cầu xây nhà, gia đình muốn chuyển thêm sang đất ở.
Chuyển mục đích sử dụng đất cần áp dụng những quy định nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/06/2022 14:20(Chinhphu.vn) - Ông Đặng Văn Quang (Thanh Hóa) hỏi, đất đã được quy hoạch sang đất ở và được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất ở thì có được nộp tiền chuyển mục đích sử dụng sang đất ở không, hay bắt buộc phải thu hồi để đấu giá? Hiện trạng đất trong khu dân cư nhưng không gắn liền với đất ở, diện tích 3.000 m2, hộ dân đề nghị chuyển mục đích 1.000 m2.
Được hỗ trợ thêm khi tiền bồi thường không đủ mua suất tái định cư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/06/2022 14:02(Chinhphu.vn) - Em của ông Nguyễn Bảo Trung (Thái Bình) có thửa đất được bố mẹ cho, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2006. Đất của em ông bị thu hồi để thực hiện dự án và đủ điều kiện được cấp đất tái định cư do không còn đất ở nào khác tại địa phương, phần đất sau khi thu hồi không đủ điều kiện để ở.
Chuyển đất nông nghiệp thành đất ở, thực hiện thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/06/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Năm 1986, gia đình bác của ông Hoàng Thế Nhật (Hải Phòng) có mảnh đất ở, thời điểm đó địa phương xây dựng tuyến đường đi qua mảnh đất. Gia đình đã đồng ý cho thu hồi toàn bộ mảnh đất, được đền bù 10 thước đất nông nghiệp gần khu đó, được cam kết sẽ chuyển trả thành đất ở.
