• An Giang
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Bạc Liêu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Cao Bằng
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Điện Biên
  • Đà Nẵng
  • Đà Lạt
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Nội
  • Hồ Chí Minh
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tây
  • Hà Tĩnh
  • Hòa Bình
  • Hưng Yên
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Long An
  • Lào Cai
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Thanh Hóa
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Tây Ninh
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Vũng Tàu
  • Yên Bái

Tags: đất ở

Chuyển đất vườn thành đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?

Chuyển đất vườn thành đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/11/2022 14:02

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Ngọc Hệ (Bắc Ninh) ở khu vực nông thôn, có mảnh đất ở diện tích 330 m2 được cấp sổ đỏ năm 2001 và mảnh vườn diện tích 290 m2 được cấp sổ đỏ năm 2004.

Huyện Thanh Oai (Hà Nội) đền bù một mét vuông đất bằng ba bát phở

Huyện Thanh Oai (Hà Nội) đền bù một mét vuông đất bằng ba bát phở

Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/09/2022 17:02

(Chinhphu.vn) - Với người dân, đất đai là tài sản rất lớn, là sinh kế của nhiều gia đình, cho nên việc thu hồi đất cần theo căn cứ thực tế và thỏa đáng để có thể bù đắp những thiệt hại của họ khi mất sinh kế. Nhưng ngay tại Thủ đô vẫn tồn tại nghịch lý, giá đền bù một mét vuông đất chỉ đủ mua vài ba bát phở.

Giấy chứng nhận đã cấp không đúng mục đích sử dụng đất, xử lý thế nào?

Giấy chứng nhận đã cấp không đúng mục đích sử dụng đất, xử lý thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/07/2022 08:02

(Chinhphu.vn) - Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Nguyễn Văn Lưỡng (Hà Nội) được cấp, phần mục đích sử dụng thể hiện ký hiệu gạch ngang “-”.

Cách ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ

Cách ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ

Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/06/2022 10:20

(Chinhphu.vn) - Theo quy định tại Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT, Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì mục đích sử dụng thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có loại đất "đất thổ cư".

Trường hợp nào không được chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở?

Trường hợp nào không được chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/06/2022 17:02

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Bùi Trường Thành đang sinh sống trên mảnh đất thuộc tổ 3, phường Thắng Lợi, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai. Năm 2017, gia đình đã chuyển 50 m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Nay, do nhu cầu xây nhà, gia đình muốn chuyển thêm sang đất ở.

Chuyển mục đích sử dụng đất cần áp dụng những quy định nào?

Chuyển mục đích sử dụng đất cần áp dụng những quy định nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/06/2022 14:20

(Chinhphu.vn) - Ông Đặng Văn Quang (Thanh Hóa) hỏi, đất đã được quy hoạch sang đất ở và được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất ở thì có được nộp tiền chuyển mục đích sử dụng sang đất ở không, hay bắt buộc phải thu hồi để đấu giá? Hiện trạng đất trong khu dân cư nhưng không gắn liền với đất ở, diện tích 3.000 m2, hộ dân đề nghị chuyển mục đích 1.000 m2.

Được hỗ trợ thêm khi tiền bồi thường không đủ mua suất tái định cư?

Được hỗ trợ thêm khi tiền bồi thường không đủ mua suất tái định cư?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/06/2022 14:02

(Chinhphu.vn) - Em của ông Nguyễn Bảo Trung (Thái Bình) có thửa đất được bố mẹ cho, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2006. Đất của em ông bị thu hồi để thực hiện dự án và đủ điều kiện được cấp đất tái định cư do không còn đất ở nào khác tại địa phương, phần đất sau khi thu hồi không đủ điều kiện để ở.

Chuyển đất nông nghiệp thành đất ở, thực hiện thế nào?

Chuyển đất nông nghiệp thành đất ở, thực hiện thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/06/2022 07:02

(Chinhphu.vn) - Năm 1986, gia đình bác của ông Hoàng Thế Nhật (Hải Phòng) có mảnh đất ở, thời điểm đó địa phương xây dựng tuyến đường đi qua mảnh đất. Gia đình đã đồng ý cho thu hồi toàn bộ mảnh đất, được đền bù 10 thước đất nông nghiệp gần khu đó, được cam kết sẽ chuyển trả thành đất ở.

Diện tích vượt hạn mức giao đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?

Diện tích vượt hạn mức giao đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/06/2022 07:02

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Văn Hà (Hà Giang) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 200 m2 đất ở và 500 m2 đất vườn. Nay, ông muốn chuyển 300 m2 đất vườn thành đất ở. Hạn mức giao đất ở địa phương ông là 200 m2.

Trường hợp nào được bồi thường bằng đất ở?

Trường hợp nào được bồi thường bằng đất ở?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/05/2022 15:11

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông A có 500m2 đất. Ông A cho con là ông B và C đất để làm nhà ở, nhưng không có giấy tờ. Khi nhà nước thu hồi thì ban hành quyết định thu hồi đất cho ông A, nhưng trong phần diện tích thu hồi có nhà ông B, C là những người phải di dời, tuy nhiên họ không có đất ở, nhà nào khác.

Đất tự thay đổi mục đích sử dụng có chuyển nhượng được không?

Đất tự thay đổi mục đích sử dụng có chuyển nhượng được không?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/01/2022 09:02

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Thái Nhân (Sóc Trăng) hỏi, đất chuyên trồng lúa nước đã được cấp Giấy chứng nhận, nay chủ sử dụng tự ý chuyển thành đất trồng cây lâu năm và xây dựng nhà ở thì đất này có chuyển nhượng được cho người khác hay không?

Muốn tách, hợp thửa đất cần điều kiện gì?

Muốn tách, hợp thửa đất cần điều kiện gì?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/11/2021 08:02

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đình Khương (Bình Thuận) muốn làm đồng thời thủ tục tách thửa và hợp thửa đất. Thửa số 1 là đất ở (được công nhận) và đất vườn, thửa số 2 là đất ở (chuyển mục đích) và đất vườn.

Có được hợp thửa đất trong diện quy hoạch phân lô?

Có được hợp thửa đất trong diện quy hoạch phân lô?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2021 09:02

(Chinhphu.vn) - Vừa qua ông Nguyễn Việt Hùng (Bà Rịa-Vũng Tàu) đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố để làm thủ tục hợp 2 thửa đất ở liền kề kích thước 2,91 x 25,12m và 3 x 19,3m, nhưng bị từ chối với lý do: Các thửa đất này thuộc quy hoạch 1/500 nên không được phép hợp thửa.

Có được chuyển đất kinh doanh dịch vụ sang đất ở?

Có được chuyển đất kinh doanh dịch vụ sang đất ở?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/10/2021 08:02

(Chinhphu.vn) – Năm 2002, ông Vũ Mai Hoan (Ninh Bình) lập doanh nghiệp tư nhân chuyên buôn bán lương thực, thực phẩm. Tháng 7/2002, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất của công ty khác không còn nhu cầu sử dụng giao cho doanh nghiệp của ông Hoan thuê để xây dựng khu chế biến nông sản. Thời hạn thuê đất 45 năm, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Căn cứ xác định loại đất ghi trên sổ đỏ

Căn cứ xác định loại đất ghi trên sổ đỏ

Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/07/2021 07:02

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Văn Lưỡng (Hà Nội) có 2 thửa đất cách nhau một con ngõ rộng 3m. Thửa số một diện tích 900m 2 , thửa số hai là 400m 2 . Tháng 10/1997, UBND huyện đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 1.300m 2 đất cho gia đình ông.

Quy định giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp

Quy định giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp

Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 30/06/2021 17:33

(Chinhphu.vn) – Chính phủ ban hành Nghị định số 62/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều Luật Cư trú, trong đó, có hướng dẫn về giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

Đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất từ 4/6/2021

Đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất từ 4/6/2021

Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/06/2021 08:02

(Chinhphu.vn) – Trường hợp tiền sử dụng đất phát sinh kể từ ngày 4/6/2021 trở đi thì đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng theo Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 4/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ.

Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?

Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/06/2021 08:02

(Chinhphu.vn) – Trường hợp chuyển mục đích một phần thửa đất mà không phải đất ở có vườn, ao thì phải thực hiện thủ tục tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Trường hợp nào phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ?

Trường hợp nào phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/06/2021 08:02

(Chinhphu.vn) – Bố mẹ của ông Hồ Trung Duẩn (Nghệ An) có một thửa đất sản xuất nông nghiệp được khai hoang từ năm 1979, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2001, bố mẹ ông Duẩn cho ông thửa đất này. Ông Duẩn làm nhà và ở ổn định liên tục từ đó đến nay, không tranh chấp.

Căn cứ xác định thời điểm sử dụng đất ổn định khi cấp sổ đỏ

Căn cứ xác định thời điểm sử dụng đất ổn định khi cấp sổ đỏ

Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/03/2021 08:02

(Chinhphu.vn) - Năm 1986, gia đình ông Nguyễn Văn Quý (Nghệ An) mua lại 4.000m 2 đất và ở ổn định đến nay. Đất này do chủ trước khai hoang trước năm 1980. Khi mua chỉ thỏa thuận bằng miệng và không có giấy tờ mua bán.

Có phải đăng ký kế hoạch khi chuyển mục đích sử dụng đất?

Có phải đăng ký kế hoạch khi chuyển mục đích sử dụng đất?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/03/2021 17:02

(Chinhphu.vn) – Ông Lê Hoàng Chi (Khánh Hòa) hỏi, hộ gia đình đang sử dụng đất trồng cây lâu năm, nay muốn chuyển mục đích sang đất ở để xây nhà thì có phải đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm không? Nếu có thì đăng ký ở đâu và hồ sơ bao gồm những gì?

Điều kiện được xác định lại diện tích đất ở

Điều kiện được xác định lại diện tích đất ở

Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/01/2021 09:45

(Chinhphu.vn) - Tháng 5/1979, bố mẹ của ông Hồ Trung Duẩn (Nghệ An) khai hoang đất để làm nhà ở. Năm 1986, đất của bố mẹ ông được đo đạc theo Chỉ thị số 299/TTg của Thủ tướng Chính phủ và đã có tên trên sổ đăng ký. Năm 1995, bố mẹ ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo số liệu đo đạc bản đồ 299.

Chuyển mục đích sử dụng đất sau khi sang tên thế nào?

Chuyển mục đích sử dụng đất sau khi sang tên thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/12/2020 07:02

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Diệp Thế Toàn (Bình Phước) có thửa đất đứng tên mẹ ông. Tháng 11/2019, mẹ ông đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất. Tháng 8/2020, UBND tỉnh có quyết định phê duyệt các trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019, trong đó có thửa đất mẹ ông Toàn đã đăng ký. Nay thửa đất chuyển sang ông Toàn đứng tên.

Trường hợp nào cần xác nhận hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp?

Trường hợp nào cần xác nhận hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/09/2020 09:02

(Chinhphu.vn) - Bố mẹ của ông Đỗ Hữu Tuấn (Sơn La) có một thửa đất khai hoang từ năm 1998, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Thửa đất vừa có mục đích để ở (200m2) vừa có mục đích trồng cây lâu năm (100m2). Nay bố mẹ ông làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho thửa đất trên.

}